受到節日氣氛的影響，今年最後一個周末的二手樓市交易量低迷。根據4大地產代理統計的資料顯示，10大屋苑的成交量有升有跌。其中，中原地產成交5宗，創下27周新低，按周下跌17%；美聯成交7宗，下跌22%；利嘉閣成交6宗，持平；而香港置業則成交7宗，上升75%（4大代理選取的屋苑不同）。整體來說，節日旅遊高峰期影響了看樓活動，交易氣氛明顯放緩。港島區的太古城仍然是投資者的首選。美聯物業太古城高級區營業經理陳彪表示，過去兩天太古城有3宗成交，本月交易仍維持穩定，12月暫時錄得約24宗成交，與上月持平。在太古城天星閣高層G室，一間實用面積為707平方呎、3房間隔的單位經過議價後以1,060萬元成交，實用呎價為14,993元。該單位原業主於2022年10月以1,008萬元購入，持有約一年，賺取約52萬元或5%的獲利。該單位已經出租，每月租金為2.5萬元，新買家將獲得約2.8%的租金回報。荃灣區最近的交易表現不錯，過去一周錄得10宗成交，部分買家主要是看中收租，追求4至4.5%的租金回報。美聯物業荃灣區高級區域營業董事莫子淦指出，最近有公屋客戶轉投私樓市場，以297.5萬元購入荃灣中心12座中層E室，該單位實用面積為324平方呎。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
各區特色
美聯物業將軍澳康城首都分行(2)高級分區營業經理梁傑表示，該分行最近成功促成一宗將軍澳維景灣畔3房單位的交易。買家以945萬元承接這個單位，原業主持有這個物業約13年，在此次交易中賺取了近”4球”的利潤。這個成交的單位位於將軍澳維景灣畔6座的高層，實用面積約660平方呎。 梁傑表示，這次交易的成功不僅體現了將軍澳地區物業市場的活力，也顯示了美聯物業在此區域的專業和信譽。他指出，將軍澳維景灣畔是一個優質的住宅區，擁有優越的地理位置和完善的生活配套設施，吸引了眾多買家的關注和青睞。 這次交易的成功也為美聯物業在將軍澳地區打下了良好的基礎，相信將會有更多類似的交易在未來實現。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
受惠於「一簽多行」政策及旅客來港感受除夕節日及倒數氛圍，預料沙田新城市廣場除夕夜整體人流及生意額按年有雙位數字升幅。 新鴻基地產(016)旗下沙田新城市廣場繼早前於商場舉行40周年煙火匯演後，今年除夕倒數派對將邀請人氣男團MIRROR小組成員包括Lokman楊樂文、AK江𤒹生、Alton王智德及Frankie陳瑞輝和雲浩影(Cloud)與粉絲一同倒數迎接2025年，當日更再度上演全日無間斷狂歡嘉年華，免費爆谷、棉花糖、40周年主題氣球由中午起大放送、busking、魔術表演及扭波波等。 新地代理租務部副總經理許嘉雯表示，聖誕節及新年假期是消費旺季，今年適逢新城市廣場40周年，商場特別準備大型除夕倒數活動，以營造歡樂氣氛，鼓勵市民留港消費，遊客盡興暢玩，貫徹香港「無處不旅遊」的理念，以提振消費，帶動商戶生意增長。 許嘉雯指，針對深圳恢復「一簽多行」政策，新城市廣場亦特別推出「旅客多行密蜜賞」，鼓勵及帶動深圳居民多次來商場消費，以提振商戶的生意額。受惠於「一簽多行」政策及旅客來港感受除夕節日及倒數氛圍，預料除夕夜整體人流及生意額按年有雙位數字升幅。 amFUN聖誕狂賞🎁狂送UNICO迷你遊戲機、主題公園門票、Panasonic鏡燈👉 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
北角建華花園中層兩房單位以545萬港元成交，實用面積約398平方呎，實用呎價約13,693元。利嘉閣地產將軍澳分區董事溫錦駒表示，該交易是由天晉分行客戶經理吳國剛和維港頌2行高級客戶經理楊美強合作促成的。這個二手買賣案例是關於建華花園中層B室的兩房單位，擁有開揚景觀。溫氏進一步指出，這次交易的成功歸功於吳國剛和楊美強的專業合作，為客戶提供了優質的服務和協助。建華花園位於北角，是一個優越的住宅區，擁有便利的交通和優質的生活環境。這次的成交案例也反映了該區房地產市場的活躍程度和潛力。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
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最近在九龍城有一名司機分享了一個令人震驚的經歷。他遇到了兩名女子想要搭乘他的車子，要求坐順風車。後來在車上的攝像頭影片中發現，有三名男子在街角跟蹤著他們，看起來像是有不良企圖。這個情況引起了人們的關注，也提醒了大家在外出時要提高警惕，特別是對於陌生人的接觸要謹慎處理。這也讓人們警惕美女黨這種詐騙手法，提醒大家不要輕易相信陌生人的請求，保持警覺，保護自己的安全。這樣的事件也再次提醒我們，在現代社會中，安全意識與自我保護能力是非常重要的，希望大家都能時刻保持警惕，注意身邊的安全環境。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
接近年底，二手樓市普遍出現回軟現象，但有些藍籌屋苑仍然例外。鰂魚涌太古城在上個周末錄得3宗成交，成為其中一個例外。美聯分行高級分區營業經理陳彪表示，太古城的成交情況仍然穩定，顯示這個屋苑的吸引力。他指出，儘管整體市場趨於疲軟，但特定區域或屋苑仍然有穩定的需求和交易。陳彪建議買家要留意市場動向，選擇有潛力的物業投資。在競爭激烈的市場中，仍然有機會找到理想的物業。想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
馬鞍山29日傍晚發生了一起墮崖慘劇，警方於下午1時18分接獲報警，稱一名61歲女子在馬鞍山失蹤，據悉疑似跣腳墮崖。警方立即展開搜索行動，希望能盡快找到失蹤女子。墮崖事故讓人感到非常震驚和心痛，希望女子能平安無事，也提醒大家在山區活動時要格外小心，避免類似慘劇再次發生。希望警方能盡快找到失蹤女子，帶給家人一絲安慰和希望。讓我們一同祈禱，希望失蹤女子能夠平安回家。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
2024年的火鍋推介｜對於喜歡吃火鍋的香港人來說，一年四季都是吃火鍋的好時候！新假期美食編輯整理了全港22家火鍋店，包括過江龍無老鍋、任食海鮮蒸氣火鍋、超人氣的火鍋放題牛大人、新加坡的美滋鍋美顏滋潤等。這些店鋪遍佈旺角、銅鑼灣、尖沙咀、觀塘等熱門區域，文章中還提供了地址和前往方法，趕快收藏起來吧！想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
將軍澳日出康城一個單位連記錄虧損成交。中原地產的關偉豪指出，這個LP6低層的3座B室，實用面積約為790平方呎，是一個三房間隔的單位，最終以970萬港元成交，每平方呎價格為…… 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
