為了應對目前樓市減緩的情況，各發展商紛紛加快推盤速度。新地（0016）旗下的屯門NOVO LAND第2A期，今日推售一批共186個單位。這批單位主要來自全新的第1座，其中154個單位以價單形式推售，另外還有32個單位進行招標。為了吸引買家，新地提供了5%的樓價保障。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞 免費睇樓團🏢🕌🏤🏪🛫 – WhatsApp Group https://chat.whatsapp.com/BoTGingPuoeIplAN2M9Ec0
地產
新地（0016）旗下的屯門NOVO LAND第2A期今日進行了一次新的銷售，共有186個單位，其中154個以價單形式推售。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，今天的出席率約為80%，該項目提供了樓價保證，房型符合剛需客戶的需求，預計今天的一手銷售情況較上周理想。該項目還吸引了一位有錢的客戶，他打算花費1400萬元購買一套三房和一套兩房，用作自住。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞 免費睇樓團🏢🕌🏤🏪🛫 – WhatsApp Group https://chat.whatsapp.com/BoTGingPuoeIplAN2M9Ec0
會德豐旗下的啟德 MONACO MARINE和MONACO ONE今天連續售出7個房屋，其中主要是兩房和三房單位（其中有一些是低層單位）。成交價格介於1031萬至1822萬元之間，實際呎價在2.3萬至3萬元之間。單一天的銷售額超過1億元，其中大部分買家都是來自內地的專業人士。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞 免費睇樓團🏢🕌🏤🏪🛫 – WhatsApp Group https://chat.whatsapp.com/BoTGingPuoeIplAN2M9Ec0
何文田嘉道理道豪宅ST. GEORGE’S MANSIONS，是一個由信置（0083）和中電（0002）合作的項目。最新消息指出，該項目今日成功售出了第一座3樓A室，該單位實用面積達到了2140平方呎，擁有4個房間的設計。成交價高達8900萬元，實呎價格為41589元。項目今年至今已經售出了22座大宅，總銷售額超過21億元。而項目總共售出了40座住宅，總銷售額超過45億元，其中包括5個特色戶和8個大手客。這些數字顯示了該項目的受歡迎程度和市場需求的強勁。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞 免費睇樓團🏢🕌🏤🏪🛫 – WhatsApp Group https://chat.whatsapp.com/BoTGingPuoeIplAN2M9Ec0
鴨寮街喜．揚的首批均價比去年6月登場時低約14%，每呎均價為20474元。恒基代理營業(一)部總經理林達民形容這個價格是「萬誘引力價」，明天開始收票，最快下周開展首輪銷售。這次價單包括100個單位，其中有69個1房戶、23個兩房戶和8個3房戶，實用面積介於237至499方呎之間。定價介於435.7萬至1000.6萬元，每呎價格為17543至21985元，折實價格為392.13萬至900.54萬元，每呎折實價格為15788至19787元。整批單位的市值約為6.12億元。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞 免費睇樓團🏢🕌🏤🏪🛫 – WhatsApp Group https://chat.whatsapp.com/BoTGingPuoeIplAN2M9Ec0
最近，二手房市場略有回暖。美聯地產市務經理陳昌裕表示，太古城這個位於港島東區的指標屋苑，一套位於錄鳳山閣高層的D室已經易手。這套房子實用面積為689平方呎，有3個房間。原業主要求價格約為950萬元，最終以900萬元的價格成交，每平方呎的價格為13,062元，相當於減價了50萬元，或者說降幅為5%。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞 免費睇樓團🏢🕌🏤🏪🛫 – WhatsApp Group https://chat.whatsapp.com/BoTGingPuoeIplAN2M9Ec0
新盤市場出現了一些零星的大額成交。新地旗下的馬鞍山雲海別墅已經出售了洋房Lily Avenue 3號，以招標形式進行。這個洋房實用面積為2827平方呎，有3個臥室和2個套間，還附帶了一個1035平方呎的花園。這筆成交的金額為6219.4萬元，每平方呎價格為22,000元。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞 免費睇樓團🏢🕌🏤🏪🛫 – WhatsApp Group https://chat.whatsapp.com/BoTGingPuoeIplAN2M9Ec0
大型新盤新地（0016）旗下的天水圍天榮站 YOHO WEST第1期，計劃在11月中下旬上載樓書。該項目的樓花期長約11個月，這意味著開發商正積極備戰。新地代理總經理胡致遠表示，項目將很快展示示範單位，供買家參觀。這些房屋的戶型主要是兩房和三房，預計最快月內開始推售。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞 免費睇樓團🏢🕌🏤🏪🛫 – WhatsApp Group https://chat.whatsapp.com/BoTGingPuoeIplAN2M9Ec0
美聯首席高级业务经理蔡玉峰透露，港岛东地区的私宅租赁市场依然活跃。最近，位于The HOLBORN的新楼盘B座中层B5室成功出租，这是一套实用面积为255平方英尺的一房户型。由于该房型备受同区租客青睐，最终以每月1.82万港元的租金成交，实际租金为每平方英尺71.4元。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞 免費睇樓團🏢🕌🏤🏪🛫 – WhatsApp Group https://chat.whatsapp.com/BoTGingPuoeIplAN2M9Ec0
近年來，許多財團已開始在附近的濕地修復區開展地皮開發計劃。其中，由新世界（0017）或相關人士持有的元朗南生圍榮基村項目於2021年提出了一項綜合住宅發展及濕地修復計劃。該計劃計劃建造7幢住宅大樓，提供1997個住宅單位，總樓面積約為108.48萬平方呎。根據規劃署的文件，這份申請將在本周五進行審理。根據文件顯示，規劃署對於這項申請沒有反對意見，預計該申請將獲得批准。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞 免費睇樓團🏢🕌🏤🏪🛫 – WhatsApp Group https://chat.whatsapp.com/BoTGingPuoeIplAN2M9Ec0
