會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀表示，KOKO MARE首輪發售分成兩組進行銷售，其中「01組」為大手客，最少認購兩伙；「10組」則最少買1伙，共涉5200萬元，其中一組買家購入一伙2房開放式廚房連花園特色單位及一間2房梗廚單位。吳先生一家剛斥資1800萬元購入2伙，他認為樓盤方便返工，亦方便小朋友返學，價錢合理故購入單位。對於樓市前景，他認為這視乎供樓能力，擔負得來就毋須擔心樓價升跌。此外，黃光耀又透露，集團本年首季已經累售近470個單位，套現近58億元，已達集團去年總銷售額的一半。 黃光耀表示，KOKO MARE首輪發售分成兩組進行銷售，「01組」為大手客，最少認購兩伙；「10組」則最少買1伙，吳先生一家斥資1800萬元購入2伙，他認為樓盤方便返工及小朋友返學，價錢合理故購入單位；對於樓市前景，他認為取決於供樓能力，擔負得來則無須擔心樓價升跌。黃光耀又透露，本年首季集團累售近470個單位，套現近58億元，已達去年總銷售額的一半。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞 免費睇樓團🏢🕌🏤🏪🛫 – WhatsApp Group https://chat.whatsapp.com/BoTGingPuoeIplAN2M9Ec0
地產
4月的到來，一眾新盤將可開展銷售。會德豐旗下藍田KOKO MARE，將於明天首輪公開發售138伙。據發展商表示，自上週六(3月25日)開始接受認購登記至今，7日累收逾2600票，超過預期約18倍以上。會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀認為，新盤市場氣氛一片興旺，KOKO MARE作為第二季首個開售新盤，大部分單位折實價介於600萬至900萬元之間，再加上首置印花稅政策寬減，令預期可以繼續受惠於KOKO ROSSO 的佳績，就明天售賣的銷情表示極大信心。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞 免費睇樓團🏢🕌🏤🏪🛫 – WhatsApp Group https://chat.whatsapp.com/BoTGingPuoeIplAN2M9Ec0
美聯物業房地產數據及研究中心的數據顯示，從今年1月開始，累積貨尾量(包括樓花及現樓)開始連續下跌，從一個月之前的超過1.8萬伙，一路減少至3月(截至27日)的約17,511伙，降幅高達4.3%，更創下5個月新低（如圖所示）。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞 免費睇樓團🏢🕌🏤🏪🛫 – WhatsApp Group https://chat.whatsapp.com/BoTGingPuoeIplAN2M9Ec0
新地（0016）於本月初提出以47.29億元的價格出價旺角洗衣街商業用地，地政總署以不記名方式公布其他兩支入標，分別為6.88億元、35.21億元，每方呎樓面地價為451分2,310元，與新地出價比較，約高出34%。此標價反映發展商對商業後市抱持悲觀看法。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞 免費睇樓團🏢🕌🏤🏪🛫 – WhatsApp Group https://chat.whatsapp.com/BoTGingPuoeIplAN2M9Ec0
恒地(0012)今日於紅磡必嘉坊．迎匯舉行樓盤銷售，匯集眾多客戶購買。發展商表示，早前突擊減價一成加推2號價單，並推出84伙於今晚推售，至今晚8時半暫售出約72個單位，佔即日可售單位超過85%。 今天恒地(0012)於紅磡必嘉坊．迎匯舉行樓盤銷售，由於減價一成加推2號價單，再加上推出的84伙，今晚8時半暫售出約72個單位，比例超過85%。發展商表示大受歡迎，客戶評價極高。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞 免費睇樓團🏢🕌🏤🏪🛫 – WhatsApp Group https://chat.whatsapp.com/BoTGingPuoeIplAN2M9Ec0
本港樓價持續上漲，中原城市領先指數CCL，最新報168.35點，按照周紀錄，較上一周上升1.11%，也是自2022年10月以來的最高水準。此外，反映大型屋苑樓價的CCL Mass，報169.07點，按照周記錄，較上一周上升1.04%，連升3周共2.41%；另外，CCL（中小型單位）報167.59點，按照周紀錄，較上一周上升1.08%，連升6周共5.44%。 本港樓價不斷上漲，中原城市領先指數CCL最新報168.35點，比上一周上升1.11%，创下23周即約5個月以来的新高，也重返2022年10月水準；CCL Mass 報169.07點，比上一周上升1.04%，連升3周共2.41%；CCL（中小型單位）報167.59點，比上一周上升1.08%，連升6周共5.44%。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞 免費睇樓團🏢🕌🏤🏪🛫 – WhatsApp Group https://chat.whatsapp.com/BoTGingPuoeIplAN2M9Ec0
麗展（0488）與香港市建局合作的觀塘Bal Residence，於早前首輪銷售後售出3伙，近日又對27伙的價錢作出調整，調減5%至9%，並維持最高11.75%直減折扣，今日以先到先得方式發售。據市場消息指，累售已達5伙，其中新定價的9樓G室、15樓G室，均是339方呎1房戶型，價單新定價為656.6萬元、707.6萬元，較之前調減8%至9%，如買家用盡最高11.75%直減折扣，折實價為579.4萬及624.4萬元，每方呎約售價1.7萬至1.84萬元。 麗展與香港市建局合作的觀塘Bal Residence，於早前首輪銷售後售出3伙，近日又對27伙的價錢進行調整，並提供最高11.75%直減折扣。累售已達5伙，其中9樓G室、15樓G室，均為339方呎1房戶型，價單新定價為656.6萬元、707.6萬元，調減幅度至8%至9%。而若買家用盡最高11.75%直減折扣，折實價為579.4萬及624.4萬元，每方呎約售價1.7萬至1.84萬元。 麗展及香港市建局的合作項目觀塘Bal Residence，早前首輪銷售售出3伙，日前更新價單，將27伙的價錢調減5%至9%，並提供最高11.75%直減折扣，今日透過先到先得形式進行發售，累售已達5伙。其中新定價的9樓G室、15樓G室，均為339方呎1房戶型，價單新定價為656.6萬元、707.6萬元，若買家用盡最高11.75%直減折扣，折實價為579.4萬及624.4萬元，每方呎約售價1.7萬至1.84萬元。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞 免費睇樓團🏢🕌🏤🏪🛫 – WhatsApp Group https://chat.whatsapp.com/BoTGingPuoeIplAN2M9Ec0
差餉物業估價署估計，2023及2024年將會是九龍的供應量最多的區域，分別佔2023及2024年總供應量的52％及47％，而九龍城分別佔總供應量的24％及33％。2022年私人住宅的落成量為21170個，按年上升了47％，創下18年新高，其中有61％位於新界，27％位於九龍，及12％位於香港島。而九龍城、元朗及沙田這三區提供的新單位最多，佔總落成量的49％。單位入住量則為14010個，與上年相若。2022年底空置量輕微上升至總存量的4.4％，相當於54970個，其中約7880個單位於佔用許可證發出後，尚未獲發滿意紙或轉讓同意書。報告指出，在2022年全球經濟不明朗的情況下，受加息、本地需求疲弱、市場信心減弱等因素影響，再加上當年上半年第五波新冠病毒疫情爆發，住宅售價於去年12月按年明顯下跌15.2％，儘管於同年4月曾短時間上漲不足1％，而因對租住物業的需求疲弱，去年住宅租金亦見偏軟；去年12月按年下跌4.2％，但跌幅較溫和。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞 免費睇樓團🏢🕌🏤🏪🛫 – WhatsApp Group https://chat.whatsapp.com/BoTGingPuoeIplAN2M9Ec0
中原地產高級區域營業董事李卓雄日前表示，恒大創辦人許家印持有、後來被銀行接管的山頂布力徑10號B屋，早已開放市場放售，但暫時收到的意向價未辦法達至要求，因此將繼續與潛在買家接洽以出售大宅。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞 免費睇樓團🏢🕌🏤🏪🛫 – WhatsApp Group https://chat.whatsapp.com/BoTGingPuoeIplAN2M9Ec0
何文田瑜一第IC期，由焦點市區新盤與港鐵合作，確定於本週日（4月2日）首輪銷售兩張價單，共計210伙。根據市場消息，該項目從上週日（3月26日）至今一連5日的時間內，暫時收到超過5000張的入票，約以23倍的超額認購程度完成。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞 免費睇樓團🏢🕌🏤🏪🛫 – WhatsApp Group https://chat.whatsapp.com/BoTGingPuoeIplAN2M9Ec0
