永明金融香港總部的物業由一座臨海超甲級寫字樓和一座商鋪組成，總面積約27.9萬平方呎，並設有155個車位。第一太平戴維斯首席執行官投資辦副資深董事鄭浩賢指出，銀行接管的物業在今年房地產市場中扮演了重要角色，許多交易以吸引人的價格達成。這次由接管人主導的競投要約出售，預計將再次吸引市場的關注。 想了解更多資訊，請點擊以下連結： – 元朗洪水橋產業地本季推涉約600萬呎樓面 – 富豪．山峯本月開齋 4房2869萬沽出 – 海日灣II 兩房990萬沽 買家獲17%回贈 – 政府次季僅推1官地 首兩季供應僅佔全年目標30%...
地產
信置(0083)發展的何文田ST‧GEORGE’S MANSIONS最近有令人矚目的成交，包括一伙4房雙套戶和一伙3房雙套戶。其中，4房雙套戶位於第3座16樓A室，連車位成交價達9480萬元，實用面積達2087方呎，實呎價為45,424元；而3房雙套戶位於第3座12樓B室，連車位成交價達7480萬元，實用面積1839方呎，實呎價為40,674元。這些成交顯示了市區豪宅的熱度，單日吸金接近1.7億元，可見市場對該區的樓盤有相當高的興趣。如果您對這個區域的新盤市場感興趣，不妨關注一下柏蔚森I，這個新盤市場正在聚焦啟德跑道區，或許會有更多精彩的成交等著您。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞 免費睇樓團🏢🕌🏤🏪🛫 – WhatsApp Group https://chat.whatsapp.com/FtFwiJTycHFCJ4MIoEhIOk
這塊地皮最初是由高銀等公司在2018年11月以89.07億元得標，每平方呎的樓面地價為1.55萬元。後來高銀陷入財務困境，於2020年7月以70.4億元售予內地商人陳壯榮等持有的離岸公司，售價比當初中標價下跌了20%。之後，本地發展商內房佳兆業於2021年3月入股了這塊地皮。 然而，內房佳兆業也面臨債務問題。大約8個月後，遠展公布與新世界組合營公司合作，於2021年11月以79.5億元向陳壯榮和內房佳兆業購入了這塊地皮，每平方呎的樓面地價約為1.38萬元，比2018年的價格低了超過10%。如此一來，這塊地皮最終由本地發展商持有。 其他相關報導： – [柏蔚森I 折實均呎1.71萬 1房386.4萬起跑道區新低](https://finance.mingpao.com/fin/instantp/20240704/1720073757202/%e6%9f%8f%e8%94%9a%e6%a3%aei-%e6%8a%98%e5%af%a6%e5%9d%87%e5%91%8e1-71%e8%90%ac-1%e6%88%bf386-4%e8%90%ac%e8%b5%b7%e8%b7%91%e9%81%93%e5%8d%80%e6%96%b0%e4%bd%8e) – [發展局今午4:30公布今季賣地計劃](https://finance.mingpao.com/fin/instantp/20240704/1720066912100/%e7%99%bc%e5%b1%95%e5%b1%80%e4%bb%8a%5d%e5%8d%884-30%e5%85%ac%e5%b8%83%e4%bb%8a%e5%ad%a3%e8%b3%a3%e5%9c%b0%e8%a8%88%e5%8a%83) – [柏傲莊連天台特色戶租4.9萬 呎租57元](https://finance.mingpao.com/fin/instantp/20240704/1720064184848/%e6%9f%8f%e5%82%b2%e8%8e%8a%e9%80%a3%e5%a4%a9%e5%8f%b0%e7%89%b9%e8%89%b2%e6%88%b6%e7%a7%9f4-9%e8%90%ac-%e5%91%8e%e7%a7%9f57%e5%85%83) 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。...
發展局今天下午4時30分公布了今年7至9月的賣地計劃，局長甯漢豪進行了公布。據發展局上周透露，他們計劃在今年9月推出洪水橋現代物流用途土地的招標。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞 免費睇樓團🏢🕌🏤🏪🛫 – WhatsApp Group https://chat.whatsapp.com/FtFwiJTycHFCJ4MIoEhIOk
忠誠拍賣今日舉行拍賣，其中一個物業位於荃灣海壩街荃立方1樓F53號舖，建築面積為52平方呎，原始開價為10萬元。最終，兩位競投者將價格推升至30萬元，呎價達5769元。根據資料顯示，原業主在2019年2月以62萬元購入，持有該物業超過5年，帳面虧損32萬元，虧損率達52%。劏場蝕讓個案不斷，但拍賣仍然吸引了不少投資者的關注。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞 免費睇樓團🏢🕌🏤🏪🛫 – WhatsApp Group https://chat.whatsapp.com/FtFwiJTycHFCJ4MIoEhIOk
鰂魚涌的老牌屋苑栢蕙苑，近十年來出現了最低價的二手成交案例。中原地產的分行經理梁嘉駿指出，栢蕙苑祥栢閣低層A室，實用面積為626平方呎，擁有3間房間，最終以750萬元的價格成交，實際呎價為11,981元。原業主在2019年以1,020萬元購入該單位，持有了約5年，這次的交易讓了270萬元，折合約26%的虧損。考慮到連使費用，實際的虧損約為325萬元，超過三成的損失。這樣的成交價格確實讓人驚訝，也反映了當前房地產市場的不穩定性。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞 免費睇樓團🏢🕌🏤🏪🛫 – WhatsApp Group https://chat.whatsapp.com/FtFwiJTycHFCJ4MIoEhIOk
美聯工商舖行政總裁盧展豪指出，隨著高息環境的影響，投資者進入市場的意欲受到一定程度的影響。不過，政府推出撤辣政策帶動工商舖業主調降物業售價，進而縮小了工商舖市場的買賣價差，使得第二季的成交量比第一季有所增加。 盧展豪進一步分析指出，自從樓市實施撤辣政策以來，資金主要集中在一手住宅市場上。為了提高議價能力，部分工商舖業主紛紛降低售價以吸引潛在買家。他預測今年下半年將會出現「以價換量」的情況，交投量預計將比上半年增長5%。如果美聯儲局實施降息政策，工商舖的成交量有望增加10%，使得全年工商舖整體成交量達到3,350至3,450宗。 另外，有關其他報導包括ONE STANLEY加推臨海洋房招標、柏蔚森I 將在24小時內開價並在周末收票、家庭客2.9萬租天賦海灣3房每呎租金為26元、柏蔚森I擁有臨海景觀優勢以及山麗苑兩房未補價320萬沽，3年升值36%。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞 免費睇樓團🏢🕌🏤🏪🛫 – WhatsApp Group https://chat.whatsapp.com/FtFwiJTycHFCJ4MIoEhIOk
新世界營業及市務（特別項目）總經理何家欣表示，柏蔚森I公布了間隔及設計等資料後，市場反應熱烈。預計將在24小時內開始定價，首批主打2房，價格參考啟德海景單位。明日及後日（周四及五）將開放示範單位供集團貴賓參觀，本周六將開放予公眾參觀並進行收票。項目將使用網上收票方式，方便不同地方的買家。柏蔚森I提供48伙3房，全部為3房1套間隔，並且都擁有海景。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞 免費睇樓團🏢🕌🏤🏪🛫 – WhatsApp Group https://chat.whatsapp.com/FtFwiJTycHFCJ4MIoEhIOk
暑假即將到來，東薈城名店倉今年將與IPX旗下IP角色宇宙明星BT21合作，推出全球企劃「BT21 Magic Recipe」活動。從7月11日至9月1日，將舉辦全球首個《BT21 Magic Recipe: A Taste Of Love》主題活動。在這次活動中，7位宇宙明星BT21將以全新形象登場，包括掌管神秘力量的魔法師造型的 RJ，以及微醺造型的 KOYA、SHOOKY、MANG、CHIMMY、TATA和COOKY。活動將為暑假增添一絲神秘和歡樂，讓大家感受到不一樣的BT21魔法饗宴。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞...
新界北區細單位的樓價近年來呈現明顯的下跌趨勢。美聯聯席區域經理葉容生指出，位於粉嶺逸峯第5座中層的F室，實用面積457平方呎，兩房間隔。原業主早前以「蝕讓價」550萬元放售，經過議價後再減價50萬元，折讓了9%，最終以500萬元成交，實呎價為10,940元。同座今年曾有2個分別位於高層和中層的F室，分別以540萬元和523萬元成交，而這次成交的價格則是同類中最低的。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞 免費睇樓團🏢🕌🏤🏪🛫 – WhatsApp Group https://chat.whatsapp.com/FtFwiJTycHFCJ4MIoEhIOk
