沙田

今天（25日）清晨，港鐵東鐵線有列車在停站上客時，車門一度兩邊齊開，甚至包括非月台方向的車門。港鐵回覆查詢表示，相關列車車長已被暫時調離駕駛職務，事件中無人受傷，已通報機電署。這種情況的發生可能對乘客造成嚴重的危險，因此港鐵必須加強培訓和監督車長，確保類似的事件不再發生。乘客應時刻保持警惕，並在搭乘車輛時注意安全，以免發生意外。希望港鐵能夠從這次事件中吸取教訓，提升車輛安全措施，確保乘客的安全和舒適。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

【2024年香港聖誕好去處推介】聖誕節即將來臨，香港各區紛紛裝飾上聖誕燈飾，相信許多人都會趁著這個節日與親友共度美好時光。TOPick親子組為大家整理了多個香港聖誕好去處，讓您在節日中度過愉快時光。快來一起感受節日氣氛，探索香港各個精彩活動吧！🎄🎅 （圖片來源：https://static04.hket.com/res/v3/image/content/3875000/3876566/xmascelebrate_exmobile_20241220_C_1200.png） 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

名日．九肚山於2022年入伙。(資料圖片) 整體租賃市場持續向好，中原地產新界東豪宅白石角第二分行副分區營業經理徐家倫表示，沙田名日．九肚山最新錄得2座高層D室租賃成交，實用面積約767方呎，三房連套房間隔。原開價約2.9萬元，議價後以2.8萬元租出，呎租約36.5元。 徐家倫透露，新租客為一對外區夫婦，見屋苑環境舒適，價錢合理，即決定租入單位自用。據了解，業主於2020年以約1,408萬元購入單位，是次租出單位可享約2.4厘租金回報。 資料顯示，名日．九肚山位於九肚山麗坪路18號，2022年入伙，共有2座住宅大樓及22間洋房，提供266個單位。 amJetso 🎁送馬哥孛羅酒店賀年糕點 按此參加👉 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

為了促進地區經濟，鼓勵本地消費，沙田民政事務處、北區民政事務處、大埔民政事務處、沙田區議會、北區區議會、大埔區議會、新界社團聯會沙田、北區、大埔地區委員會和沙田各界慶委會聯合舉辦了「18區日夜都繽紛-沙田北區大埔冬日消費大抽獎」活動。透過舉辦消費大抽獎，鼓勵市民前往沙田、北區、大埔區內的商場、商戶和餐廳消費，以刺激這三區內的消費活動。活動旨在提高市民對當地商業的關注度，並促進地區經濟的發展。希望透過這樣的舉措，可以吸引更多市民參與，共同支持當地商家，促進地區繁榮。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

今天早上(22日)8時29分，一輛貨車沿著沙田路往沙田方向行駛。當它行駛到連接沙瀝公路的分支路時，車斗內的雜物突然起火冒煙。司機立刻察覺到這個情況，立即停下車子。在這個危急時刻，司機果斷地採取行動，以確保自己和他人的安全。他從容應對，避免了更嚴重的事故發生。這位司機的迅速反應和冷靜應對，值得我們學習和讚揚。這起事件也提醒我們，在面對突發狀況時，冷靜和果斷是非常重要的。希望這位司機和其他受到影響的人都平安無事，也希望大家都能夠從這次事件中吸取經驗，提高應對危急情況的能力。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

中原地產沙田第一城分區營業經理侯惠良表示，沙田帝堡城本月錄得3宗成交，其中包括屋苑最新錄得8座高層G室。這些單位的建築面積為1107平方呎，實用面積為901平方呎，共有3房連套房間隔，開價約1198萬元。最近進行議價後，最終以1045萬元成交，實用平均呎價為11598元。據了解，新的買家是換樓客，看中這個單位的價格和格局。整體而言，沙田帝堡城的成交情況仍然穩定，吸引了不少買家的關注。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

業主面對現實，沙田帝堡城兩房放盤年半終劈170萬甩手，二手樓成交。個別業主調整叫價吸引買家。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，沙田帝堡城6座中層室，實用面積約547方呎，兩房兩廳間隔，坐向東面，外望山景。單位放盤時叫價800萬元，放盤約一年半，最終以630萬元沽出，累劈170萬元或約21.3%，呎價約11,517元。原業主於2009年以281.5萬購入單位，持貨約15年，現易手帳面獲利348.5萬元，單位期內升值約1.2倍。另外，帝堡城8座極高層G室，實用面積約901方呎，三房(一套)兩廳連工人房間隔，坐向東南，外望山景。原叫價1,198萬元，放盤4個月減價153萬元或約12.8%，至1,045萬元易手，呎價約11,598元。原業主於2011年以693.8萬購入單位，持貨約13年，現易手帳面賺351.2萬元，單位期內升值約50.6%。同座極高層G室，於2022年成交價達1,328萬元，呎價約14,739元，可見同類型單位造價相隔2年回落283萬元或約21.3%。帝堡城於1999年入伙，共有7座，提供1,744個單位。amJetso 送馬哥孛羅酒店賀年糕點，按此參加。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

近年底，租賃需求仍然旺盛，沙田私樓租金水平不斷攀升。沙田欣廷軒最新放盤的一個兩房單位僅10天內以1.95萬元租出，比同月另一個兩房單位高出2000元，成為屋苑同類戶型的租金新高。該單位面積約393方呎，兩房間隔，坐向東南，裝修優雅。業主於2021年以736萬元購入該單位，現可享約3.2%的租金回報率。另外，同屬欣廷軒的另一宗租賃成交為3座低層單位，以1.75萬元租出，呎租約44.1元，月租金激升2000元或約11.4%。欣廷軒位於小瀝源圓洲角，鄰近港鐵第一城站，共有4座，提供1024個單位。有興趣者可查看更多沙田欣廷軒的租盤資訊。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

臨近年尾，許多業主為了促銷商品，擴大折扣吸引客戶。世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示，最近成功促成沙田中型屋苑帝堡城內的二手房交易，該單位位於2座低層的F室，實用面積為753平方呎，有三間臥室和套房，兩個客廳，朝向正南，景觀優美寧靜。據了解，這個單位在市場上挂牌兩個月，原要價830萬元，最近有買家出價購買，以813萬元成交，折扣了17萬元，不包括停車位，平均价格為… 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

潘頓是成功的典範，他不僅地位顯赫，還每天早晨努力練習。許多騎師可能會遲到，但他早上五點五十就已經出現在訓練場上。他先騎「衝上雲宵」，然後是參賽的「大紅袍」，其他馬匹則交給助手。他很少帶眼罩出場，這次卻戴上，引起了許多討論。 潘頓早就過了初級階段，現在要挑戰更高難度的「水龍頭」，這匹馬平常都是由助手試騎，但這次潘頓親自上陣。他在本季的九場比賽中只獲得過一次季軍，而最近兩場比賽都以失敗收場，讓人覺得有些奇怪。潘頓的表現讓人期待今天的比賽結果。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞