荃灣區的住宅租務市場在暑假過後仍然非常活躍。美聯高級分區的營業經理梁仲維表示，本月至今已經有大約110宗租務成交。其中，指標屋苑萬景峰已經錄得約9宗租務成交。例如，萬景峰的第6座中層向內園景E室，實用面積為508方呎，原本是兩房單位，業主開價為2.2萬元。最後，經過減價1200元或5%後，以2.08萬元的價格成功出租，每平方呎的租金約為41元。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞 免費睇樓團🏢🕌🏤🏪🛫 – WhatsApp Group https://chat.whatsapp.com/BoTGingPuoeIplAN2M9Ec0
地產
屯門掃管笏新盤凱和山最近首推140伙，每平方呎售價為1.1萬元，引起了市場的關注。這個新盤位於尖沙嘴，為了讓人們更好地了解這個項目，開發商特意在該地區設立了示範單位。最近幾天，參觀人流絡繹不絕，其中近五成的參觀者是同區換樓客。這些換樓客主要是年輕人和小家庭，他們對兩房戶型的興趣最大。此外，也有一部分來自內地的專才對大單位表示了興趣。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞 免費睇樓團🏢🕌🏤🏪🛫 – WhatsApp Group https://chat.whatsapp.com/BoTGingPuoeIplAN2M9Ec0
馬鞍山居屋錦豐苑本月共有2宗成交，其中一宗是D座中層07室，實用面積為431方呎，兩房間隔。原業主在綠表市場上以468萬元的價格放盤，最終以447萬元的市價出售給一位用家買家。這筆交易價格相比原價減少了21萬元，降幅為4.5%，每呎單價為10371元。 原業主在2008年以119.3萬元購入這個單位，持有了15年後以447萬元的價格出售，帳面上獲利約327.7萬元。這個單位在15年的時間內升值了2.7倍。 目前二手房市場上觀望的氣氛很濃厚，買家進入市場時都持有慎重的態度。根據中原分區營業經理陳鴻霆的觀察，這筆成交是在買家入市態度審慎的情況下完成的。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞 免費睇樓團🏢🕌🏤🏪🛫 – WhatsApp Group https://chat.whatsapp.com/BoTGingPuoeIplAN2M9Ec0
根據最新的市場資訊，從9月份至今，一手新盤市場已經暫時記錄了大約120宗成交。在這些成交中，信置（0083）與嘉華（0173）、中海外（0688）等公司合作的元朗錦上路站柏瓏II項目也取得了一個重要的里程碑，這是該項目自今年上半年以來的首宗一手成交。這次成交的單位位於第7座的5樓A6室，實用面積為767平方呎，房間隔為3房間。成交價為1404.9萬元，平均實呎價格為18317元。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞 免費睇樓團🏢🕌🏤🏪🛫 – WhatsApp Group https://chat.whatsapp.com/BoTGingPuoeIplAN2M9Ec0
路勁（1098）與深圳控股（0604）合作的屯門掃管笏凱和山項目，於日前正式開始售票。首推的140個單位每呎價格為11,088元，項目在首日收到約1300張訂單，超過了8倍的超額認購率。發展商表示，他們將根據明天的收票情況來決定是否加推。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞 免費睇樓團🏢🕌🏤🏪🛫 – WhatsApp Group https://chat.whatsapp.com/BoTGingPuoeIplAN2M9Ec0
新地（0016）旗艦商場觀塘apm積極響應政府推動夜經濟，今晚舉行了一場引人注目的活動。他們邀請了人氣女團XiX在商場舉辦新歌發佈活動，並且得到了經理人郭偉亮（Eric Kwok）和形象總監葉佩雯（Grace Yip）的全力支持。這場活動吸引了逾千名歌迷前來觀賞。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞 免費睇樓團🏢🕌🏤🏪🛫 – WhatsApp Group https://chat.whatsapp.com/BoTGingPuoeIplAN2M9Ec0
最近，各家銀行紛紛調高按揭利率，讓一些想要買房的人感到擔憂。不過，如果你是首次置業者，並且能夠全款支付房屋價格，那你就不需要擔心加息對你的影響了。你可以直接以「FULL PAY」的方式入市，即一次性支付房屋價格，而不需要貸款。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞 免費睇樓團🏢🕌🏤🏪🛫 – WhatsApp Group https://chat.whatsapp.com/BoTGingPuoeIplAN2M9Ec0
在二手市場相對冷清的情況下，租務市場卻依然繁榮。中原地產分行經理潘重允表示，灣仔囍匯本月共有11宗租務成交，其中最新一宗是一間1房戶，被一位內地專才以每平方呎56元的租金承租。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞 免費睇樓團🏢🕌🏤🏪🛫 – WhatsApp Group https://chat.whatsapp.com/BoTGingPuoeIplAN2M9Ec0
信和集團迅速响应政府推动的”香港夜繽紛”活动，并从昨晚开始，在奧運站奧海城举办了为期两晚的嘉年华活动。他们还推出了一项名为”玩樂拍賣Auction Night”的活动，约有200名市民参与了本地遊玩樂套票等物品的无底价拍卖。今晚，这一活动将继续进行。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞 免費睇樓團🏢🕌🏤🏪🛫 – WhatsApp Group https://chat.whatsapp.com/BoTGingPuoeIplAN2M9Ec0
恒隆地產推出了一系列限定夜市活動和晚間消費優惠，包括「啤酒節 2023」和「Late Night Delights 消費現金回贈企劃」。此外，他們還在山頂廣場舉辦秋日市集，市集內有花燈裝置、特色市集和工作坊等活動，讓市民一同慶祝佳節。 恒隆地產旗下的商場有銅鑼灣Fashion Walk、山頂廣場、旺角家樂坊、雅蘭中心、荷李活商業中心、中環印刷行、樂成行、渣打銀行大廈、都爹利街1號、鰂魚涌康怡廣場和九龍灣淘大商場。 此外，還有其他報道可供參考，包括長實劈價三成賣維港星岸車位，售價從233萬起；匯璽開放式租金為1.65萬，業主回報3.2厘；家庭客租天鑽兩房，租金為1.9萬元，呎租為36元。 另外，恒隆地產的投資者俱樂部Facebook專頁也提供更多資訊。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞 免費睇樓團🏢🕌🏤🏪🛫 –...
