日出康城再有半新盤蝕讓，反映二手市場疲弱。將軍澳日出康城LP6有一間三房套房以970萬元拍賣，上一位業主在5年內虧損超過兩球半後離場。中原地產的分行經理關偉豪表示，這反映了市場對房地產的需求減少，加上買家對樓市前景的憂慮。對於未來房地產市場的發展，他認為政府應該積極推動各項政策來穩定市場，並呼籲買家在選擇投資物業時要謹慎。他提醒買家應該注意物業的地段、周邊設施、物業管理等因素，以確保投資的價值和長遠發展。希望透過政府和市場的努力，房地產市場能夠穩定下來，讓買家和投資者都能夠有信心。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
康城
利嘉閣地產的林靖羲(Lok)表示，將軍澳日出康城OCEAN MARINI 1A座低層C室，實用面積約616平方呎，有兩房一套和儲物室，景觀開揚，業主原價880萬元，最終以830萬元成交，實用呎價約13,474元。林氏指出，買家為首次置業者，喜歡單位的景觀和便利的位置，因此決定購入。原業主在2022年以約951.2萬元購入該單位。此屋苑現有約30個單位出售，最低價約490萬元起。更多資訊可參考東網網站 : https://on.cc/和東網Facebook專頁 : https://www.facebook.com/onccnews/。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
上月私宅轉手獲利比率及賺幅齊升，主要受到利好消息的推動。利嘉閣地產研究部主管陳海潮指出，在全港2,467宗已知上手購入價的二手私宅買賣登記中，帳面獲利個案共1,627宗，佔比達66%，較上月上升1.3個百分點，創下近4個月來的高位。此外，每宗私宅轉手個案平均賺幅報22.7%，經過連續兩個月的下跌後，自谷底回升，單月上揚2.2個百分點。 這些數據顯示，私宅轉手市場在上月表現強勁，投資者獲利的機會增加。隨著市場環境的穩定和利好因素的持續推動，私宅轉手的獲利比率和賺幅有望繼續提升。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
「SEASONS」系列自今年3月開始發售至今，已經售出953個單位，總金額超過59.2億元。最新成交為將軍澳日出康城的一房單位，位於港鐵康城站商場上蓋的第12期「SEASONS」系列，單位為2B座28樓G室，面積335平方呎，售價495.8萬元，呎價為14,800元。發展商表示，「SEASONS」系列的銷售表現穩健，穩居2024年新盤銷量冠軍位置。 除了住宅資訊外，amJetso現正舉辦活動，送出馬哥孛羅酒店的賀年糕點，讓大家參加活動，有機會獲得精美糕點禮盒。想了解更多有關日出康城PARK SEASONS的最新資訊，可參考House730的連結。整個系列的銷售狀況令人振奮，投資者可留意這個具發展潛力的地產項目。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
【PressMega】近年來，港鐵在香港新單位市場一直扮演著重要的角色。預計明年將有4個全新的港鐵樓盤推出，總共提供4586個單位。其中兩個位於黃竹坑站的港島南岸，另外一個位於油塘通風樓項目，還有一個位於將軍澳的日出康城。這些新盤將為市民提供更多的選擇，也有望緩解香港的住屋問題。港鐵樓盤通常受到市民的歡迎，因為其交通便利，生活便利，且配套設施完善。希望這些新盤能夠滿足市民的需求，並為香港的住房市場帶來一些正面影響。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
中原地產蔚藍灣畔第二分行經理關偉豪表示，最近中原成功促成了一宗康城站峻瀅I的交易。該單位位於5座低層，房間為E室，實用面積為502平方呎，建築面積為656平方呎，有兩房間隔，朝向東方，帶露台，可欣賞翠綠山景。最終成交價為513萬元，實用呎價為10219元。關偉豪表示，該單位原價… 請注意，由於您提供的文章範例中包含的文字內容有限，因此我無法提供更多具體翻譯。如果您有其他文章或文本需要翻譯，請隨時告訴我！我將樂意協助您進行翻譯。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
業主持貨信心弱止蝕離場 日出康城晉海一房3年轉手輸「1球」｜二手市況 住宅樓價持續整固未完，近期樓市交投回落，部分業主對後市發展較悲觀，持貨信心轉弱決定先行止蝕離場。日出康城晉海最新錄得一宗一房蝕讓成交，原業主入手3年，現轉售帳面損失超過100萬元離場。 中原地產蔚藍灣畔第二分行經理關偉豪表示，日出康城第4期B晉海II 3A座中層室，實用面積約343方呎，一房間隔。單位坐向北方，享開揚市景，最新以508萬元易手，呎價約14,810元。 關偉豪指，原業主於2021年以610萬元購入單位，持貨約3年，是次沽出單位帳面蝕102萬元，物業期內貶值約16.7%。 紅磡海濱南岸兩房4年蝕171萬 中原地產黃埔第二分行分區營業經理袁顯岸稱，紅磡海濱南岸2座中層A室，實用面積約432方呎，兩房間隔。單位坐向西北方，享園景。 據了解，單位11月初開價686萬元放售，最後以649萬元成交，累減37萬元或約5.4%，呎價約15,023元。新買家為外區上車客，一直有意進駐市區，見單位內櫳企理，睇樓3日即決定入市自用。 據悉，原業主於2020年以820萬元購入單位，持貨約4年，有感環球經濟不明朗，看淡後市，才決定止蝕去貨，是次轉手帳面虧損171萬元，物業期內跌價約20.9%。袁顯岸表示，紅磡海濱南岸本月迄今暫錄3宗成交，平均實用呎價微升至約14,781元水平。 立即更新/下載AM730手機APP 體驗升級功能 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open...
這個聖誕節，爸爸媽媽都迫不及待想和小朋友一起去參加各種活動！LOHAS康城將變身為熱鬧歡樂的《聖誕快樂村莊》，馬戲表演的小丑和他的夥伴們特地從遠方而來，準備和大家一起慶祝！快來參加各種有趣的節目和活動，讓這個聖誕節充滿歡樂和驚喜！不要錯過這個難得的機會，和家人一起度過溫馨的節日時光。走過各種打卡點，拍下美麗的瞬間，留下難忘的回憶。讓我們一起迎接這個充滿愛與溫暖的節日，一同創造美好的回憶！ 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
【PressMega】薄扶林置富花園和將軍澳日出康城首都計劃連續兩年提高管理費，引起居民熱烈討論。兩名日出康城首都的業主已經入住超過10年，每個月要支付超過2000元的管理費。其中，業主曾先生擔心管理費會持續增加，讓他感到像是「無底深淵」。另一名業主則發起聯署，要求召開業主大會，讓客務處匯報財政預算並回答提問。这些訴求顯示業主對管理費上漲的不滿，期望透明公開的財務報告和更多互動溝通。管理方應重視業主的聲音，積極處理問題，以維護社區和諧。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
立法會教育界議員朱國強昨日表示，將軍澳日出康城早年預留了5幅校地，其中2幅已經確定重建為一所中學和一所小學。他得知政府已經確定了其餘3幅校地的用途，希望這些校地可以盡快落實，以應對該區不斷增加的學童人數需求。朱國強表示，教育資源的分配應該與社區的發展需要相結合，確保學童有足夠的學習空間和優質的教育資源。他呼籲政府盡快制定明確的計劃，確保校地的使用能夠符合當地的教育需求，讓學童能夠在良好的環境中學習成長。朱國強表示，他將繼續密切關注校地的發展情況，並積極爭取更多教育資源，以造福當地學童及教育界。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
