太古城

美聯物業太古城-華山閣分行市務經理陳昌裕表示，太古城的租賃需求非常旺盛，成交頻繁。最近，該分行成功促成了一個582平方呎的租盤成交，租金為每月2.5萬元，租金回報率超過了7%。陳昌裕指出，他們還成功促成了太古城明宮閣一個高層B室的租盤。想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

太古城-華山閣分行市務經理陳昌裕表示，隨著年底臨近，受到傳統節日的影響，買家的進場步伐稍微放緩，但租房需求仍然旺盛。最近我們成功促成了一筆603平方英尺的租賃交易，租金為每月2.28萬元，而2023年的租金回報率接近3%。想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

樓市交投氣氛平淡，美聯市務經理(銷售)陳昌裕表示，鰂魚涌太古城新錄兩房戶，以吸引價成交，單位為泰山閣中層H室，實用596方呎兩房間隔，原業主叫價約808萬元，同區用家見樓價合乎預算，趁年底前入市，議價後減48萬元或6%，以760萬元成交，實呎12,752元。原業主於2010年以約530萬元購入，持貨14年，帳面獲利約230萬元或43%。想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

美聯吳肇基表示，在美國利率公布前夕，太古城的成交量連連，其中南天閣中層C室，實用面積為680平方呎，建築面積為786平方呎，共有3間臥室，適合家庭居住。許多家庭趁著年底前加快決定入市。原業主最初標價1,100萬美元，經過議價後降價50萬美元，讓這個房產更具吸引力。想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

太古城南天閣中層C室，實用面積約680平方呎，3房間隔。原業主在2022年1月放盤時，要價約1480萬元，最終降價至1050萬元才成交，實用呎價約15441元。 美聯物業表示，原業主在2005年1月以380萬元購入物業，此次轉手獲利約670萬元，物業升值約1.76倍。想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

【報導】在美聯儲即將宣布利率的前夕和傳統節日來臨之際，二手房市場呈現出降價、低價和蝕讓的主要特點。在鰂魚涌太古城，一套3房單位以430萬元的價格下調，最終以1,050萬元易手；而在荔枝角美孚新邨3期，一套2房單位以533萬元成交，超過4年來下跌了200萬元，貶值近3成。美聯儲即將宣布利率的前夕和傳統節日來臨之際，二手房市場呈現出降價、低價和蝕讓的主要特點。想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

太古城恆星閣中層E室，實用面積748平方呎，3房套房間隔，向西南園景，原業主於2021年3月以1700萬元放盤，當時賣樓意欲不大，直至今年6月才開始積極放售，並調低叫價至1250萬元，終獲區內用家以1200萬元承接，實用呎價16043元。 中原地產表示，原業主於2018年11月以1608萬元購入單位，持有6年後出售，賬面虧損408萬元或約25%。想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

美聯物業太古城天山閣分行的高級營業經理范浩軒表示，該分行最近成功促成了太古城一個897平方呎的連租約單位成交，並吸引了長線投資客的注意。這位客戶在年底前以1,250萬元入市，並在1997年轉手時升值超過3倍。范浩軒指出，該分行還剛促成了一個太古城翠榕閣高層C室的連租約單位交易，這個單位的實用空間非常理想。想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

多個節日即將來臨，影響了市場進入，短期的交易活動趨於緩慢。本周市場正在觀望美國的利率決定結果，二手交易也隨之減緩。在12月上半月，十大房地產項目錄得78宗成交，較上月微升4%；然而，房價走勢卻各有不同，有些屋苑價格上漲，有些則下跌。其中，位於太古城的龍頭屋苑，每呎價格較上月下跌5.2%。業界指出，由於多個節日的影響，市場氛圍較為冷清，短期內交易活動仍然緩慢。想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

由於缺乏大型新盤推售，一些大型屋苑在年底時二手交易變得更加活躍。美聯高級分區的營業經理陳彪表示，太古城這個月的交易表現相當活躍，首9天已經有約9宗成交，平均每天一宗。最新成交的單位位於太古城北海閣的一個中高層F室，實用面積為572平方呎，有兩房間隔，以約880萬元易手，實呎價為15,385元。想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞