馬鞍山

中原地產馬鞍山迎海御峰分行的資深區域營業經理胡耀祖表示，最新錄得馬鞍山峻源1座低層B室，實用面積為1602平方呎，格局為4房雙套房，享有望海景。售價約2300萬元，經議價後以1900萬元成交，實用平均呎價為11860元。胡耀祖指出，原業主於2021年以3220萬元購入該單位，持有約3年後出售。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

馬鞍山新港城業主決定止賺套現，15年前入市的三房單位獲利逾400萬元。據了解，該單位原業主於2009年購入，持有15年後以620萬元轉手，帳面獲利超過400萬元。另一宗成交為中層兩房單位，原叫價約480萬元，最終以452萬元易手，呎價約14,081元。新買家為上車客，看中交通便利和合理價格，計劃自住。原業主於1998年以185萬元購入，持有26年後獲利約267萬元，升值1.4倍。市場信心在減息後明顯提升，馬鞍山區本月二手成交約100宗，與上月相若；新港城則錄得約9宗買賣。整體而言，房地產市場仍然活躍，買家和業主都有機會獲取可觀的利潤。立即更新或下載AM730手機APP，體驗升級功能。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

中原地產馬鞍山迎海御峰分行的資深區域營業經理胡耀祖表示，最近有一間位於馬鞍山雲海的新盤錄得了一宗高層D室的成交。這個單位的實用面積為382平方呎，格局為一房間隔，原售價約為700萬元，最終以650萬元成交，實用呎價約為17016元。胡耀祖指出，新買家是上車客，他們認為這個單位的間隔適用，價格也合理，因此決定入市購買。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

消防局表示，目前電力已經恢復正常。他們在一次突發事故後立即展開了應急處置工作，並成功將電力供應恢復到正常狀態。消防局在這個過程中展現了高效率和專業的態度，確保了人們的安全。他們的努力和付出讓人們感到安心，也展現了他們對公眾安全的承諾。希望在未來能夠繼續保持這種高效率和卓越表現，為社會做出更大的貢獻。消防局的努力和專業精神在這次事件中得到了充分展現，值得我們對他們表示敬意和感謝。讓我們一起為消防局的辛勤工作和奉獻精神默默地鼓掌，為他們送上最誠摯的祝福和感謝之情。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

有線新聞 2024年11月23日 若要觀看此影片，請啟用JavaScript，並考慮升級至支援HTML5影片的瀏覽器 支援HTML5影片的瀏覽器 【有線新聞】馬鞍山錦豐苑有電動單輪車起火，一名少年不適送院。現場是錦菱閣一個中層單位，窗戶和外牆熏黑。早上大約8時半，擺放在飯廳俗稱「風火輪」的電動單輪車突然起火。消防煙帽隊到場破門入屋開喉將火救熄，救出一家三口，其中16歲少年懷疑吸入濃煙不適送威爾斯醫院。消防懷疑風火輪充電期間過熱起火。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

政府正式解除了「5G禁飛區」的限制，讓沙田、大埔、馬鞍山和科學園區的居民可以使用3.5GHz的5G頻譜，享受全速的5G體驗。這項舉措讓這些地區的居民能夠更快速地上網、觀看影片和進行其他網路活動。5G技術的推出，將帶來更快速、更穩定的網絡連接，對於推動數位化社會和經濟發展將有莫大的幫助。居民們可以期待更好的網路體驗，以及更多的便利性和效率。這也代表著香港在5G領域的進步和發展，將為城市的未來帶來更多的機遇和可能性。讓我們一起期待，5G技術將如何改變我們的生活和工作方式，為我們帶來更多的便利和智慧。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

馬鞍山半新樓再度出現交易問題！位於薈朗的開放式單位「2字頭」價格下跌，4年內蒸發三成。根據消息指出，一間實用面積約229方呎的開放式單位，原價360萬元，最終以297.3萬元成交，跌幅62.7萬元或約17.4%，呎價約為12,983元。原業主於2020年以423萬元購入此單位，持有四年後以125.7萬元的虧損轉售，跌幅約29.7%。 同樣位於薈朗的另一開放式單位亦有類似情況，原價305萬元，最終以280萬元成交，跌價25萬元或約8.2%，呎價約12,670元。原業主於2020年以408萬元購入此單位，四年後以128萬元的虧損轉售，跌價31.4%。值得一提的是，這次的成交創下該地區歷來最大的蝕幅。整體而言，馬鞍山的二手市場持續受到蝕讓影響，業主需謹慎考慮轉售的時機。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

中原地產大埔康樂園分行的高級資深分區營業經理吳啟業表示，最近租賃市況持續向好，馬鞍山翠擁華庭最近錄得一宗租賃成交。該單位為1座中層C室，建築面積1042平方呎，實用面積816平方呎，3房連套房間隔。放盤時開價約為2.5萬元，經過議價後以24200元成功租出，實用面積平均價格。吳啟業指出，這宗成交反映了馬鞍山地區的租賃市場繁榮，對於投資者和租戶來說都是一個好消息。他鼓勵有意投資或租賃的人士，可以考慮馬鞍山這個區域，因為有著良好的發展潛力和穩定的租金回報。希望未來能有更多的成交案例出現，讓市場持續保持活躍。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

馬鞍山業主大逃亡 4屋苑爆蝕讓 最傷跌價28%｜二手市況 馬鞍山近日爆蝕讓潮，最少有4個屋苑業主損手沽貨，全數蝕幅達雙位數，最傷蒸發28%離場。 泓碧一房6年跌價28% 中原地產馬鞍山資深區域營業董事徐可志表示，半新盤泓碧3座高層F室，實用面積約310方呎，一房間隔，望內園景。最初開價500萬元放售，後來以490萬元沽出，呎價約15,806元。 徐可志透露，新買家為上車客，見單位間隔合用，即購入單位自用。據了解，原業主於2019年以約680.8萬元買入單位，持貨約6年，現轉手帳面蝕190.8萬元，物業期內跌價約28%。 銀湖．天峰三房套4年帳輸143萬 中原地產馬鞍山迎海御峰分行資深區域營業經理胡耀祖稱，銀湖．天峰本月暫錄約4宗成交，包括7座中層C室，實用面積約762方呎，三房連套房間隔。原叫價約1,080萬元，議價後減價55萬元或約5.1%，以1,025萬元易手，呎價約13,451元。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

位於馬鞍山迎海的一間住宅單位最近交易，此單位位於第3期25座的低層D室，實用面積為496平方呎，朝向東南享有開揚景觀，是一個兩房兩廳的間隔設計。這個單位放盤了3個月，原價為700萬元，最終以660.8萬元成交，呎價為13,323元。 據了解，原業主於2017年11月以739萬元購入這個單位，持有了7年後出售，帳面虧損78.2萬元，單位的價值下跌了11%。扣除各項費用後，估計實際虧損近120萬元。 資料顯示，同類型的單位在7個月前以675萬元成交，實用面積和間隔相似，意味著價格下跌了14.2萬元或2%。這顯示了該地區房地產市場的價格變化。如果您想獲取更多更新和資訊，請下載AM730手機應用程序體驗升級功能。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞