荃灣

這是一張圖片，顯示了一個網頁，上面有一張圖片和一段文字。圖片是一張報紙的頭條新聞圖片，文字寫著「大公網」。這張圖片展示了一個網站或是新聞平台的樣子，可能是一個新聞網站或是一個媒體網站。從圖片中可以看出，這個網站的風格比較簡潔，以圖片和文字為主要元素，可能是為了讓使用者快速瀏覽最新的新聞資訊。這個網站可能提供各種不同類型的新聞，包括政治、經濟、娛樂等各個方面的資訊。整體來說，這個網站看起來比較專業，可能是一個受到廣泛關注的新聞網站。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

再攻细价楼！吕宇健Ken Sir「3球有找」买荃湾中心一房(有图)｜二手楼成交 今年2月公布的《财政预算案》扩大100元印花税至400万元物业的政策，刺激细价楼买卖量显著增加。市场消息指，资深投资者吕宇健(Ken Sir)再度出手捞荃湾区细价楼，最新斥298万元购入荃湾中心一房单位，较银行估价低最多15%。 市场消息指，上述成交单位为荃湾中心5座高层E室，实用面积约324方呎，一房间隔。单位放盘约两星期，原叫价约338万元，最终减价40万元或11.8%，以约298万元出售，呎价约9,198元，低市价约5%。参考银行网上对单位估价达351万元，即最新成交价较估价低约15.1%。由单位相片可见，内榷保养企理，由于位处高层，外望景观开扬。 ⇊直击荃湾中心5座高层E室⇊ 租金回报率料约4.8厘 据悉，新买家为吕宇健，见单位银行估价「低水」故再度出手。区内代理指，若以单位目前市值租金约1.2万元计算，租金回报率约4.8厘，形容是「进可攻、退可守」。至于原业主在2006年以约84万元买入单位，持货约19年，现转售帐面获利约214万元，单位期内大幅升值约2.5倍。资料显示，荃湾中心位于荃景围荃景围102号，1979年入伙，共有19座，提供4,516伙。 荃德花园两房2个月炒贵21% 翻查资料，吕宇健于今年1月及2月分别购入4伙位于荃湾荃景围屋苑单位，成交价介乎280万元至315万元；其中包括3伙荃湾中心单位，涉资合共约883万元。在今年1月以FULL PAY形式斥资297万元买入荃德花园两房，于3月份以359万元售出，持货短短约两个月帐面升值62万元或21%。他向传媒称，是次成交扣除交易成本、装修等支出后，预计实赚约40万元。 立即更新/下载AM730手机APP 体验升级功能 想知得更多詳情？立即Click這裡...

2025年4月26日19:47，港鐵宣布尖沙咀站附近的信號設備故障已經完成復修，荃灣綫、觀塘綫和港島綫列車服務逐步恢復正常運作。 根據最新調整，荃灣綫中環至荃灣之間的列車服務間隔為8分鐘，觀塘綫黃埔至調景嶺之間的列車服務間隔為5分鐘，港島綫堅尼地城至柴灣之間的列車服務間隔為4分鐘。 在此之前，因尖沙咀站附近信號設備故障，往來中環和荃灣站的列車行車時間預計需要額外15至20分鐘。 無綫新聞 TVB News提供了此消息，並分享了有關連結。港澳地區的乘客可以放心，港鐵已經全力修復故障，列車服務將盡快回復正常運作。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

《明報專訊》報導指出，最近《財政預算案》提出將徵收100元印花稅的物業價值上限調高至400萬元，這項政策刺激了細價樓的成交量。知名投資者呂宇健（Ken Sir）看準機會，以約5%低市價，花費298萬元購入了荃灣中心一房戶，該單位樓齡約46年。原業主在2006年8月以84萬元購入此單位，持有近19年後出售，獲利約214萬元或2.5倍。這筆交易反映了市場上的活力和投資者對於政策變化的敏銳度。透過這項政策，投資者能夠更靈活地進行買賣，也有助於樓市的活躍度。隨著市場的變化，投資者應不斷關注最新的政策和趨勢，以制定最適合自己的投資策略。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

樓市走低，一些高價買入的居屋單位也難以避免虧損。荃灣尚翠苑的一個兩房單位最近以500萬元的價格出售，每呎約11,338元。原業主在2021年以該屋苑的高價位購入，但現在卻不得不以低價轉售。這也反映了目前房地產市場的不穩定性和下跌趨勢。許多投資者和屋主都面臨著虧損和壓力，需要謹慎處理自己的房產投資。希望隨著市場的回穩，能夠看到更多穩定的房地產交易，讓市民和投資者都能夠獲得更好的收益。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

最近的關稅戰和股市波動導致市場情況不穩定，影響了買家的進場情緒，二手房交易明顯減緩。位於荃灣爵悅庭的一個兩房單位最新以680萬元售出，呎價為13,052元，創下同類型單位的新高價。由於市場不確定性增加，許多人選擇觀望或暫緩購買房產的決定。希望未來市場能夠趨於穩定，消除買家的疑慮，促進房地產市場的活躍。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

位於荃灣麗城花園的一個單位床頭燈起火，約90名住客疏散無人受傷。事發凌晨4時左右，一名80歲婦人在住所休息時發現火警，立即報案。消防隊員趕到現場將火勢撲滅，並進行調查確認起火原因無可疑。火勢造成火舌從窗戶噴出，引起濃煙，街坊見狀紛紛報案求助。約90名住客自行疏散到平台安全位置，暫避火災，幸好無人受傷。事件過後，消防隊員和調查人員均離開現場，事態已得到控制。此次火警提醒大眾注意家居安全，平時應定期檢查電器設施，防止火災發生。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

五月母親節即將到來，想要和孩子一起參加親子活動嗎？荃灣帝盛酒店在五月限時舉辦朱古力脆脆米和棉花糖工作坊，現在在KKday預購門票，每人只需$99起。而且媽媽可以免費入場，還可以以低至25折的價格加購室內兒童遊樂場Kids Zone的門票，每人只需$25起，可以玩上45分鐘。趕快把握這個早鳥優惠，一起享受母親節的快樂時光吧！ 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

今年復活節即將結束，市民是否有發現在各大商場尋找復活節裝飾進行打卡已經變得非常困難？自2023年疫情過後，趁著復活節出遊的香港人數量逐年增加，逐漸成為一個嚴重的問題。市民紛紛在社交媒體上分享他們的打卡照片，希望能夠找到更多具有復活節氛圍的裝飾。商場也紛紛加強復活節裝飾的擺設，以迎合市民的需求。這種現象反映了市民對節日氛圍的渴望，也代表了人們對美好時光的追求。希望未來商家能夠更加注重節日裝飾，滿足市民的需求，為城市增添更多的節日氣氛。讓我們一起期待下一個節日的到來，為生活增添更多色彩和樂趣。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

在「謀攻」行動中，警方揭露了一個詐騙集團的犯案手法。這個集團利用不同的網上交友平台來進行詐騙，他們以「年輕貌美」和「事業有成」的女性身份作為誘餌，通過精心製作的虛擬相片或影片與對象聯絡，利用話術和人工智能換臉技術不斷灌輸對方迷魂湯，獲得對方信任後再進行詐騙。他們會假裝關心對方並炫富，誘使受害人陷入網絡情感陷阱，然後持續進行洗腦騙取財物。當受害者發現有異時，詐騙集團已經拿走款項潛逃。有關警方在此行動中逮捕了503人，涉及的款項達15.6億港元。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞