就在近日，樓市回升之際，有部份業主仍然選擇平手沽貨。中原地產高級分區營業董事柯勇指出，將軍澳中心2座中層D室，實用面積465方呎，採兩房間隔，望內園景，最終以838萬元成交，實呎18022元。2019年11月時，原業主以790萬元入市，持貨超過3年，現時轉手帳面上獲利48萬元，單位升值6%。若扣除厘印及佣金等使費用，則料平手離場。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞 免費睇樓團🏢🕌🏤🏪🛫 – WhatsApp Group https://chat.whatsapp.com/BoTGingPuoeIplAN2M9Ec0
地產
近期二手屋市場走勢轉旺，但仍有許多案件仍然無法成交。美聯物業高級區域營業董事吳志輝日前宣布，葵涌夾屋浩景臺已經錄得一宗成交，單位為4座高層C室，實用面積474方呎，原本為2房，可見到葵涌市景及海景，並且經過全新裝修。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞 免費睇樓團🏢🕌🏤🏪🛫 – WhatsApp Group https://chat.whatsapp.com/BoTGingPuoeIplAN2M9Ec0
會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀表示，KOKO MARE已收到超過2000票，其中超過一半為向隅客，因此加推58伙第4號價單，這些單位主要集中於第9座，包括15個1房（開放式廚房）單位、27個2房（開放式廚房）單位以及16個2房梗廚單位，折實入場價為640.7萬元，折實實呎由18,308元起。黃氏表示，第4號價單屬於原價加推，其平均售價基於景觀及座向，以加快上載銷售安排第2號及落實次輪銷售。根據資料顯示，加推的58伙單位，實用面積範圍由310至529方呎，訂價由728萬至1,261萬元，實呎20,803至27,231元，平均呎價22,352元，折實售價由640.7萬元至1109.7萬元，折實實呎18,308至23,965元，折實平均實呎19,670元。整批單位市值5.5億元，折實後市值約4.82億元。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞 免費睇樓團🏢🕌🏤🏪🛫 – WhatsApp Group https://chat.whatsapp.com/BoTGingPuoeIplAN2M9Ec0
復活節長假期，發展商趁機增優惠，為了吸引更多客戶，士國際與市建局合作發展的大角咀單幢新傲寓，上周新增折扣優惠，由17％上調至20％，造成即時成交，最新單位為12樓的F單位，實用面積為333方呎，成交價為644.8萬元，實呎價為19,363元。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞 免費睇樓團🏢🕌🏤🏪🛫 – WhatsApp Group https://chat.whatsapp.com/BoTGingPuoeIplAN2M9Ec0
新地（0016）旗下的大埔白石角University Hill項目和元朗Grand YOHO第2期，今日以價單形式推售4伙標準戶，所有單位均已沽清，銷售總額超過460萬元。其中，第3及第5座中層單位實用面積分別為538方呎及634方呎，共有2房、3房間隔，成交價為997.2萬至1208.16萬元，平均每平方呎售價為1.85萬至1.9萬元。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞 免費睇樓團🏢🕌🏤🏪🛫 – WhatsApp Group https://chat.whatsapp.com/BoTGingPuoeIplAN2M9Ec0
復活節長假前夕，荔枝角美孚新邨連錄兩宗低層持貨個案，美孚新邨2期百老匯街28號低層D室，實用面積733方呎，2房連儲物房戶型，最新以843萬元承接，實呎11,501元，原業主早於1972年以5萬元，實呎僅68元一手購入，持貨近51年，最近決定移民沽貨，帳面獲利約838萬元或167.6倍。 在復活節長假前夕，荔枝角美孚新邨近兩宗低層持貨個案均入帳，而其中美孚新邨2期百老匯街28號低層D室，實用面積733方呎，2房連儲物房戶型，最新以843萬元承接，實呎11,501元，而原業主於1972年以5萬元、實呎僅68元一手購入，持貨約51年，最終決定移民沽貨，帳面獲利約838萬元或167.6倍。 復活節長假前夕，荔枝角美孚新邨連錄兩宗低層持貨個案，其中美孚新邨2期百老匯街28號低層D室，實用面積733方呎，2房連儲物房戶型，用家以843萬元承接，實呎11,501元。原業主於1972年以5萬元、實呎僅68元一手購入，持貨約51年，最終決定移民沽貨，帳面獲利約838萬元或167.6倍，實屬不易。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞 免費睇樓團🏢🕌🏤🏪🛫 – WhatsApp Group https://chat.whatsapp.com/BoTGingPuoeIplAN2M9Ec0
信置（0083）發展的馬鞍山SILVERSANDS新盤今日出現了一連串的成交，其中一伙單位為2座8樓B室，實用面積為1,249方呎，成交價為3,086.8萬元，每方呎價格為24,714元。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞 免費睇樓團🏢🕌🏤🏪🛫 – WhatsApp Group https://chat.whatsapp.com/BoTGingPuoeIplAN2M9Ec0
碧桂園（2007）發展的九龍城瓏碧，在復活節長假期開始之際，新增了印花稅優惠，以吸引更多顧客。九龍城瓏碧是一個已屆現樓的發展項目，提供獨特的投資機會，並擁有極具吸引力的居住環境。 碧桂園（2007）表示，該優惠將持續至2021年5月31日，客戶可享受每單位減免印花稅$380,000的優惠，這將大大降低客戶投資成本，同時提供有利的回報率。 九龍城瓏碧提供了一個獨特的投資機會，擁有極具吸引力的居住環境，為復活節長假期開展活動，新增了印花稅優惠，讓客戶可享受每單位減免印花稅$380,000的優惠，減低投資成本，為客戶提供有利的回報率，優惠將持續至2021年5月31日。 為了慶祝復活節長假期，碧桂園（2007）發展的九龍城瓏碧新增了印花稅優惠，讓客戶可享受每單位減免印花稅$380,000的優惠，大大降低投資成本，同時提供有利的回報率，優惠將於2021年5月31日結束。九龍城瓏碧是一個已屆現樓的發展項目，提供客戶獨特的投資機會，並擁有極具吸引力的居住環境。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞 免費睇樓團🏢🕌🏤🏪🛫 – WhatsApp Group https://chat.whatsapp.com/BoTGingPuoeIplAN2M9Ec0
源於長實（1113）的發展，新加坡華瑞資本港島中半山豪宅21 BORRETT ROAD的單位1期12樓3號室，實用面積2,193平方呎，4房連套房設計，再加上兩個車位，今日成交價為1.538億元，每平方呎價值為70,132元。查看資料後，自本港全面通關後，該項目先後錄得4宗成交，總值為6.149億元。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞 免費睇樓團🏢🕌🏤🏪🛫 – WhatsApp Group https://chat.whatsapp.com/BoTGingPuoeIplAN2M9Ec0
近日，大型指標屋苑太古城的業主沽貨風潮正接連不斷。據中原資深區域營業董事趙鴻運表示，太古城的春櫻閣樓宇一室，實用面積為1114平方呎，3房1套加上工人房間隔，朝東九龍海景，最終以2238萬元的價格易手，實呎約20,090元。資料顯示，此業主於1982年以122.5萬元購入，持有該單位長達41年，總計獲利2115.5萬元，單位期內升值逾17倍。 復活長假前夕，大型指標屋苑太古城再次出現長情業主沽貨事件，令人驚訝。當中，以春櫻閣樓宇一室為例，業主持有41年，帳面獲利2115.5萬元，單位期內升值逾17倍，實屬不易。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞 免費睇樓團🏢🕌🏤🏪🛫 – WhatsApp Group https://chat.whatsapp.com/BoTGingPuoeIplAN2M9Ec0
