政府於2019年10月放寬首次置業按揭政策，將首次購買住宅的按揭樓價上限由400萬提高至800萬元。2022年的財政預算案中，進一步提升了按揭保險的樓價上限，以更好地照顧首次置業者和樓換樓家庭的需求。現在最高可申請的按揭保險樓價上限為800萬元，按揭比例可達到80%。這些調整將有助於提升市民置業的機會，讓更多家庭能夠實現置業夢想。政府將繼續密切關注房屋市場的發展，並積極推出相應的政策措施，以確保市民的住房需求得到有效滿足。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
將軍澳
利嘉閣地產近日促成將軍澳安寧花園兩房中層內園戶單位租賃成交，每呎租金超過38元，租金為1.65萬元。該單位實用面積為431平方呎，擁有兩房間隔並可欣賞清靜的內園景致。業主於2018年以約590萬元購入此單位，持有6年後成功出租，租金回報約3.4厘。安寧花園目前有約10個租盤，最低入場費為16,000元起。該單位吸引客戶租用的原因是因為家庭成員增加，希望能住近家人方便照顧，而且附近生活配套完善，靠近港鐵坑口站，交通便利。想了解更多將軍澳安寧花園的租盤，可參考HOUSE730網站。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
中原地產將軍澳蔚藍灣畔第二分行分行經理關偉豪表示，該公司最近成功促成了一宗將軍澳嘉悅租3交易。這筆交易涉及到2座低層E室單位，實用面積為512平方呎，格局為兩房一廁間隔，而且單位面向西方，享有清靜的內園景觀。最新的租金為每月2.1萬元，相當於每平方呎租金為41元。關偉豪表示，該物業的業主已經成功出租該單位，並且獲得了滿意的租金收益。 該物業位於將軍澳地區，環境優美，周邊生活配套完善，交通便利，受到租戶的歡迎。中原地產將繼續努力，為客戶提供優質的房地產服務，並且促進更多的房地產交易。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
樓市價格下跌，最近幾年入市的業主大部分需要虧本才能離開市場，但資助房屋卻有一定的抗跌能力。最近在將軍澳茵怡花園有一個兩房單位以420萬元未補地價售出，每平方呎價格約為8,607元。原本的業主可能需要承受一定的虧損，但市場上的房屋仍然有一定的需求。這也顯示出，即使整體樓市走低，仍有一些特定區域或物業能夠較為穩定地維持價格。對於有意置業或投資的人來說，仍有機會找到適合的物業。在樓市波動的時候，選擇適合自己需求和財務狀況的物業是非常重要的。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
2024年7月25日，將軍澳怡明邨的居民反映大廈外牆出現滲水情況，導致外牆長滿青苔和污漬，引起環境衞生和健康方面的擔憂。居民不解這些污水的來源。現場觀察顯示，怡悅樓5樓外牆有明顯污漬，流到下層單位，連1、2樓外牆也有痕跡，並伴隨青苔生長。許多街坊表示擔心污水滲漏會滋生蚊蟲，對居民健康造成影響。區議員黃遠康表示，已聯絡承辦商進行工程，希望盡快找到滲水源頭並進行外牆保養工作。房署表示已進行視察，初步未發現外牆或水管有滲漏，懷疑污漬是由於水管過往污水滲出。承辦商將使用高壓水槍清洗外牆污漬，預計工程可在本月內完成。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
美聯物業將軍澳新都城分行區域經理黃少明表示，最近二手樓價有所回軟，該行成功促成一宗將軍澳天晉3房套的二手成交。這宗成交的單位價格為1,550萬元，比原價減價450萬元。這個單位位於將軍澳天晉1期2座中低層A室，實用面積約862平方呎，共有3房1套房連工。黃少明指出，市場上的買家開始對價格敏感，有意尋找性價比較高的物業，因此成交價錢可能會有所下調。他建議賣家應根據市場需求和價格走勢來調整售價，以吸引更多潛在買家。這也提醒買家要密切關注市場動態，抓住合適的機會。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
早前，小紅書上出現討論「香港5大居住環境最差地區」的帖文成為中港熱話，但就連半山區也「榜上有名」？不過，大部分網民都表示不同意，直言「住半山的人哪會在意OOO」、「有地方住都算好了，還嫌棄？」，引起兩地網民熱議。近日，有小紅書網民以「香港最不宜居住的5個地方」為題上載影片，指出半山豪宅區也上榜，引發爭議。帖主在影片結尾力撐住「中環半山區」好處，認為地理位置優越，交通便利。然而，中港網民一致不認同排名結果，表示居住在半山區的人生活無憂，有車有樓，不會在意交通問題。相比之下，有網民指出西貢、天水圍才是居住環境最差地區，物價高且距離市區遠。整個討論引發中港兩地網民熱烈討論，反映了對於居住環境的不同看法。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
在網上群組中，的士司機分享了一個有趣的故事。一位乘客在網上預約平台要求從柴灣到將軍澳，並強調要享受「八五折」的優惠。這讓司機感到非常驚訝，因為通常「八五折」是店家提供的折扣，而不是應用在的士服務上的。這個奇怪的要求讓司機感到困惑，不知道應該如何應對。 這個故事反映了在現代社會中，人們對於折扣和優惠的追求已經到了一個令人意想不到的地步。有些人甚至會在不適合的地方尋求折扣，讓人啼笑皆非。或許這也反映了人們對於金錢的執著和貪婪。 無論如何，這個故事提醒我們要理性對待消費和優惠，不要過分追求折扣而忽略了基本的尊重和禮貌。希望這位乘客在下次搭的士時能夠更加理智和謙虛。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
警方成功破獲將軍澳一個公屋單位，發現有製毒行為，並逮捕了55歲男子。該男子被指控「製造危險藥物」罪行。在行動中，警方找到了約1100克懷疑是霹靂可卡因、約992克懷疑是可卡因，以及一批製毒工具，估計市值約220萬元。這次行動是對毒品製造的一次重要打擊，希望能有效遏止毒品的流通，保障社會的安全和穩定。警方將繼續加強打擊毒品犯罪活動，保護市民的生命和財產安全。希望這次的行動能夠提醒人們警惕毒品的危害，呼籲大家共同努力，共同守護社會的和諧與安寧。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
將軍澳中心現有約200個單位放盤，最低入場費約由598萬元起。利嘉閣地產將軍澳新都城分行首席聯席董事鄧達榮表示，其中一座中層A室，實用面積約465平方呎，為兩房間隔，可欣賞海景。新買家為上車客，通過利嘉閣真盤源平台找到心儀的單位，享有優美海景，且鄰近港鐵將軍澳站，生活配套完善，最終以675萬元成交，呎價約14,516元。原業主於2014年以510萬元買入，持有約10年後以675萬元轉售，帳面獲利約165萬元，升值幅度約32.4%。鄧達榮補充指出，該屋苑現有約200個單位放盤，最低入場費約由598萬元起。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
