市區納米樓的二手交易市場最近出現了一些讓人意外的情況。即使整體二手交投有所回升，個別大型屋苑的價格也有所反彈，但深水埗AVA 61卻連續錄得2宗二手蝕讓案例。樓盤中有一個中層F室，實用面積161平方呎，開放式間隔，自入伙4年來從未有人入住。最終以295萬元轉讓，實呎價為18323元。原業主在2017年以378.5萬元購入，經過計算，售價蝕了83.5萬元或22%，連同使費在內，實際損失達94萬元或25%。鴻發地產物業營業總經理梁文楓表示，儘管整體市場有所回暖，但購買者仍需謹慎評估投資風險，避免出現資產價值下跌的情況。
本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。
可參考相關同類新聞
免費睇樓團🏢🕌🏤🏪🛫 – WhatsApp Group
https://chat.whatsapp.com/FtFwiJTycHFCJ4MIoEhIOk
相關報道
YOHO Hub II三房租金2.35萬 業主回報3.5%
按保宗數再創新低，金額五年低 (12:27)
NOVO 3B期突擊加推，周五賣出154伙