蘇敬軾於2004年以1,050萬元購入薄扶林貝沙灣2期3座中層A室，實用面積約1366方呎。更於後來另外以56萬元購入一個車位，合計價錢為1,106萬元。而今，他於本月初以3,950萬元將此物業轉售出去，獲利約2,844萬元，較原本投入價錢更多出2.6倍。 近期樓市轉活，不少名人均已大賺快錢，而蘇敬軾亦是其中一人。他於2004年以較低的價錢購入物業，轉售後可以獲得約2.6倍的獲利，顯見他在物業投資上的技巧及對於樓市趨勢的洞察力。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞 免費睇樓團🏢🕌🏤🏪🛫 – WhatsApp Group https://chat.whatsapp.com/BoTGingPuoeIplAN2M9Ec0
地產
新一輪新盤戰將在不久後拉開序幕，恒地與六大發展商合作，推出樓花期長達17個月的啟德跑道區天瀧，將於下周公布首輪銷售安排。明日（4月20日），設於尖沙嘴的展銷廳將為VIP參觀者開放，而本周六（4月22日）將正式對外開放展銷廳及示範單位。恒基物業代理董事及營業(二)部總經理韓家輝表示，首批推出的招標單位不少於114伙，涵蓋3房和4房大戶，以及海景單位，有望挑戰啟德跑道區新高成交價。 新一輪新屋市場即將拉開序幕，恒地與六大發展商合作，推出的啟德跑道區天瀧，樓花期將為17個月，首輪銷售安排將於下周公布。於尖沙嘴的展銷廳將於明日（4月20日）開放給VIP參觀者，而本周六（4月22日）將正式對外開放展銷廳及示範單位。恒基物業代理董事及營業(二)部總經理韓家輝指出，首批推出的招標單位不少於114伙，涵蓋3房及4房大戶，以及海景單位，有望挑戰啟德跑道區新高成交價。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞 免費睇樓團🏢🕌🏤🏪🛫 – WhatsApp Group https://chat.whatsapp.com/BoTGingPuoeIplAN2M9Ec0
蘇賽琼美聯區域經理表示，荃灣萬景峰新錄3房戶易手，預計將於近日開售。該屋苑第6座中層C室，面積為598方呎，3房設計，並附企理裝修，原業主最初的叫價為1250萬元，經區內換樓客議價後，最終以1200萬元成交，每方呎價值為20,067元，比原價低50萬元或4%。2015年原業主以850萬元購入，約持貨8年，帳面獲利約350萬元或41%。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞 免費睇樓團🏢🕌🏤🏪🛫 – WhatsApp Group https://chat.whatsapp.com/BoTGingPuoeIplAN2M9Ec0
老牌豪宅屋苑的交易金額也在不斷上漲。根據市場消息，一個位於南區曼克頓大廈頂層的特色單位，由韓國籍業主出售，建築面積為2215平方呎，總售價為1.23億港元，每平方呎售價為55,530港元，創下建築物的新高。該業主亦於1996年以3418萬元購入，實現帳面利得8882萬元，約為原價的2.6倍。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞 免費睇樓團🏢🕌🏤🏪🛫 – WhatsApp Group https://chat.whatsapp.com/BoTGingPuoeIplAN2M9Ec0
新地旗下的大埔白石角University Hill，已經樓花期約14個月，今日推出123伙價單，折實均呎16,288元，被發展商稱為「專才無敵價」。為吸引相關人士入市，引入「科研專才/學術人才現金回贈」計劃。 新地旗下的大埔白石角University Hill，樓花期約14個月，今日推出123伙價單，折實均呎16,288元，並以「專才無敵價」吸引相關人士入市。此外，為了更吸引專業人士，發展商特設「科研專才/學術人才現金回贈」計劃，以滿足他們尋求投資潛力和豐厚回報的需求。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞 免費睇樓團🏢🕌🏤🏪🛫 – WhatsApp Group https://chat.whatsapp.com/BoTGingPuoeIplAN2M9Ec0
新地（0016）第2期項目University Hill於今日公布首批123伙價單，其均呎折實為16,288元，較去年5月推出第1期Silicon Hill首批折實均呎17,498元，低出近7%。大埔白石角優景里為新地旗下新項目，為投資者提供投資機會。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞 免費睇樓團🏢🕌🏤🏪🛫 – WhatsApp Group https://chat.whatsapp.com/BoTGingPuoeIplAN2M9Ec0
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長實及新地於上周更新價單後，於今日傍晚進行新一輪大型銷售，發售屯門青山公路飛揚第1期108伙。紅磡置富都會於晚上6時半起開始銷售，現場約有數十組買家輪候揀樓，暫時有約55伙被認購，佔今晚發售單位總數的一半，而比上周更新價單減價最多17%。 長實及新地於上周更新的屯門青山公路飛揚第1期價單，今日傍晚開始新一輪的大型銷售，發售108伙。紅磡置富都會的銷售於晚上6時半開始，現場約有數十組買家輪候揀樓，暫有約55伙被認購，佔今晚發售單位總數的一半，比上周更新價單減價最多17%。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞 免費睇樓團🏢🕌🏤🏪🛫 – WhatsApp Group https://chat.whatsapp.com/BoTGingPuoeIplAN2M9Ec0
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余俊文表示，近月市場再錄一宗零星移民盤蝕讓個案，荃灣麗城花園3期7座高層D室，實用728方呎，3房1套間，原業主於2020年3月以845萬元買入，今月暫錄6宗成交，原業主上月以850萬元沽出，至近日減價50萬元，以800萬元沽出，實呎10989元，屬市價成交。持貨剛滿3年，帳面蝕45萬元或約5%，連使費料實蝕約90萬元或11%。 由於移民因素，余俊文指出，近月市場再錄一宗零星移民盤蝕讓個案，荃灣麗城花園3期7座高層D室，於2020年3月以845萬元買入，上月以850萬元沽出，至近日減價50萬元，以800萬元沽出，實呎10989元，屬市價成交，帳面蝕45萬元或約5%，連使費料實蝕約90萬元或11%。 根據余俊文的說法，本月市場再次錄得一宗零星的移民盤蝕讓個案，而該案例發生於荃灣麗城花園3期7座高層D室，原業主於2020年3月以845萬元買入，但上月以850萬元沽出，至近日減價50萬元，以800萬元沽出，實呎10989元，屬市價成交，帳面蝕45萬元或約5%，連使費料實蝕約90萬元或11%。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞 免費睇樓團🏢🕌🏤🏪🛫 – WhatsApp Group https://chat.whatsapp.com/BoTGingPuoeIplAN2M9Ec0
