粉嶺區的指標屋苑粉嶺中心，這個月至今已經有大約3宗二手成交。根據中原分行經理蔡天賜的說法，屋苑內新錄得F座高層02室的成交案例。這個單位的實用面積為513平方呎，擁有3間房間。原業主最初開價約550萬元，但在議價後減價40萬元，折扣約為7.3%，最終以510萬元成交，實際呎價為9942元。買家是一位自住的家庭。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞 免費睇樓團🏢🕌🏤🏪🛫 – WhatsApp Group https://chat.whatsapp.com/FtFwiJTycHFCJ4MIoEhIOk
地產
集團表示，只要價格合適，將繼續在香港購買土地開發新項目，因為地產是他們的主要業務。最近他們成功標得了沙田小瀝源源順圍住宅用地，地盤面積為2.61萬方呎，規劃用途為非工業（不包括倉庫、酒店及加油站），最高建築面積約15.66萬方呎。中標者需按照賣地條件興建長者日間護理中心、體弱長者家居照顧服務隊處所及停車場等設施。根據市場估計，這塊地的價值約介乎4.7億至7.8億元，預計每方呎的建築面積地價約為3,000至5,000元。如果您對更多房地產資訊感興趣，可以查看以下相關報道： – [多相丨Bal Residence特色戶招標 麗展：下半年樓市具挑戰性](https://finance.mingpao.com/fin/instantp/20240712/1720760492263/%e5%a4%9a%e7%9b%b8%e4%b8%a8bal-residence%e7%89%b9%e8%89%b2%e6%88%b6%e6%8b%9b%e6%a8%99-%e9%ba%97%e5%b1%95-%e4%b8%8b%e5%8d%8a%e5%b9%b4%e6%a8%93%e5%b8%82%e5%85%b7%e6%8c%91%e6%88%b0%e6%80%a7) – [小瀝源住宅地暫收10份標書 長實新地信置參戰](https://finance.mingpao.com/fin/instantp/20240712/1720757934149/%e5%b0%8f%e7%80%9d%e6%ba%90%e4%bd%8f%e5%ae%85%e5%9c%b0%e6%9a%ab%e6%94%b610%e4%bb%bd%e6%a8%99%e6%9b%b8-%e9%95%b7%e5%af%a6%e6%96%b0%e5%9c%b0%e4%bf%a1%e7%bd%ae%e5%8f%83%e6%88%b0) – [天璽園景4房月租8萬 呎租73元](https://finance.mingpao.com/fin/instantp/20240712/1720757359587/%e5%a4%a9%e7%92%bd%e5%9c%92%e6%99%af4%e6%88%bf%e6%9c%88%e7%a7%9f8%e8%90%ac-%e5%91%8e%e7%a7%9f73%e5%85%83) – [【有片：睇樓手冊】柏蔚森I擁臨海景觀優勢](https://finance.mingpao.com/fin/instantp/20240712/1720748299609/%e3%80%90%e6%9c%89%e7%89%87-%e7%9d%87%e6%a8%93%e6%89%8b%e5%86%8a%e3%80%91%e6%9f%8f%e8%94%9a%e6%a3%aei%e6%93%81%e8%87%a8%e6%b5%b7%e6%99%af%e8%a7%80%e5%84%aa%e5%8b%a2) 想要了解更多資訊，也可關注我們的...
新世界營業及市務(特別項目)總經理何家欣指出，他們自家創新研發的網上入票系統處理大量網上登記，使入票流程更有效率和彈性，讓準買家省時又環保。許多準買家表示網上入票流程非常順暢。其他報道包括：梁志堅：部分新盤首批低於成本價 料日後加價加推，會德豐下半年擬推六盤涉約1300伙，兩內地生1.3萬合租太湖花園兩房，利嘉閣: 下半年一手買賣料下挫兩成至7300宗，元朗本月首10日34宗二手成交 溱柏兩房450萬沽，公司客2.75萬租康蕙花園3房戶 呎租46元4年半新高，apm暑期斥1000萬推廣 料生意按年增一成，君譽峰1房呎租67元 業主回報3.2厘，上車客380萬購河畔兩房 單位10年升值16%，以及柏蔚森一客最多13票 每票碌卡兩萬 周六價單開售198伙 5日暫收3700票。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞...
建灝地產旗下的ONE STANLEY赤柱現樓豪宅項目推出新的銷售安排。下周一至下周四(7月15至18日)，他們將以「每日招標、每日截標」的方式推售第11座2樓及3樓C室，這是首次推出的4房4套複式豪裝大宅。建灝地產集團投資及銷售部董事鄭智荣表示，這種同類型單位僅有6伙，但只有上述單位配有裝修，預計成交價會創下項目分層戶的新高。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞 免費睇樓團🏢🕌🏤🏪🛫 – WhatsApp Group https://chat.whatsapp.com/FtFwiJTycHFCJ4MIoEhIOk
馮續指出，將近1000萬元的投資中，有大約四成用於獎賞活動。其中，The Point會員在7月19日至9月1日期間到apm消費，每滿100元並成功登記積分，就可以獲得1個電子印花。累積6個印花可以兌換40元的電子餐飲優惠券，累積12個印花可以兌換100元的電子購物優惠券套裝。每位會員在推廣期內最多可賺取30個印花，換領高達240元的餐飲及購物優惠券，實行密密買、密密賞。 此外，7月26日至8月11日，apm推出「暑假Chill爽日夜賞」活動。The Point會員在推廣期內(逢星期五至星期日)，在apm消費滿任何金額即可兌換冰凍無糖氣泡飲品。晚上7點後，在apm消費滿500元即可換領捱夜醒神包，內含扮靚護膚、健康無糖飲品、專業護髮用品或有機花茶等，總值逾200元。 另外，想了解更多財經資訊，請點擊以下連結： – [上車客380萬購河畔兩房 單位10年升值16%](https://finance.mingpao.com/fin/instantp/20240711/1720669510855/%e4%b8%8a%e8%bb%8a%e5%ae%a2380%e8%90%ac%e8%b3%bc%e6%b2%b3%e7%95%94%e5%85%a9%e6%88%bf-%e5%96%ae%e4%bd%8d10%e5%b9%b4%e5%8d%87%e5%80%bc16%) – [柏蔚森一客最多13票 每票碌卡兩萬 周六價單開售198伙 5日暫收3700票](https://finance.mingpao.com/fin/instantp/20240711/1720665328441/%e6%9f%8f%e8%94%9a%e6%a3%ae%e4%b8%80%e5%ae%a2%e6%9c%80%e5%a4%9a13%e7%a5%a8-%e6%af%8f%e7%a5%a8%e7%a2%8c%e5%8d%a1%e5%85%a9%e8%90%ac-%e5%91%a8%e5%85%ad%e5%83%b9%e5%96%ae%e9%96%8b%e5%94%ae198%e4%bc%99-5%e6%97%a5%e6%9a%ab%e6%94%b63700%e7%a5%a8)。 本文章由Open...
沙田及大圍區7月份以來已有大約23宗二手買賣成交。中原區域營業董事黎宗文指出，其中河畔花園本月首宗成交是位於F座中層的01室，實用面積269平方呎，兩房間隔。原業主6月時開價約408萬元，最終以380萬元成交，減價28萬元或7%，實際呎價為14126元，買家為上車客。原業主在2014年以327萬元購入該單位，持有約10年後獲利約53萬元或16%。整體市況穩中有升，希望未來能有更多的好消息。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞 免費睇樓團🏢🕌🏤🏪🛫 – WhatsApp Group https://chat.whatsapp.com/FtFwiJTycHFCJ4MIoEhIOk
根據綜合市場資訊顯示，截至本月為止，整體一手成交總數約為205宗。當中，由鷹君（0041）與港鐵（0066）合作的何文田朗賢峯系列，今日有1伙成功成交。該單位位於IIB期第5A座23樓D室，實用面積為539方呎，間隔為2房，最終成交價為1286.8萬元，實呎價為23874元。該項目本月至今已經成交了3伙，總吸金額達3313萬元。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞 免費睇樓團🏢🕌🏤🏪🛫 – WhatsApp Group https://chat.whatsapp.com/FtFwiJTycHFCJ4MIoEhIOk
市場資訊顯示，截至7月底，整體一手房地產成交量暫時達到約205宗。其中，信置(0083)與會德豐合作的西南九龍長沙灣維港滙III今日新增兩個四房單位，單日銷售額達5900萬元。售出單位位於第1A座12樓和26樓B室，實用面積均為1001平方呎，售價分別為2828萬元和3072萬元，實際呎價分別為2.82萬元和3.06萬元。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞 免費睇樓團🏢🕌🏤🏪🛫 – WhatsApp Group https://chat.whatsapp.com/FtFwiJTycHFCJ4MIoEhIOk
以實用285呎1房間隔的9樓D室為例，最新定價為328.5萬元，折實價279.3萬元，折實呎價為9,800元。建灝地產投資及銷售部董事鄭智荣表示，上嵐全盤提供112個單位，已售出逾七成。項目已屆現樓，即買即住，可吸引有意長線收租人士入市。預計本月正式發售。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞 免費睇樓團🏢🕌🏤🏪🛫 – WhatsApp Group https://chat.whatsapp.com/FtFwiJTycHFCJ4MIoEhIOk
在暑假期間，租務市場非常繁忙。利嘉閣助理分區董事鄧惠源表示，最近西區藝里坊的1號新錄中層J室成功租出，實用面積約224平方呎，擁有開放式間隔和西區市景。新租客是一名內地大學生，在看過房子後立即與業主談價，最終以17,500元承租，實用呎租金約為78元，並一次性支付全年租金約21萬元。業主在今年3月以約588.1萬元購入該單位，享有約3.6%的租金回報率。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞 免費睇樓團🏢🕌🏤🏪🛫 – WhatsApp Group https://chat.whatsapp.com/FtFwiJTycHFCJ4MIoEhIOk
