發展局宣布將原定周五截標的元朗多層現代產業大樓用地的招標期限延長半年，至今年12月27日截止。這項決定是為了讓潛在買家有更充裕的時間來制定他們的標書。同時，發展局也公布了位於洪水橋的巨無霸現代產業用地，將於今年9月推出招標。這將為有意投資的買家提供更多的機會來參與這個項目。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞 免費睇樓團🏢🕌🏤🏪🛫 – WhatsApp Group https://chat.whatsapp.com/FtFwiJTycHFCJ4MIoEhIOk
地產
東涌二手樓市穩中有升，中原分區營業經理陳偉業指出，本月區內共有30宗成交，其中包括2宗位於影岸·紅的交易。其中一宗是影岸·紅B座低層F室，實用面積531平方呎，設有兩房一廁，朝向西南，可欣賞山景。原業主起價650萬元，最終以618.8萬元成交，減價31.2萬元，折扣4.8%，實呎售價為11653元。買家為外籍人士，首次置業。市場持續活躍，讓人看到樓市的穩健發展。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞 免費睇樓團🏢🕌🏤🏪🛫 – WhatsApp Group https://chat.whatsapp.com/FtFwiJTycHFCJ4MIoEhIOk
葵涌新葵芳花園的租務市場最近非常活躍，許偉業是中原地產的高級資深分區營業經理，他表示最近有多宗業主買入單位後立即出租。其中，新葵芳花園B座中高層05室，實用面積400平方呎，兩房間隔，業主原定租金為1.67萬元，但在未收樓時已經接獲多個電話預約看樓，最終在收樓時有超過十多組客人詢問，最終成功以1.65萬元租出，實用呎租為41.3元。這位業主在今年4月以560萬元買入這個單位，現在享有3.5%的回報率。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞 免費睇樓團🏢🕌🏤🏪🛫 – WhatsApp Group https://chat.whatsapp.com/FtFwiJTycHFCJ4MIoEhIOk
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，自2月底全面撤銷印花稅以來，一手樓市一直繁榮，已經售出超過8000個單位。然而，撤銷印花稅的效應正在逐漸減弱，主要原因是利率持續上升，美國延遲降息影響了買家的進場信心。同時，由於利率環境高企，銀行的資金成本高昂，按揭政策收緊，買家的貸款態度保守，也影響了他們的進場決定。 陳永傑指出，本月至今，一手樓市只錄得約500多宗成交，預計全月成交量約700多宗，成交量持續下滑，預計6月份的差餘署指數將繼續下調。 另一方面，陳永傑表示好消息是差餘署公布的5月份租金指數按月上升約1%，連續3個月上升，累計上升幅度達2.5%，創下約4年半來的新高。他預計未來租金將繼續上升，並且預期第三季樓市仍將處於穩定期，樓價可能進一步下調，但在第四季可能會迎來轉機，主要取決於美國的利率走勢。如果在年底前開始降息，銀行的按揭政策也會調整，樓市價格有望止跌回穩。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞 免費睇樓團🏢🕌🏤🏪🛫 – WhatsApp Group https://chat.whatsapp.com/FtFwiJTycHFCJ4MIoEhIOk
恒地(0012)牽頭發展的啟德跑道區天瀧，最近有一宗大額成交。恒基物業的代理董事兼營業(二)部總經理韓家輝表示，最新成交的是天瀧的第2座19樓B室，實用面積有1002方呎，間隔為3房，成交價為3270萬元，實呎價格為32,635元。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞 免費睇樓團🏢🕌🏤🏪🛫 – WhatsApp Group https://chat.whatsapp.com/FtFwiJTycHFCJ4MIoEhIOk
The Point會員在7月1日至14日於多個商場消費滿700元即可享2倍積分回贈，包括apm、大埔超級城、元朗廣場、柴灣新翠商場、新都廣場及置富南區廣場。同時，wwwtc mall於7月1日長周末（6月29日至7月1日），The Point會員在GF至L13商戶消費滿600元，可換領「Tomacado花廚單人下午茶套餐」。套餐包括杏仁巧克力椰香蛋糕、特飲藍蝴蝶及小花禮。 此外，wwwtc mall推出高達15%回贈消費獎賞，包括消費滿500元即送50元電子餐飲優惠券，消費滿2萬元或以上更可賺取高達15%消費回贈。而訪港旅客單一電子消費滿1萬元或以上，更可額外享帝苑餅店原味蝴蝶酥一盒。 其他報道包括晉環4房月租8萬、尚逸加推31伙1房折實535.9萬入場、天璽．海4房售逾1.15億、CAMPTON本月錄3宗租賃等。欲了解更多詳情可點擊相關連結。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞 免費睇樓團🏢🕌🏤🏪🛫 – WhatsApp Group...
4日暫收426票，超額7.5倍。這單位位於12樓G室，實用面積275方呎，1房間隔，原價593.08萬元，經過9%折扣及傢俬現金津貼後，折實價為535.9萬元，每呎價格為19487元。大鴻輝集團物業總監彭偉雄表示，項目市場反應良好，相信與樓盤推出送樓抽獎活動有關。新價單根據單位戶型、樓層及座向等因素調整價格，項目共有81個單位，銷售安排將視市場情況而定。如果想了解更多房地產資訊，也可以點擊以下連結：ST.GEORGE’S 兩日連錄成交 3房9500萬售，21 BORRETT ROAD 四房1.17億沽 呎售近5.4萬，凱玥本月售4伙吸金2.4億 4房呎售2.86萬，柏傲山兩房套1900萬沽 9年帳蝕逾兩成。想要隨時掌握最新資訊，請關注我們的Facebook專頁。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞 免費睇樓團🏢🕌🏤🏪🛫 –...
市區豪宅市場持續熱絡，長實旗下的港島半山21 BORRETT ROAD今日以招標形式出售了5樓6號單位，這是一個四房雙套間隔的豪宅，實用面積達2169平方呎，連車位一共售出1.17億元，實呎售價高達53942元。這次的成交再度印證了市區豪宅市場的活力和吸引力。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞 免費睇樓團🏢🕌🏤🏪🛫 – WhatsApp Group https://chat.whatsapp.com/FtFwiJTycHFCJ4MIoEhIOk
上週，新地(0016)在屯門兆康NOVO LAND第3B期首輪銷售取得成功，至今已暫售近140個單位，佔可售總數的九成。今天，他們宣布了第2號銷售安排，將在本周五晚上7時開始進行第二輪發售，共有156個單位推售，其中118個以價單形式發售，另外38個特色單位將以招標方式進行。想入手這個項目的買家們要把握這個機會哦！ 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞 免費睇樓團🏢🕌🏤🏪🛫 – WhatsApp Group https://chat.whatsapp.com/FtFwiJTycHFCJ4MIoEhIOk
小西灣藍灣半島自6月份以來，已經有約16宗租賃成交，比上個月同期多了約9宗，增加了7宗或近八成。世紀21 Q動力執行董事招潔冰表示，藍灣半島第9座高層B室，實用面積為870平方呎，有3房連套房設計，享有望海景。業主不到兩個月前開始租金為3.6萬元，後來降價1200元或3.3%後，成功租給新的租客，租金為3.48萬元，實用呎租金為40元，租客是外區客。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞 免費睇樓團🏢🕌🏤🏪🛫 – WhatsApp Group https://chat.whatsapp.com/FtFwiJTycHFCJ4MIoEhIOk
