太古城

太古城海星閣低層B室，實用面積662平方呎，3房間隔，朝向北，可欣賞街景，已經經過雅致裝修。原業主早前以1400萬元挂牌出售，經過買家議價後最終以840萬元售出，價格優惠了560萬元，實用呎價為12689元。中原地產指出，原業主在2012年8月以786萬元購入此單位，持有了12年後賣出，獲利54萬元，賺幅約為6.9%。想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

太古城綠楊閣頂層連天台戶，實用面積1046平方呎，3房套房間隔，經議價後得以每月租金5.3萬元的價格租出，實用呎租約50.7元；同時還配有一個月租約4300元的車位供租客使用。 美聯物業指出，業主於2006年4月以約848萬元購入此單位，根據目前的租金計算，租金回報率約達7.5%水平。想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

太古城海天閣高層G室，實用面積為626平方呎，共3間房套房間隔，朝向北城市景觀。原業主在2022年5月以1550萬元放盤，經過兩年多仍未售出，最近降價至1200萬元，最終以1180萬元成交，實用呎價為18850元。 中原地產指出，原業主在2018年6月以1270萬元購入該單位，持有6年後出售，此次出售導致賬面虧損90萬元，相當於7%。想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

投資者棄守套現 太古城三房「8字頭」成交 12年近乎平手(有圖)｜藍籌屋苑 二手市場疲軟，部分業主決定套現。藍籌屋苑鰂魚涌太古城最近有一個三房單位業主以價格下調560萬港元或四成，以「8字頭」出售單位，在持有12年後，扣除相關費用，幾乎無盈虧。 中原地產太古城東山閣資深區域營業董事趙鴻運指出，太古城海星閣低層B室，實用面積約662平方呎，三房間隔，向北，街景視野，連裝修。原業主以1,400萬元放盤，最終以840萬元包括租約出售，減價560萬元或40%，每平方呎售價約12,689元。 新買家預計可獲得約3.6%租金回報 據了解，該單位目前租金約2.55萬元，新買家預計可獲得約3.6%租金回報。原業主於2012年以786萬元購入單位，持有約12年，此次轉售虧損54萬元，只有約6.9%升值；扣除稅項等費用約45.7萬元，實際賺取約8.3萬元，幾乎無盈虧，但若原業主一直出租單位，收取租金收入也是可觀。 趙鴻運表示，太古城減息前二手交易加速，連續6天有成交，本月已記錄20宗，超過上個月全月的18宗，平均每平方呎售價報14,110元。 ⇊太古城海星閣低層B室⇊ 迎海一房570萬售 出 樓宇最低價3年新低 此外，馬鞍山迎海亦有出租業主以低價出售單位。據指區內代理，迎海2期21座中層C室，實用面積約480平方呎，一房間隔。原業主購入單位後出租，先前以620萬元放售，最終以570萬元交易，減價50萬元或約8.1%，成交價為該樓盤3年來最低，每平方呎售價約11,850元。據悉，原業主於2015年以521萬元購入單位，持有約9年，現時轉售盈利49萬元，升值約9.4%。 amJetso送大灣區航空首爾及台北機票...

「歡迎來到安菲爾德－利物浦足球俱樂部體驗」也提供三個沉浸式互動體驗，讓球迷們能夠在安菲爾德球場內親身體驗前所未有的足球樂趣： 360度控球：在全方位照明環境下，快速將球踢向亮起的燈光，測試你的反應速度和球感。想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

【報導】二手房屋價格下跌的現象已經擴散到指標性的私人屋苑和公共屋邨。在鰂魚涌太古城，一個擁有3間房間的單位以1,180萬元售出，比6年前的價格下跌了90萬元；而在沙田的公共屋邨廣源邨，一個房間的單位以265萬元（已包含地價）易主，售價比3年前購入價格低了50萬元。 中原地產表示，這種情況正在不同區域蔓延，對於房地產市場將會帶來什麼樣的影響，值得關注。想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

中原地產太古城東山閣分行分區營業經理莊劍嵐表示，太古城交投加快，五天錄6宗成交，8月累錄17宗，平均實用呎價約15,242元。莊劍嵐表示，分行最新促成太古城海天閣高層G室，實用面積626平方呎，三房套房間隔，向北城市景，附品味裝修。原業主於2022年5月。想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

王秀芬表示，該分行成功促成太古城富天閣低層C室的成交。這個單位的實用面積為717平方呎，共有3間房間和1個套間，朝向東南，可以眺望內園。最新的買家以1,015萬元購入這個單位，平均實用呎價為14,156元。據了解，原業主在1987年3月以75.47萬元購入這個單位，持有了37年。這次出售為他帶來了939.53萬元的淨利潤，單位的價值有所上升。想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

太古城高安閣頂層連天台戶，以850萬沽，持貨17年轉手獲利517萬或約1.6倍。這個物業位於太古城，擁有獨立的天台，風景優美。原屋主在17年前以850萬購入，現在轉手獲利517萬，獲利率達1.6倍。這次轉手交易可謂是一筆不錯的投資，不僅賺取了可觀的利潤，而且享受了17年來物業價值的增長。這也反映了太古城地段的吸引力和房地產市場的潛力。對於投資者來說，這樣的交易是一個很好的參考，可以啟發他們在房地產市場上做出更明智的決策。希望這個案例可以為其他物業投資者提供一些啟示，讓他們在未來的投資中獲得更好的回報。想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

中原地產本周末共有379組預約前往十大屋苑睇樓，數量與上周持平。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑指出，市場預期美國下月將實施降息措施，但樓市價格仍呈現下滑趨勢，加上銀行按揭估價較為謹慎，許多買家持觀望態度，未敢輕率進入市場，導致交易較為緩慢。若美國下月實施降息，或將為香港樓市帶來新的刺激，積蓄的購買力有望釋放。近期市場情況仍持續關注。想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞