大埔黃魚村的「樂善村」過渡性房屋項目正式入伙，居民們得以享受到新的住屋環境。房屋局、九龍樂善堂和會德豐地產合作推動這個項目，今日更舉行了中秋佳節慶祝活動。出席活動的有房屋局局長何永賢、副局長戴尚誠、九龍樂善堂主席莫文韜、九龍樂善堂前主席李聖根、會德豐地產主席梁志堅和副主席兼常務董事黃光耀等。這個合作項目的成功，為大埔黃魚村的居民帶來了更美好的居住環境。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞 免費睇樓團🏢🕌🏤🏪🛫 – WhatsApp Group https://chat.whatsapp.com/FtFwiJTycHFCJ4MIoEhIOk
地產
嘉里（0683）最新發展的THE ASTER位於跑馬地山光道，今日推出全新價單，並增加折扣優惠至30.5%。此外，他們還推出了「先住後付」計劃，買家只需支付樓價約10%即可提早入住。這項優惠吸引了眾多客戶，使得新盤增加了吸引力。想要了解更多詳情，可前往官方網站查看。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞 免費睇樓團🏢🕌🏤🏪🛫 – WhatsApp Group https://chat.whatsapp.com/FtFwiJTycHFCJ4MIoEhIOk
學生租房需求依舊強勁，大埔白石角嘉熙再次錄得內地學生承租案例。中原副分區營業經理徐家倫表示，最新的租賃成交為10座低層A室，擁有實用463平方呎的2房單位，最新租金為每月1.7萬元，平均實用呎租金為37元。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞 免費睇樓團🏢🕌🏤🏪🛫 – WhatsApp Group https://chat.whatsapp.com/FtFwiJTycHFCJ4MIoEhIOk
跑馬地栢麗苑一直以來租賣成交偏少，但最近卻錄得一宗大額租務成交。利嘉閣分區董事梁國樑透露，最新的租務成交是栢麗園中層F室，實用面積達1,492平方呎，有4房連套房及工人套房設計，連車位一併放租。早前的月租為6.8萬元，但最近卻成功降租至6.38萬元，呎租約43元。這筆成交顯示栢麗苑的租賃市場仍然具有吸引力，引來區內客人的積極洽租。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞 免費睇樓團🏢🕌🏤🏪🛫 – WhatsApp Group https://chat.whatsapp.com/FtFwiJTycHFCJ4MIoEhIOk
根據市場資訊，今天共有約40宗一手成交房屋，其中包括新地(0016)在屯門兆康 NOVO LAND第3B期的一室戶。該房屋位於Fiskars第2A座27樓D室，實用面積為292平方呎，成交價為389.43萬元，實呎價為1.33萬元。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞 免費睇樓團🏢🕌🏤🏪🛫 – WhatsApp Group https://chat.whatsapp.com/FtFwiJTycHFCJ4MIoEhIOk
在啟德跑道區，嘉華國際、會德豐及中海外合作發展的啟德海灣，推出50伙提供額外限定折扣的優惠。根據市場消息，今天約有17宗成交，其中不乏投資客的身影。有投資者以超過1,900萬元購入4伙1房單位，另外兩組買家則分別購入兩伙1房單位作為出租用途。這些單位的價格變相減價逾20%，吸引了不少投資者的關注。如果您對這個項目感興趣，不妨抓緊機會了解更多詳情。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞 免費睇樓團🏢🕌🏤🏪🛫 – WhatsApp Group https://chat.whatsapp.com/FtFwiJTycHFCJ4MIoEhIOk
最近有一名買家在政府撤銷辣招後購入了港島東The Holborn的一個高層單位，並將其出租。這個單位是B9室，面積為221平方呎，是一個開放式間隔的單位，月租金為1.65萬元，單位呎租為75元。業主在今年4月以約590.9萬元購入這個單位，作為長期投資，租金回報率約為3.4%。 其他相關報道： – 啟德海灣三號目前暫時出售約16個單位 – 一名買家以610萬購入Island Residence 1房，6年多後實際虧損了36% – PRINCE CENTRAL本月推出兩房單位，每呎價為1362萬，實際呎價為3.12萬 – The...
暑假過後，私宅租盤仍然熱門。中原地產分行經理霍栢雄指出，位於大埔白石角的逸瓏灣I，最近錄得一宗租務成交，為新錄第18座中層A室。這套單位擁有實用面積1229平方呎，4房雙套房間隔，最終以4.8萬元租出，實用呎租超過39元。新租客為當地的家庭客。業主於2014年以1625萬元購入這個單位，享有約3.5%的租金回報率。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞 免費睇樓團🏢🕌🏤🏪🛫 – WhatsApp Group https://chat.whatsapp.com/FtFwiJTycHFCJ4MIoEhIOk
新地（0016）最近有多個現樓餘貨成功成交，其中在將軍澳天晉，一個獨特的三層複式特色戶最新透過招標售出。這個位於第6座43至46樓的C室，實用面積達1072平方呎，擁有3房1套間隔，還附帶363平方呎的平台。這個特色戶以2350萬元成交，實呎價達21922元。根據成交紀錄冊顯示，買家將在150日後正式成交。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞 免費睇樓團🏢🕌🏤🏪🛫 – WhatsApp Group https://chat.whatsapp.com/FtFwiJTycHFCJ4MIoEhIOk
市場預期美聯儲局即將實施利率下調，對於房地產市場將帶來什麼變化呢？美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，目前有約1.44萬個預售但尚未發售的私人住宅計劃，加上截至8月底的積壓庫存達到約2.2萬個，總數高達3.64萬個。隨著多個新盤即將推出，預計開發商將採取吸引價格來吸引買家，因此本月一手房屋成交量有望突破千宗水平。這將是一個引人注目的變化，讓我們拭目以待！ 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞 免費睇樓團🏢🕌🏤🏪🛫 – WhatsApp Group https://chat.whatsapp.com/FtFwiJTycHFCJ4MIoEhIOk
