長實旗下的半山區豪宅21 BORRETT ROAD最近終於出現了一宗成交，這是該項目自兩個月前開售以來的首宗一手成交。這套位於9樓的6號室（連車位），售價為1.36億元，實用面積為2169方呎，設有4間臥室。按照實呎計算，每方呎的價格約為6.27萬元。買家將在365天內交屋，並獲贈廚櫃組合。港島的一手豪宅市場一直都有不錯的承接力。詳情可參考（1113）。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞 免費睇樓團🏢🕌🏤🏪🛫 – WhatsApp Group https://chat.whatsapp.com/BoTGingPuoeIplAN2M9Ec0
地產
新地(0016)的天水圍天榮站YOHO WEST今日開價，但其他市區的新盤也有不少成交。中海外(0688)旗下的啟德跑道區維港1號，今日連續兩伙成交。其中，第2B座25樓C室，實用面積459方呎，兩房設計(開放式廚房)，以972.5萬元售出，實呎價21,187元。另外，第2B座21樓G室，實用面積536方呎，兩房間隔，以1,083.1萬元成交，實呎價20,207元。該項目本月至今已經累售17伙，吸金總額估計超過1.8億元。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞 免費睇樓團🏢🕌🏤🏪🛫 – WhatsApp Group https://chat.whatsapp.com/BoTGingPuoeIplAN2M9Ec0
根據市場資訊，從11月開始至今，總共有大約415宗一手成交。其中，中洲置業旗下的火炭星凱‧堤岸的現樓成交情況持續不斷。最新的成交是一伙位於19樓H室的單位，實用面積為259方呎，採用開放式設計。成交價為589.7萬元，實際呎價為22,768元。據了解，買家是一位內地專才，他認為港府推出的「先免後徵」政策可以節省印花稅，因此購買了這個單位作為投資用途。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞 免費睇樓團🏢🕌🏤🏪🛫 – WhatsApp Group https://chat.whatsapp.com/BoTGingPuoeIplAN2M9Ec0
根據中原地產分行高級資深區域營業經理黎百祥的說法，最近有一個有趣的置業個案，一位內地專才在減辣政策推出後決定到香港置業。這位買家以專才身份來港，得知外來人才置業印花稅改制後，決定在港購買一套位於筲箕灣峻峰花園的高層7室單位，實用面積為450方呎，兩房間隔，享有開揚山景。他以615萬元的價格成功承接這套單位，實際價格為每方呎13,667元。 這個案例顯示出專才「先免後徵」安排的吸引力。根據新的安排，新買家只需支付15萬元的稅款，相比於減辣政策之前，他節省了約170萬元的稅款。原業主在1996年以291萬元購入這套單位，持有了約27年後，成功出售並獲得324萬元的利潤，相當於賺了逾1.1倍。 這個案例不僅展示了專才在減辣政策下的優惠，也說明了香港房地產市場對內地專才的吸引力。專才們透過減辣政策的優惠，能夠以更優惠的價格在港置業，並享受香港的高品質生活。在這個案例中，買家只花了短短3天的時間就做出了置業的決定，並準備將這套單位作為自己的住所。 這個案例也反映了香港房地產市場的活力和吸引力，以及政府對於吸引專才的政策措施的成效。透過減辣政策和其他相關政策的實施，香港能夠吸引更多的內地專才來港發展，同時也促進了房地產市場的發展和經濟的增長。 總之，這個案例是一個成功的例子，展示了減辣政策對於吸引內地專才來港置業的重要性和效果。這不僅對於個人置業者來說是一個好消息，也對於整個香港的房地產市場和經濟發展來說是一個積極的影響。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞 免費睇樓團🏢🕌🏤🏪🛫 – WhatsApp Group https://chat.whatsapp.com/BoTGingPuoeIplAN2M9Ec0
週末的房地產市場並未有任何大型新盤開售，因此十大熱門屋苑的交投情況雖然有微小上升，但仍然持續低迷。根據中原地產的統計數據，這個週末共有6宗成交，相較上週增加了2宗，上升了50%。其中包括鰂魚涌康怡花園、藍田麗港城、將軍澳新都城和沙田第一城「吞蛋」。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，買家主要是在尋找價格優惠的物業，因此降價物業的成交量較高，他預計房地產市場將會逐漸回升，但恢復需要一段時間。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞 免費睇樓團🏢🕌🏤🏪🛫 – WhatsApp Group https://chat.whatsapp.com/BoTGingPuoeIplAN2M9Ec0
鰂魚涌太古城二手市場出現了稍微好轉的情況。昨天，龍頭屋苑太古城共有6宗成交，其中一個面積為580方呎的2房戶特別引人注目。這個房屋的原業主已經放售了一年多，最終在降價超過300萬元後才成功出售。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞 免費睇樓團🏢🕌🏤🏪🛫 – WhatsApp Group https://chat.whatsapp.com/BoTGingPuoeIplAN2M9Ec0
最近有多個新盤推出售賣，一手市場的氣氛開始轉好。新盤市場暫時錄得了3宗成交，其中華懋和港鐵合作發展的何文田瑜一．天海更是在早前推出3號價單後，連續錄得兩宗成交，每平方呎價格超過了3萬元。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞 免費睇樓團🏢🕌🏤🏪🛫 – WhatsApp Group https://chat.whatsapp.com/BoTGingPuoeIplAN2M9Ec0
在這個市集中，有各種多元化的義賣產品和服務，不僅幫助了不同的社會弱勢群體，也滿足了社區發展的需求。會員們積極支持消費，並欣賞高品質的音樂表演，與會德豐一起支持社會企業。 會德豐地產副主席黃光耀表示，集團一直秉承以客戶為尊的精神，並致力於履行社會責任。過去數十年，我們一直積極推動各種社會企業的發展，例如優先選用社會企業的產品和服務，並與多個業務夥伴合作，為社會企業提供場地等支援。這次參與市集的社會企業很多都是我們已經合作多次的老朋友。我們將繼續以不同的方式與社會企業並肩前行，回饋社會，完善整個社會企業生態圈。 另外，以下是我們的Facebook專頁供大家參考： 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞 免費睇樓團🏢🕌🏤🏪🛫 – WhatsApp Group https://chat.whatsapp.com/BoTGingPuoeIplAN2M9Ec0
南豐旗下的將軍澳日出康城LP10最近有一筆重要的成交。這是該項目自三個月前開始銷售以來的首宗一手成交。最新售出的單位是位於第2B座52樓A室，實用面積達1608平方呎，擁有4間臥室和雙套間隔，還附帶一個車位。這筆交易價格為3115.4萬元，每平方呎價格為19,374元。買家預計在成交後的120天內完成交屋手續。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞 免費睇樓團🏢🕌🏤🏪🛫 – WhatsApp Group https://chat.whatsapp.com/BoTGingPuoeIplAN2M9Ec0
聖誕節尚有一個多月的時間，各大型商場已經開始推出聖誕優惠活動，以吸引顧客。嘉里（0683）旗下的九龍灣MegaBox與一家電影公司合作，舉辦了一個聯乘活動，將電影中的四個場景帶到商場內，打造了一個名為「旺卡魔法世界@ MegaBox」的主題區域，讓影迷們可以來朝聖並打卡。MegaBox的高級總監吳鎧廷預計，這一連串的聖誕活動將刺激商場的營業額和人流量，相較於去年同期，預計將增長一至兩成。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞 免費睇樓團🏢🕌🏤🏪🛫 – WhatsApp Group https://chat.whatsapp.com/BoTGingPuoeIplAN2M9Ec0
