九龍站擎天半島最近記錄了一宗令人驚嘆的樓宇業主大賺個案，由於疫情影響，樓宇業主把位於租期末的單位以「SARS」價格出售，令售屋者得以以低價取得物業。根據有關消息指出，該單位為541呎單住宅，原本租金為每月港幣6,500元，但在疫情影響下，業主寧願以港幣300,000元的價格出售該單住宅，比原本市場價更低，令購買者大賺特賣。 受疫情影響，九龍站擎天半島早前記錄了一宗令人驚嘆的業主大賺個案。這間單住宅為541呎，原本每月租金為港幣6,500元，但業主決定以港幣300,000元出售，比原本市場價更低，讓購買者大賺特賣。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞 免費睇樓團🏢🕌🏤🏪🛫 – WhatsApp Group https://chat.whatsapp.com/BoTGingPuoeIplAN2M9Ec0
地產
鼎珮持有的長沙灣睿峰，自今年2月開始重啟現樓銷售，累穫67伙、套現逾7億元；鼎珮合夥人馬宣義表示，這67伙住宅的平均呎價達2.3萬元，其中約50%為2房戶，客源以本地客為主。此外，項目推出5伙2房戶，於本周六（29日）起招標發售，呎價為439至499方。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞 免費睇樓團🏢🕌🏤🏪🛫 – WhatsApp Group https://chat.whatsapp.com/BoTGingPuoeIplAN2M9Ec0
中原分行經理何偉雄指出，大圍全新指標屋苑柏傲莊最新租務成交，為一對年輕夫婦租用3A座中層E室，實用面積358方呎1房間隔，業主開價1.78萬元，經議價後減價600元，最終以1.72萬元租出，實呎租金48元，2020年以810萬元購入單位，現時約可享有2.5厘租金回報率。私宅租務市況不俗，業主可透過此次租務交易，獲得良好投資回報。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞 免費睇樓團🏢🕌🏤🏪🛫 – WhatsApp Group https://chat.whatsapp.com/BoTGingPuoeIplAN2M9Ec0
根據市場資訊，4月份至今一手新盤的累積錄約已達790宗，其中新地（0016）牽頭發展的西環堅尼地城KENNEDY 38，今日以940.8萬元成交25樓M室，實用面積為292方呎，設有1房，折合實呎價格為32219元。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞 免費睇樓團🏢🕌🏤🏪🛫 – WhatsApp Group https://chat.whatsapp.com/BoTGingPuoeIplAN2M9Ec0
會德豐地產旗下樓花KOKO HILLS 第3B期KOKO MARE，本月開售至今累積沽約176伙。今日最新售出第9座10樓D室，屬實用面積464方呎2房戶，成交價902.1萬元、實呎19442元。該樓花期約15個月。 會德豐地產旗下KOKO HILLS 第3B期KOKO MARE，本月開售至今沽約176伙，最新售出第9座10樓D室，實用面積464方呎2房戶，成交價902.1萬元、實呎19442元，期長約15個月。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞 免費睇樓團🏢🕌🏤🏪🛫 – WhatsApp...
近日，新盤豪宅市場活躍，合景泰富（1813）與龍光（3380）合作發展的鴨脷洲凱玥，再度錄得交易成果。紀錄冊顯示，項目第3座23樓B室，實用3635方呎，4房4套連書房間隔，今日以1.846億元成交，呎價為每方呎5.08萬元，堪稱項目新高。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞 免費睇樓團🏢🕌🏤🏪🛫 – WhatsApp Group https://chat.whatsapp.com/BoTGingPuoeIplAN2M9Ec0
美聯高級分區營業經理梁仲維表示，荃灣御凱新錄第2座高層C室租務市道不俗，最近就以2.68萬元租出，實用728方呎3房1套戶，租金約37元/方呎，租客原是本區業主，2020年初以1358萬元購入，享租金回報率約2.4厘。該業主剛售出單位，未再度入市買樓，因此決定就租住該單位。 私宅租務市道火熱，荃灣御凱新錄第2座高層C室租務最近以2.68萬元租出，租金約37元/方呎，業主2020年初以1358萬元購入，享受租金回報率約2.4厘。租客原本是該區業主，因為售出單位而未再度入市買樓，因此即決定租住該單位，展現私宅租務市道熱度。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞 免費睇樓團🏢🕌🏤🏪🛫 – WhatsApp Group https://chat.whatsapp.com/BoTGingPuoeIplAN2M9Ec0
近日，十大屋苑周末成交量回升至9宗，比上周增加2倍，但仍有4個屋苑沒有成交。陳永傑指出，由於一手新盤接連推出，訂價極具競爭力，把市場焦點搶走，因此導致二手市場的受壓，業主只能調低叫價以吸引買家。現時買家正在一手及二手市場兩邊游走，仔細挑選心水筍盤入市。 近期，十大屋苑的周末成交量從上周的7宗上升至9宗，漲幅達2倍，但仍有四個屋苑沒有成交。陳永傑指出，一手新盤接連推出，訂價具有競爭力，繼續搶去市場焦點，導致二手市場受壓，業主只能略微放大議幅，試圖吸引買家入市。現時買家正在一手及二手市場兩邊游走，謹慎挑選心水筍盤入市。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞 免費睇樓團🏢🕌🏤🏪🛫 – WhatsApp Group https://chat.whatsapp.com/BoTGingPuoeIplAN2M9Ec0
新地(0016)大埔白石角University Hill上周六接受認購前，市場對於首張及首度加推價單的反應理想。該項目代理總經理胡致遠表示，上周四開放示範單位予公眾人士參觀後，參觀人潮絡繹不絕，已累計逾13,000人次。此外，除了2房及3房單位外，查詢1房及2房連儲物房單位的需求也不少，因此有機會在短期內加推相關單位，以滿足市場需求。 新地(0016)大埔白石角University Hill上周在接受認購前，市場反應對首張及首度加推價單極為理想。該項目的代理總經理胡致遠表示，上周四開放示範單位予公眾人士參觀後，參觀人潮持續不斷，至今已累計逾13,000人次。此外，除了2房及3房單位外，還有不少有關1房及2房連儲物房單位的查詢，故有機會在短期內加推相關單位，以滿足市場需求。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞 免費睇樓團🏢🕌🏤🏪🛫 – WhatsApp Group https://chat.whatsapp.com/BoTGingPuoeIplAN2M9Ec0
新地(0016)將軍澳天晉IIIA今日以招標形式售出最後一幢洋房，為一實用1594方呎的H5獨立屋，3房3套間隔，連有929方呎花園、218方呎平台，以及274方呎天台，最終以4,821.85萬元成交，實呎30,250元。此外，買方選擇365天付款計劃。 一手豪宅成交紀錄冊顯示，新地(0016)將軍澳天晉IIIA洋房成交活躍，今日最終一幢洋房獲得熱烈競購，以4,821.85萬元成交，實呎30,250元。該樓為一實用1594方呎的H5獨立屋，3房3套間隔，並附有929方呎花園、218方呎平台、以及274方呎天台，買方亦選擇365天付款計劃。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞 免費睇樓團🏢🕌🏤🏪🛫 – WhatsApp Group https://chat.whatsapp.com/BoTGingPuoeIplAN2M9Ec0
