【PressMega】二手交投回暖，有原業主罕見賠本重售的案例。據市場消息透露，鰂魚涌太古城東海閣中層G室，實用面積達572平方呎，原業主最初開價840萬元，後來議價至810萬元成交，實際呎價為14,160元。然而，成交不足一日後，原業主卻決定賠本不賣，當日以851萬元重新售予新買家，實際呎價為14,878元。換句話說，單位重新售出後，賣價比原價高出41萬元，約為5%。地區代理指出，扣除賠本及代理佣金等成本約30萬元後，估計實際賺取超過10萬元。原業主在2022年以1218萬元購入該單位，總虧損達367萬元，約30%，即使扣除成本後，實際虧損約433萬元，約36%。想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
太古城
太古城海景花園銀柏閣頂層複式單位，實用面積約1046方呎，深受家庭喜愛。經過議價後，最終以每月5.2萬元的租金成交，實用呎租約為49.7元。根據美聯物業表示，該單位的業主在2014年10月以約1950萬元的價格購入，根據目前的租金來計算，租金回報率約為3.2%。想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
今日下午約4時，警方接報指一名男工在港島太古城太古灣道6號海景花園雅蓮閣天台外牆棚架進行裝修工程時發生意外。男工疑因竹枝鬆脫而不慎跌倒，頸部及身體一度被困在棚架竹枝之間。消防員趕至現場救出，男工清醒後被送院接受檢治。警方正與相關部門調查意外原因。這起驚險工業意外發生在天台外牆棚架，讓人感到震驚。希望男工能盡快康復，並提醒工人在進行高空作業時要格外小心，避免類似意外再次發生。想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
最新資料，成交價格較前一周微升約0.5%。其中，九龍塘區的傲翔灣及西貢區的豪庭園成交量最為活躍，吸引了不少買家關注。而維港觀景苑和海怡半島等地段亦有不俗表現。雖然整體市場依然較為謹慎，但樓市活躍度有所提升，令人樂觀。另一方面，由於疫情控制趨於穩定，投資者對市場信心增加，預計未來數月樓市交投將更加活躍。總括而言，香港樓市在疫情影響下逐漸回穩，市場活躍度有所提升，預計未來將繼續保持良好發展態勢。想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
美聯范浩軒表示，鰂魚涌太古城安盛台建安閣中層D室，實用面積580平方呎，建築面積675平方呎，2房間隔，原初叫價$838萬，日前獲同區用家以$800萬承接，實用面積呎價$13,793。 據知，原業主於交易完成後將獲得$620萬的利潤。想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
太古城發生高空墮物事件。今天下午5點左右，警方接獲停車場職員報案，指一輛停泊在該地址的私家車懷疑被從高處掉下的石頭擊中。警方立即展開調查，並在現場採集證據。目前尚不清楚是誰將石頭投擲下來，也不清楚是否有人受傷。警方呼籲公眾提供任何有關此事件的資訊，以協助調查。此事件提醒我們要注意高處掉落物品的危險性，特別是在繁忙的市區或建築工地周邊。希望當局能嚴肅對待此事，確保類似事件不再發生，保障市民的安全。想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
中原地產太古城匯豪峰第二分行高級資深分區營業經理莊素娟表示，太古城本月暫錄13宗買賣成交，較上月同期增約3成。其中，分行新近促成海棠閣中層A室成交，單位實用面積1,114平方呎，3房連工人房間隔，向東北，享園、池及海三景，現以1,850萬元交吉成交。想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
美聯物業太古城-金星閣分行高級分區營業經理陳彪表示，本月太古城的交易活動十分活躍，已經有約12宗買賣成交，比上個月同期增加了約5成，顯示市場熱度不斷上升。該分行最近成功促成一宗503平方呎的交易，成交價為710萬元，引起了同區用家的關注，該房屋在2012年購入時的價值已經上升了約2成。陳彪表示，市場現在正處於一個轉折點，投資者應該密切關注市場動向，抓住機會。想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
美聯陳彪表示，鰂魚涌太古城本月的交易活躍度高，目前已經有約12宗買賣成交，比上個月同期的約8宗增加了約五成。而該行最近才成功促成一宗屋苑交易，交易情況看來非常穩定。陳彪指出，鰂魚涌太古城擁有優越的地理位置和便利的交通，吸引了許多買家和投資者。他建議有意購買物業的人士應該趁現在市場熱度高，及早行動。在未來的市場預測中，陳彪認為鰂魚涌太古城的物業價值仍有上升空間，有潛力成為一個具有投資價值的地區。希望更多人能夠抓住這個機會，投資未來。想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
中原張光耀表示，財案後樓市氣氛明顯轉好，買家入市信心增加。鰂魚涌太古城3月至今已經有8宗買賣成交，較上個月同期有明顯增加。他指出，隨著市場情緒回暖，買家對於置業的信心逐漸提升，預計未來樓市交易量會繼續回升。此外，他也提到，政府針對樓市調控的政策有助於穩定市場，讓市場更加健康穩定。 張光耀建議買家應該謹慎選擇物業，不要盲目跟風投資。他認為，選擇有潛力的地段和物業是關鍵，買家應該要有耐心等待合適的機會。他也提醒買家應該注意市場動向，多方面了解市場情況，做好充分的準備才能在樓市中取得成功。最後，他呼籲買家要謹記風險與機會並存，理性投資，避免盲目跟風造成損失。想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
