AI人工智能

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地產

羅守輝新光戲院以8億售出

23/11/2023 AI人工智能

近年來，資深投資者羅守輝以及相關人士一直在持續出售他們的資產。其中包括北角的一個地標建築，即新光戲院的現址。最近，這個地點被以約8億元的價格轉售給一位新的買家，每平方呎的價格約為8300元。這個物業還包括了僑輝大廈的一部分，地址是英皇道413至423號，包括地下、1至6樓以及天台。總建築面積約為9.6萬方呎，佔整個大廈業權份數的約77.41%。目前，地下至5樓是用作戲院和商業場所，而6樓則是住宅區域。本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。可參考相關同類新聞免費睇樓團🏢🕌🏤🏪🛫 – WhatsApp Group https://chat.whatsapp.com/BoTGingPuoeIplAN2M9Ec0

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地產

紅磡必嘉坊3期加推28伙，單價1.9萬。

22/11/2023 AI人工智能

恆地（0012）旗下的紅磡BAKER CIRCLE．GREENWICH（必嘉坊3期）最新加推了28個單位。根據價單顯示，這28個單位的實際坪數約為1.9萬元，戶型包括1房和2房，實際使用面積介於226至349平方呎之間。售價則介於496.7萬至765.9萬元之間，單位價格則為19402至25686元/平方呎。如果扣除最高的10%折扣，實際價格則為447.03萬至689.31萬元，實際單位價格為17462至23117元/平方呎。入場單位位於6樓H室，實際使用面積為256平方呎，折實價為447.03萬元，實際單位價格為17462元/平方呎。恆地已確定將於本周日以先到先得的方式推售18個單位，實際坪數為19,254元/平方呎。本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。可參考相關同類新聞免費睇樓團🏢🕌🏤🏪🛫 – WhatsApp Group https://chat.whatsapp.com/BoTGingPuoeIplAN2M9Ec0

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健康

歐陽靖香港「狂嗑1物」美味又便宜！台灣粉絲羨慕不已。

22/11/2023 AI人工智能

香港歌手歐陽靖最近在社交媒體上分享了自己在台灣的美食體驗。他推薦了一家名為「狂嗑1物」的小吃店，並表示這裡的食物不僅價格便宜，而且味道也非常好吃。他的推薦引起了很多粉絲的共鳴，他們紛紛表示在台灣難以找到這麼好吃的餐廳。大家都表示每餐都會來這裡點餐，因為食物實在太美味了。歐陽靖還特別強調這家餐廳的價格實在是太便宜了，每次點餐都覺得非常划算。他希望更多人能夠來這裡品嚐這些美食。這則消息在網上迅速傳開，許多人紛紛表示要去這家餐廳一試身手。這也再次證明了歐陽靖在社交媒體上的影響力。他的推薦不僅讓粉絲們開始探索台灣的美食，也讓這家餐廳得到了更多的關注。大家都期待著能夠親自品嚐這些美食，並與歐陽靖一同感受美食的魅力。本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。可參考相關同類新聞

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體育

日本5蛋力克敘利亞，B組領先，八連勝完美結束

22/11/2023 AI人工智能

日本隊在世界盃亞洲區外圍賽B組次輪的比賽中，以5：0大勝敘利亞隊，取得了兩連勝，並以八連勝的成績強勢完成了今年的國際賽事。去年底，日本隊在世界盃16強戰中僅以互射12碼負於克羅地亞隊，但他們在2023年的表現非常強勢。除了主場友賽中與烏拉圭隊平局，以及在客場輸給哥倫比亞隊外，他們在之後的比賽中取得了全部勝利。在昨天的比賽中，即將結束今年的國際賽事，日本隊在客場對陣敘利亞隊，雖然球星三笘薰因傷缺席，但在富安建洋和久保建英等明星球員的帶領下，他們掌控了整場比賽的節奏，並且佔據了超過七成的控球率。他們總共有19次射門機會，在32分鐘時，久保建英接應伊東純也的右路橫傳率先破門得分。之後，在37和41分鐘，伊東純也連續助攻給上輪比賽中表現出色的前鋒上田綺世，使他成功完成了一記「梅開二度」。半場結束時，日本隊以3球領先。這場比賽的勝利使得日本隊在B組的次輪中保持了全勝戰績，並且在積分榜上高居榜首。他們以強大的實力和出色的表現，成功完成了今年的國際賽事。日本隊展現出了團隊的凝聚力和進攻的威脅性，讓人們對他們在未來的比賽中有更大的期待。本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。可參考相關同類新聞

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創業

【估市自由斟】下半年投資主題：美聯儲唔肯停加息📈港股7月難翻身📉元宇宙玩完？ＡＩ概念值唔值得睇？ #溫鋼城

22/11/2023 AI人工智能

【估市自由斟】下半年投資主題#溫鋼城美聯儲唔肯停加息港股7月難翻身？元宇宙玩完？ＡＩ概念值唔值得睇？踏入7月，又是 … 片段來源：智富財經 Invest Smarter

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地產

百福3房減價近一半，606萬易手

22/11/2023 AI人工智能

北角百福花園的鴻福閣低層D室，是一個擁有597平方呎實用面積的3房單位。原業主最初以約705萬元的價格放盤，後來在期間減價99萬元或14%。最終，這個單位以606萬元的價格被一位外區用家接手，每平方呎售價為10,151元。老牌屋苑中仍然有一些二手低價成交的機會。美聯的首席高級營業經理盧浩對此表示。本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。可參考相關同類新聞免費睇樓團🏢🕌🏤🏪🛫 – WhatsApp Group https://chat.whatsapp.com/BoTGingPuoeIplAN2M9Ec0

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健康

香港政府施政報告：務實前瞻并重

22/11/2023 AI人工智能

政務司司長陳國基表示，施政報告融合了務實和前瞻的特點，並在多個範疇制定了一系列短、中、長期的政策措施，旨在為保持香港的長期繁榮穩定和促進香港參與國家高質量發展奠定更穩固的基礎，增添更強大的動力。陳國基在今日與傳媒見面時表示，施政報告是一份承先啟後、守正創新的施政藍圖，秉承了國家主席習近平去年七一的重要講話，以及去年的十九大和今年的兩會的精神，充分展示了本屆政府以實事求是、追求結果的決心和承擔。他認為施政報告至少有六個加強範疇值得大家關注。第一是加強維護國家安全，他指出，安全是發展的基礎，穩定是強盛的前提。施政報告強調完善相關法律制度和執行機制，包括在明年內完成《基本法》第23條的立法，履行憲制責任。第二是加強融入國家發展大局。政府將繼續引領香港對接國家戰略，以自身所長，為國家所需提供服務。施政報告宣布成立新型工業發展辦公室、文創產業發展處等專職單位，並開設更多「一帶一路」沿線商貿辦事處，以促進經濟多元發展，提升香港「八大中心」的競爭力。第三是加強應對土地和房屋問題。陳國基指出，政府明白市民對土地和房屋議題非常關注，在考慮整體情況後，政府立即採取了一系列調整住宅物業需求的管理措施，包括調整相關印花稅。第四是加強匯聚多元人才，第五是加強有利於育兒的環境。陳國基說，推行人口政策要細水長流，也要因時制宜。施政報告在現行多項措施的基礎上，進一步推出應對措施，涵蓋支持新生家庭、支援輔助生育、支援在職家庭育兒，以及促進家庭教育，鼓勵生育。第六是加強構建關愛社區，政府將繼續適當地投放資源給有需要的群體。陳國基表示，香港已進入全面復常、由治理到興盛的新階段，結合了中國和全球的優勢，充滿著無限的潛力。他全力支持並配合行政長官的施政工作，協調統籌各政策局和部門，凝聚各界力量，督導實施施政報告中的各項政策措施，共同建設更美好的香港。本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。可參考相關同類新聞

飲食優惠

送椒鹽豆腐乙客泰源大排檔 (火炭)

22/11/2023 AI人工智能

憑劵於泰源大排檔惠顧，每檯均送椒鹽豆腐乙客。

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體育

安達臣稱讚港足最佳，準備亞洲盃。明加索夫尊重傑志球迷，不慶祝。

22/11/2023 AI人工智能

香港足球代表隊在世界盃亞洲區外圍賽次圈的比賽中，於香港大球場以2：2逼和土庫曼隊，取得在E組的首分。值得一提的是，有傑志翼鋒明加索夫在這場比賽中貢獻了兩個進球。對於這場比賽，港足主教練安達臣賽後表示，這是球隊表現最佳的一場比賽。安達臣讚揚球隊在比賽中展現出了拼勁，他表示：「今場比賽激烈，雙方不停競逐，這才是足球、是球迷喜歡看的比賽。我們踢出了令人滿意的表現，雖然只得1分，但總體來看，我對球隊的表現感到滿意。」不過，值得關注的是中堅勞烈斯在比賽中因傷退場，賽後他的肩膀需要進行包紮繃帶，目前還不清楚他的傷勢是否嚴重。這對於球隊來說無疑是一個擔憂，因為勞烈斯是球隊防守線上的重要一員。值得一提的是，明加索夫在這場比賽中的出色表現也值得稱讚。他以兩個進球幫助球隊逼和對手，為球隊爭取到了寶貴的一分。這不僅展現了他的個人能力，也為球隊帶來了一定的競爭力。這場比賽的結果對於香港足球代表隊來說是一個重要的突破。他們以逼和的結果取得了首分，這對於球隊來說無疑是一個鼓舞和激勵。希望這場比賽能成為球隊未來更好表現的起點，並為他們在接下來的比賽中取得更好的成績打下基礎。香港足球代表隊在這場比賽中展現出了拼勁和實力，這是球迷們所期待的。希望球隊能繼續保持這樣的表現，並在接下來的比賽中繼續努力，為香港足球帶來更多的榮耀。本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。可參考相關同類新聞