北角和富中心呎價首度跌穿1.1萬元，高層三房14年升值一球沽。 樓價回彈未見起色，不少屋苑錄新低價成交。北角指標屋苑之一和富中心錄低價成交，為近年呎價首度跌穿11,000元水平，業主減價近10%沽貨離場。世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示，新近錄北角和富中心3座高層D室成交，單位實用面積733平方呎，屬三房設計，向南望開揚樓景。 成交呎價近1.01萬 單位新近獲買家以800萬元承接，平均實用呎價10,914元，相比原業主早前放售價880萬元，現減價80萬元成交，減幅有近10%。蔡嘉駿補充，單位原業主於2010年11月以700萬元購入該物業，持貨逾14年轉手，帳面升值100萬元，期間升幅僅14%。 立即更新/下載AM730手機APP 體驗升級功能 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
北角
北角新盤「皇都」銷售情況良好，周三快速售出2伙，其中包括位於26樓的B3室，實用面積509平方呎，售價1,064.1萬元，呎價20,906元。買家表示喜歡新世界品牌，特別欣賞項目的設計和文化價值，加上項目內的商場和戲院，具有吸引力。至今已售出281伙，總套現額超過31.9億元。項目提供多種戶型，包括一至四房，預計於2026年底完工，將成為一個大型綜合項目。另外，購買者在3月8日至3月31日期間購買指定住宅物業可獲得價值6.8萬元的折扣優惠。想了解更多有關北角皇都的資訊，請點擊連結：即睇北角皇都最新資訊 (House730)。【影片連結】。如果想獲得更多AM730手機APP的更新，請點擊連結下載。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
近年來，香港樓市持續調整，舊樓市場價格明顯下跌，吸引廣泛關注。許多慈善團體和同鄉會紛紛利用這波低潮，大量購入舊樓單位。香港善一堂道德協會上月斥資1300萬元，在荃灣卓明大廈買下兩個單位，其中一個更是近9年來的價格新低，呎價僅7263元。這兩個單位總面積達1129平方呎，顯示善一堂在樓市低迷時期的擴張策略。過去10個月，該慈善組織已投入超過5398萬元，橫掃九龍及新界，共購得9個單位。港澳沙堤同鄉會今年1月終結長達16年的觀望期，以362萬元買下北角錦屏樓的高層單位，呎價6843元，比2018年的高峰價下降了42.5%。這顯示部分機構投資者正試圖在市場底部佈局。卓明大廈以其悠久歷史和五十年樓齡吸引資金充裕的買家，成為熱門標的。舊樓價格吸引力及地理位置優勢使得這類物業在市場低迷時仍然珍貴。除慈善團體和同鄉會外，連鎖補習社Monkey Tree的創辦人孫凌峰近三個月內斥資1689萬元，在銅鑼灣、灣仔及佐敦購入物業。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
昨晚，新光戲院上演了由多位紅伶龍貫天、陳咏儀、王超群、新劍郎、陳鴻進、鄧美玲等演出的現代粵劇《小平你好》。在最後一齣劇目結束後，舉行了熄燈儀式。觀眾席上的戲迷們看完演出後仍然沒有離開，直到最後一刻也安坐在座位上。整個劇院共有1,033個座位，每一個座位都坐滿了觀眾。這場演出可謂是一次熱烈的演出，觀眾們對劇目表現出滿滿的熱情和支持，讓整個劇場充滿了歡樂和感動。這也是新光戲院的一次難忘的演出，讓觀眾們留下了深刻的印象。希望未來還能有更多這樣精彩的演出，讓觀眾們繼續享受粵劇的魅力。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
位於北角的新光戲院已經營53年，今天（3日）正式結業。前一晚，大批粵劇迷和市民紛紛到戲院大堂拍照留念，並參加劇目《小平你好》的開鑼儀式。許多人對新光戲院結業感到可惜，因為他們將失去一個觀賞粵劇的聚腳點。 昨晚，許多市民帶著家人來到戲院拍照，有人甚至攜帶相機拍攝新光戲院的霓虹招牌和大堂。一些市民表示，對新光戲院結業感到惋惜，認為失去了長者觀賞粵劇的聚會場所，新一代也無法體驗新光戲院獨特的懷舊氛圍。一些多年的粵劇迷表示，地點並不是重要的，演出者的演技和劇目才是關鍵，他們表示「他們演到哪，我們就跟到哪」。 新光戲院於1972年開業，曾兩度面臨結業危機，但都成功度過。去年，當地教會以7.5億元購入大廈77.41%業權，計劃將其改建為永久教會會址。經營新光戲院12年的李居明昨晚為劇目進行開鑼拜神儀式，他表示對新光戲院的情感非常激動，並期待最後一場演出。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
北角52年歷史的麵包店將結業，成為結業潮的一員。位於鰂魚涌的「新鳳凰餅店」即將停業，對於當地打工族來說是一則壞消息。這家富有香港特色的老字號麵包店擁有多款傳統款式麵包，深受街坊和打工族喜愛，甚至得到食家蘇施黃的推薦。小編直擊了解到店內主要款式和最後營業日期。另外，還介紹了其他香港麵包店，包括提供便捷早餐選擇的「早餐麵包店」、供應下午茶精緻包點的「新式麵包店」、傳承經典製作工藝的「傳統麵包店」、滿足健康飲食需要的「純素麵包店」，以及專門製作酸種麵包的店家。各家麵包店提供不同口味的麵包和糕點，讓人們有更多選擇，享受美味的早餐或下午茶。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
最近，一間分行成功促成了北角柏蔚山的一宗租賃成交，這個單位位於高層C室，實用面積為1362平方呎，有4間房間和2個套間，可遠眺部份海景，月租要價8.5萬元。這個單位放盤不到一個月就以7.5萬元承租，平均實用呎租金為55元。 據了解，新的租客是外區客人，對這個寬敞的空間很滿意，參觀後決定租用這個單位。業主於2019年以4999萬元購入這個單位，持有了5年半，這次出租可獲得1.8%的租金回報。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
北角富雅花園兩房減價近10%易主 造價險守5球｜二手樓成交 樓價持續整固，北角富雅花園有兩房近日險守500萬元成交，呎價則企穩1.1萬元水平。 世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示，上述成交單位為富雅花園1座(金松閣)中層D室，實用面積約445方呎，兩房間隔，坐向東北，眺望樓景為主，以500萬元沽出，呎價約11,236元。據悉，單位原叫價550萬元，最終減價50萬元或近10%成交。 原業主於2004年以144.5萬元購入上址，持貨約21年，現轉售帳面獲利355.5萬元，單位期內大幅升值近2.5倍。 翻查資料，屋苑同類單位對上成交為2座(金柏閣)中層C室，實用面積相若，上月底以503萬元沽出，呎價約11,278元。資料顯示，富雅花園位於北角繼園臺1-10號，1984年入伙，共有5座，提供866個單位。 立即更新/下載AM730手機APP 體驗升級功能 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
新一份《財政預算案》公布利好樓市消息，帶動發展商加快推盤。新世界發展旗下北角新盤「皇都」昨晚深夜加推6號價單，涉及41伙，維持最高折扣22%，折實價782.88萬元起，折實呎價21,805元起。根據價單顯示，該批單位實用面積介乎355至524方呎，價單定價由1,003.7萬至1,828.2萬元，呎價介乎27,958元至41,453元；扣除最高折扣22%後，折實價782.88萬至1,426萬元，折實呎價21,805元至32,333元。入場單位為30樓A07室，實用面積359方呎，折實價782.88萬元，折實呎價21,805元。發展商同步上載銷售安排，推出7伙單位於周日(3月2日)以先到先得形式發售，位於22至30層，部分為新價單單位。「皇都」住宅部分提供388伙，實用面積由306至1,522方呎，戶型涵蓋一房至四房，預計關鍵日期為2026年12月31日，將發展為包括戲院、豪宅、零售及寫字樓的大型綜合項目。【連結至「House730」查看北角皇都最新資訊】。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
水務署今日表示，北角電氣道近哥頓道一條直徑200毫米的鹹水管今早出現滲漏，已暫停相關喉管的供水，進行緊急維修。水務署呼籲附近居民節約用水，並提醒大眾避免在附近道路通行，以免影響維修進度。滲漏的管道是鹹水管，因此並不會對飲用水供應造成影響。水務署表示，預計維修工程將在短時間內完成，希望居民能夠諒解和配合。該管道滲漏事件可能導致附近地區暫時供水不足，水務署正在積極應對，以確保居民生活不受太大影響。居民如有任何疑問或需要協助，可致電水務署熱線查詢最新資訊。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
