近日，信置、嘉里、嘉華及招商局置地攜手合作的將軍澳日出康城13期，獲得地政總署批准申請預售，項目細分為13A、13B期，兩期共提供2550伙樓花。該項目預計於2026年2月及3月落成，樓花期為34及35個月。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞 免費睇樓團🏢🕌🏤🏪🛫 – WhatsApp Group https://chat.whatsapp.com/BoTGingPuoeIplAN2M9Ec0
地產
中原地產分行首席分區營業經理程智聰表示，睿峰本月完成首宗租賃成交，位於西翼中層D室，實用面積238呎，開放式間隔，可欣賞開揚市景，月租1.4萬元租出，每呎租金59元。業主於2020年7月以608.2萬元一手成交，持有2年多，此次租出即可享有2.8厘租金回報。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞 免費睇樓團🏢🕌🏤🏪🛫 – WhatsApp Group https://chat.whatsapp.com/BoTGingPuoeIplAN2M9Ec0
中原分區營業經理莊劍嵐表示，5月至今太古城暫錄約3宗成交，平均實用呎數約1.57萬元，而昨日銀行公布加息後，有一宗新成交單位，為泰山閣中層C室，實用722方呎3房戶，原業主曾於3月叫價1320萬元，議價後以1132萬元易手，實呎15,679元，總計削價14%，相較2003年10月原業主以196.5萬元買入，短短20年已帳面獲利935.5萬元，升值近5倍。 在美國聯儲局加息、本港大型銀行相繼調高最優惠利率之際，中原分區營業經理莊劍嵐指出，太古城近期已暫錄約3宗成交，平均實用呎數約1.57萬元，而昨日則有一宗新成交單位，以議價後1132萬元易手，削價14%，總計與2003年10月原業主以196.5萬元買入比較，短短20年已帳面獲利935.5萬元，升值近5倍。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞 免費睇樓團🏢🕌🏤🏪🛫 – WhatsApp Group https://chat.whatsapp.com/BoTGingPuoeIplAN2M9Ec0
新地（0016）於大埔白石角University Hill的新盤受到市場熱烈迴響，其他新盤亦不乏成交。恒地（0012）旗下紅磡必嘉坊．迎匯，今日共售出5伙1房戶，吸金總額超過2702萬元。單位實用面積由270至274方呎，成交價由527萬至548萬元，每方呎價約為1.92萬至2萬元。 今日，新地（0016）於大埔白石角University Hill的新盤受到市場的熱烈追捧，其他新盤亦不乏成功交易的案例。恒地（0012）旗下紅磡必嘉坊．迎匯，今日售出5伙1房戶，吸金總額超過2702萬元。單位實用面積範圍由270至274方呎，成交價格從527萬至548萬元，每方呎價約為1.92萬至2萬元。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞 免費睇樓團🏢🕌🏤🏪🛫 – WhatsApp Group https://chat.whatsapp.com/BoTGingPuoeIplAN2M9Ec0
University Hill第2A及2B期，令買家紛紛爭相參與。2A期於上周六（4月29日）開售，不足一周內累售出約348伙，佔總量607伙的57%。2B期則提供688伙，由5座住宅大樓組成，實用面積由218至936方呎，涵蓋開放式至3房間隔，最細單位是優景閣第2、3、5座A6室，實用面積218方呎；最大單位則位於優景閣第2、3、5、6座16樓A1室，實用面積936方呎，3房1套連書房間隔，另有543或539方呎的天台。此外，今期優景閣5、6座的地庫1樓、地下、1樓及2樓，設有安老院舍。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞 免費睇樓團🏢🕌🏤🏪🛫 – WhatsApp Group https://chat.whatsapp.com/BoTGingPuoeIplAN2M9Ec0
匯豐銀行及美國聯儲局分別宣布加息0.25厘及0.125厘，會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀表示，本港銀行的加息與美國的相當溫和，並且預料加息週期已接近尾聲，加上市場已逐步消化加息消息，因此對樓市影響不大。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞 免費睇樓團🏢🕌🏤🏪🛫 – WhatsApp Group https://chat.whatsapp.com/BoTGingPuoeIplAN2M9Ec0
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市場資訊指出，今日新盤市場約有15宗一手成交，其中新地（0016）旗下已屆現樓多時的九龍站豪宅天璽，有一室以8489.44元成交，實呎5.97萬元。它是項目5月份的首宗一手成交，實用1422方呎，配備4間房間隔。 根據市場資訊，新盤市場今日暫錄約15宗一手成交，其中新地（0016）旗下九龍站豪宅天璽的一室以8489.44元成交，為項目5月份的首宗一手成交，實用1422方呎，配備4間房間隔，實呎5.97萬元。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞 免費睇樓團🏢🕌🏤🏪🛫 – WhatsApp Group https://chat.whatsapp.com/BoTGingPuoeIplAN2M9Ec0
近日，本港及內地通關後，新盤豪宅市場明顯轉旺，而新界二手豪宅則仍繼續記錄蝕讓的案件。根據相關資料顯示，傳統上常常出現蝕讓情況的西貢溱林，其中一間雙號屋，面積為2439方呎，有4間房間及4套間隔，另附有37方呎平台、578方呎花園及561方呎天台，上月以2243萬元易手，每方呎價格為9196元。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞 免費睇樓團🏢🕌🏤🏪🛫 – WhatsApp Group https://chat.whatsapp.com/BoTGingPuoeIplAN2M9Ec0
太古城單日成交兩宗3房單位，其中一宗為鳳山閣高層D室，實用面積689方呎，可見港島東區景觀，原業主叫價約1180萬元，最終議價後減價約22萬元，以約1158萬元成交，單位呎價為16,807元。2007年6月時，業主以386.8萬元購入，帳面獲利約771.2萬元，近兩倍。 美聯銷售及市務經理陳昌裕表示，太古城單日連環錄2宗3房單位成交，其中一宗為鳳山閣高層D室，原業主叫價約1180萬元，議價後減價22萬元或約2%，最終以約1158萬元成交，單位呎價為16,807元，業主2007年6月以約386.8萬元購入，帳面獲利約771.2萬元或近兩倍。 太古城單日成交兩宗3房單位，其中一宗為鳳山閣高層D室，實用面積689方呎，可見港島東區景觀，美聯銷售及市務經理陳昌裕表示，原業主叫價約1180萬元，議價後減價22萬元或約2%，於1158萬元成交，單位呎價為16,807元，相較2007年6月時業主以386.8萬元購入，帳面獲利約771.2萬元，近兩倍。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞 免費睇樓團🏢🕌🏤🏪🛫 – WhatsApp Group https://chat.whatsapp.com/BoTGingPuoeIplAN2M9Ec0
