AI人工智能

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地產

綠楊2房490萬沽屋苑6年新低

01/09/2023 AI人工智能

陳指表示，他於2009年10月以214萬元購入這個單位，去年他將業權以內部轉讓方式轉給家人，因為他看淡樓市後市，且單位位於極低層，所以他決定止賺離場。然而，由於轉名未滿3年，出售單位需要支付額外的印花稅，涉及49萬元。經過扣除相關開支後，他持有該單位已經接近14年，仍然獲利227萬元或1倍。其他報道包括：首置客383萬購買美豐花園2房戶，業主持有4年實際蝕本8%；外區客以608萬購買美孚兩房戶，趕在八號波前入市；美孚3房760萬沽，業主持有近半世紀，勁賺51倍；海柏匯納米樓358萬沽，持有3年半實際蝕本5%；夫婦租客以2.05萬租愛海頌2房戶，預付一年租金達25萬；大圍業主賣樓轉租，八號波前4.2萬租溱岸8號；ONE INNOVALE 2期連錄5宗撻訂，預計訂價130萬；CCL按周跌0.2%，反映親海駅II開售；超強颱風襲港，十大屋苑周末睇樓量按周跌36%；海日灣1房零議價1.7萬租出，業主回報3厘。此外，陳指還分享了一篇來自明報財經的報道，該報道提到了香港地產市場的最新動態。你可以在明報財經的Facebook專頁上了解更多資訊。本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。可參考相關同類新聞免費睇樓團🏢🕌🏤🏪🛫 – WhatsApp Group https://chat.whatsapp.com/BoTGingPuoeIplAN2M9Ec0

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科技

搭上AI投資浪潮輝達業績暴衝台積電受惠最大其他晶片商看戲居多？

01/09/2023 AI人工智能

搭上AI投資浪潮輝達業績暴衝台積電受惠最大其他晶片商看戲居多？近年來，人工智慧（AI）領域的投資熱潮持續升溫，各大科技公司紛紛加大在AI技術上的研發和投入。在這股AI浪潮中，輝達（NVIDIA）成為最大的受益者之一，其業績呈現暴衝式增長。相比之下，台積電（TSMC）也因為供應輝達的晶片而受益良多。然而，其他晶片商卻只能在一旁觀望。根據報導，輝達在AI領域的技術和產品表現優異，成為全球領先的AI解決方案供應商之一。其GPU（圖像處理器）技術被廣泛應用於機器學習和深度學習等AI領域，成為許多大型數據中心和企業的首選。輝達的業績在過去幾年中快速增長，市值也大幅攀升。與此同時，台積電作為輝達的晶片製造合作夥伴，也從中獲益匪淺。輝達的GPU晶片在台積電製造，因此每一塊晶片的銷售都為台積電帶來可觀的收入。隨著AI市場的擴大，輝達的需求持續增加，這也帶動了台積電的業績增長。然而，除了輝達和台積電，其他晶片商卻沒有同樣的好運。由於輝達在AI領域的技術領先地位和市場份額，其他晶片商很難在這個領域中找到自己的定位。他們只能在一旁觀望，看著輝達和台積電獲得巨大的商機。總的來說，AI投資浪潮帶動了輝達業績的暴衝，同時也使台積電受益良多。然而，其他晶片商卻只能在AI市場中看著戲劇性的增長，無法分一杯羹。未來，AI領域的競爭將更加激烈，只有具備領先技術和創新能力的企業才能在這場競爭中脫穎而出。本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。可參考相關同類新聞

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健康

中國育兒網絡中期虧損擴大至836萬元人民幣，不派息

01/09/2023 AI人工智能

中國育兒網絡(01736)中期虧損擴大至836萬元人民幣，不派息。根據該公司公布的中期業績，其虧損金額已增至836萬元人民幣，而且公司決定不派發股息。這個消息引起了投資者的關注和對該公司未來發展的擔憂。該公司表示，這次的虧損主要是由於市場競爭激烈和經營成本上升所致。然而，該公司仍然相信，通過改善經營策略和增加市場份額，可以實現長期盈利。投資者對該公司的未來表現持懷疑態度，認為公司需要加強市場競爭力，並提供更具吸引力的產品和服務，以吸引更多的用戶和增加收入。該公司目前正努力應對虧損問題，並計劃通過降低成本和提高效率來改善業績。同時，他們還在尋求增加投資和資金支持的途徑，以實現長期的穩定發展。儘管面臨困難，但該公司仍然保持著樂觀態度，並表示相信他們的努力將會取得成果。他們將繼續努力提高業務運營效率，加強市場競爭力，並為股東創造價值。投資者將繼續關注該公司的動態，並期待看到該公司能夠克服困難，實現可持續的盈利。本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。可參考相關同類新聞

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體育

歐聯最佳球員：夏蘭特選拔！高爾彭馬加盟車路士七年合約

01/09/2023 AI人工智能

艾寧夏蘭特，前曼城前鋒，上季協助球隊榮膺「三冠王」，今晨力壓國際邁阿密前鋒美斯，首次獲得歐洲足協（UEFA）年度最佳球員殊榮。同時，曼城領隊哥迪奧拿也當選為最佳教練。在這次的選舉中，艾寧夏蘭特獲得了352分，遙遙領先於第二名的美斯，後者只得到了227分。夏蘭特在上季加盟曼城後，共上陣53場比賽，攻入了驚人的52球，其中36球來自英超聯賽，並且榮獲了歐洲金靴獎。此外，還有其他幾位曼城球員入選了UEFA年度最佳球員的十大名單，包括中場球員奇雲迪布尼、洛迪卡斯簡迪以及已經轉會至巴塞隆拿的前隊長根度簡。艾寧夏蘭特在接受採訪時坦言，他曾經害怕哥迪奧拿多過他的父親，但他也了解對方只是希望他能夠有更好的表現，所以現在他並不會抱怨。夏蘭特的出色表現和這個獎項的肯定，也讓他對未來充滿信心。曼城的領隊哥迪奧拿在這次的選舉中獲得了最佳教練的殊榮，這也是他第一次獲得這個獎項。哥迪奧拿在上季帶領曼城取得了驚人的成績，球隊不僅贏得了英超聯賽冠軍，還在足總盃和歐洲冠軍聯賽中獲得了冠軍。他的戰術和領導能力得到了球迷和專家的一致讚揚。這次的UEFA年度最佳球員和最佳教練的選舉結果為曼城球隊增添了光彩，也為球隊的未來注入了動力。球迷們對於球隊下一個賽季的表現充滿期待，相信曼城能夠再次取得出色的成績。本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。可參考相關同類新聞

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科技

傳叁星(SSNLF.US)已與英偉達(NVDA.US)簽署供應HBM3存儲芯片協議作者智通財經。

01/09/2023 AI人工智能

傳叁星(SSNLF.US)已與英偉達(NVDA.US)簽署供應HBM3存儲芯片協議智通財經APP獲悉，據外媒報道，叁星電子(SSNLF.US)已與英偉達(NVDA.US)簽署供應HBM3存儲芯片協議。受此消息提振，叁星電子韓股一度漲逾6%，創下2021年1月以來最大漲幅。報道稱，在叁星的芯片通過了英偉達的最終質量測試後，叁星敲定了向英偉達供應HBM3芯片的協議。該公司最早將於下個月開始供應這一關鍵存儲芯片。另外，包括Peter Lee在內的花旗分析師也在一份報告中透露稱，叁星電子將從第四季度開始向英偉達供應HBM3。花旗表示，叁星將成為包括英偉達在內的大客戶的HBM3存儲芯片關鍵供應商。該行稱，一旦成功進入英偉達的人工智能供應鏈，預計到2024年，叁星將供應至多30%的英偉達HBM3。“我們認為，叁星是內存和人工智能計算市場增長的長期受益者”。對此，叁星發言人拒絕置評。據了解，自ChatGPT爆火之後，各大企業爭相競逐AI大模型，動輒萬億的參數量使HBM成為AI服務器標配。而作為HBM3這一領域的全球領導者，SK海力士此前一直是英偉達的獨家供應商。不過，近期就有報道稱，叁星電子正與英偉達就HBM3技術驗證和先進封裝服務展開合作。叁星電子副總裁兼內存營銷主管Harry Yoon近期在接受采訪時也表示，叁星計劃在今年晚些時候推出一款新的HBM芯片，並正在努力擴大與客戶的合作關係。利好消息刺激叁星電子股價的同時，SK海力士股價由漲轉跌，跌約1%。本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。可參考相關同類新聞

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健康

湯怡大讚丈夫麥秋成「神隊友」帶女兒無難度

01/09/2023 AI人工智能

湯怡稱讚丈夫麥秋成是一個「神隊友」，他能輕鬆地帶著女兒出街、沖涼和返學。湯怡在社交媒體上分享了麥秋成和女兒的照片，並寫道：「我真的很幸運，擁有一個這樣的丈夫，他是一個完美的父親。」她感謝麥秋成在她忙碌的工作中照顧女兒，並且以他的愛和耐心來教導她們。湯怡還稱讚麥秋成的父親技能，他能夠輕鬆地應對任何挑戰，並給予女兒足夠的關心和關注。這些照片引起了網友的熱烈迴響，他們紛紛稱讚麥秋成是一個優秀的父親和丈夫。湯怡和麥秋成夫婦育有一個女兒，他們經常在社交媒體上分享他們幸福的家庭時刻。本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。可參考相關同類新聞

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地產

外區客608萬買美孚兩房戶

01/09/2023 AI人工智能

雖然二手交投不活躍，但昨晚仍有買家在八號風球到來之前進場。美高級置業首席聯席董事吳志輝表示，美孚新邨百老匯街25號高層A室，實用面積549平方呎，兩房間隔，享有開揚內園景觀，昨晚以608萬元成交，實呎價11075元。他指出，買家為區外客戶，由於看中心儀選擇和單位已經裝修，所以決定在八號風球到來之前儘快入市。原業主於2013年8月以505萬元購入，現在賺取了103萬元的帳面利潤，賺幅約兩成。其他報導： – 海柏匯納米樓以358萬元沽出，持有者在三年半時間內實現了5%的實質虧損。 – 一對夫婦以2.05萬元每月租下了愛海頌的兩房單位，預付了一年的租金，總金額為25萬元。 – 大圍一位業主將樓宇轉租，八號風球到來之前以4.2萬元每月的價格租出了溱岸8號的單位。 – ONE INNOVALE 2期連續錄得5宗訂購，預計訂價約為130萬元。 – CCL按周跌幅為0.2%，反映出親海駅II的開售情況。...