近年來，商業房地產（CRE）市場出現大幅波動，特別是在港島核心商業區的寫字樓市場。最近，許多成交案例顯示，每平方呎的價格已經下降了高峰期的6成至7成。此外，民生區的商舖市場也出現了價值下跌的情況，下降幅度高達7成。 這種市場趨勢可能受到多種因素的影響，包括經濟不穩定、政治局勢變化以及疫情對商業活動的影響等。投資者和業主應該密切關注市場動向，及時調整投資策略，以應對市場變化帶來的挑戰。 在這樣的環境下，對於想要進入商業房地產市場的投資者來說，需要更加謹慎和深入的研究，以確保投資的穩健性和長期回報。只有擁有足夠的市場了解和風險管理能力，才能在這樣的市場中脫穎而出，獲得成功。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
北角
市場情況回暖，一些罕見的單位以高於預期的價格成交。最新有一個北角乘龍閣的三房單位以2,400萬元出售，每平方呎價格為19,737元，高於銀行估價超過兩成半，創造了該屋苑近4的新高價。這顯示了市場對該單位的熱度和樓市回暖的趨勢。隨著市場的轉暖，購房者和投資者也開始重視罕見單位，並願意支付更高的價格。這種情況也反映了市場對特定地段和物業的需求，尤其是在供應緊張的情況下。隨著市場的變化，投資者應該密切關注市場動向，以做出明智的投資決定。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
北角海面發現了一具嬰兒遺體。昨天下午四時，一名東岸板道男工人在北角廉署總部對開海面發現了一個人形物體再次沉下，於是報警。水警和消防隊到場協助，隨後撈起一具嬰兒遺體，經救護人員檢查後確認已死亡，送往北角消防碼頭。大量調查人員在現場展開調查，警員搭起帳篷覆蓋遺體，鑑證科人員到場收集證物。初步相信這是一名幾天大的女嬰，死因仍待驗屍確認。消息指出，女嬰被發現時全身赤裸且已腫脹，沒有外傷或被利器攻擊的痕跡，身上也沒有連接臍帶，身份和事件原因仍在調查中。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
據知情人透露，一間由施羅德資本和Chelsfield亞洲基金支持的公司違約後，銀行債權人正在考慮扣押位於香港的一個購物中心。該購物中心被用作約15億港元（約合1.9億美元）的貸款抵押品，而大華銀行是主要貸款銀行。債權人正考慮為和富WORFU商場（前稱和富薈）任命接管人。這間公司是由施羅德資本和Chelsfield Asia Fund 1等公司組成的財團旗下的一家，貸款違約。這起事件引起了金融市場的關注，並對相關公司帶來了壓力。整個事件的發展將受到業內人士的密切關注，並且可能對香港的商業環境產生影響。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
昨晚（10日），北角明園西街一後巷發生食水管爆裂事件，導致約130戶大廈停電。水務署緊急派員前往，關閉相關水掣，並停止明園西街、英皇道及堡壘街等地區的供水。水務署展開連夜搶修，今早（11日）上午6時，明園西街的水管維修工程完成，明苑中心低層用戶首先恢復供水。這次的事件造成了一定程度的不便，但得到了水務署及相關單位的迅速處理和修復，讓受影響的居民能夠盡快恢復正常生活。希望未來能夠加強管線的檢修和維護，以確保居民的生活品質和供水安全。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
昨晚（10日），北角明園西街一條後巷爆發了一起食水管爆裂的事件。由於食水湧入了明苑中心的電錶房，導致房內冒出了濃煙。當時管理員立即報警，隨後消防隊趕到現場進行處理。由於這次事件，約有130戶居民受到了停電的影響。整個事件導致了一場小規模的混亂，但幸好消防隊及時趕到，避免了更嚴重的後果。希望這次事故能夠引起更多人對建築物水管的關注，及時檢查和維護水管設施，以確保大廈居民的安全。這也是一個提醒，建築物的日常維護工作非常重要，不可忽視。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
平價連鎖家品雜貨店「執笠倉」最近宣布，北角分店的租約即將屆滿，將在8月23日進行最後營業，形容為「止蝕離場」。自從「執笠倉都執笠」的消息傳出後，引起了廣泛的關注。這家雜貨店以提供平價的家品商品而聞名，許多顧客都對這個消息感到遺憾。北角分店的關閉將使許多顧客無法再前往購買他們喜愛的商品，對於這家雜貨店的忠實顧客來說，這是一個令人沮喪的消息。然而，「執笠倉」也表示他們將會尋找新的據點，繼續為顧客提供平價的家品商品，希望能夠在其他地方重新開店。對於許多顧客來說，他們期待著「執笠倉」早日恢復營業，讓他們能夠繼續購買到平價的家品商品。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
香港近期結業潮仍在持續，其中一家主打平價生活用品的執笠倉也將於8月23日結業。這家位於北角英皇道的店鋪現正進行清貨優惠，全場購物滿$100即可享8折優惠。執笠倉主要售賣各式生活用品、文具、小型家電等商品，讓顧客能夠以較優惠的價格購買到所需物品。這家店的結業消息引起了不少顧客的關注，紛紛前來購物，希望能夠在結業前搶購到心水商品。對於這家店的結業，不少顧客感到遺憾，希望店家能夠有機會再次開張，為他們提供更多平價好物。這次結業優惠也吸引了不少顧客前來搶購，為這家即將結業的店鋪送行。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
北角知名屋苑丹拿花園在8月份錄得首宗成交，引起市場關注。美聯物業北角天后站分行的盧浩表示，該行成功促成了一個2座中層F室單位的交易，實用面積約840呎，房間隔為三房連套房，吸引了外區家庭客的關注。由於丹拿花園的屋苑質素優秀，且交通便利，性價比高，因此受到了客戶的青睞。這次成交再次凸顯了北角作為熱門置業地點的吸引力。盧浩指出，這次交易的成功也反映了市場對於高品質物業的需求，相信未來在這個地區的物業市場仍將持續活躍。希望這次交易可以為其他有意投資或置業北角的客戶提供一個參考。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
北角炮台山有許多住宅，同時也有許多隱藏的美食寶藏！《香港01》的飲食記者精選了10家美食店，包括了近期開設的均香餅家、米芝蓮推薦的小吃店、火鍋店、文青風格的咖啡館，還有可愛風格、值得打卡的港式風味冬甩！無論是附近居民、上班族午餐，還是假日和朋友聚餐，都可以找到心儀的美食去品嘗。北角炮台山的美食推薦包括了「天然椰子號」，這家店以其獨特的風味和料理聞名。這裡是一個不容錯過的美食天堂，讓您可以品嘗到各種美味的料理和特色小吃。走訪北角炮台山，一定要來這裡品嚐美食，讓您的味蕾得到最完美的享受。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
