地產

明天將開始推售屯門NOVO LAND第3B期的新地（0016），這個項目與沙田半山豪宅瓏珀山同系。今天有3個單位招標售出，其中Crown Tower 12樓A室是其中一個，實用面積為1,502平方呎，4房雙套間隔，成交金額為2665萬元，實呎價為17,743元。這是今天售出3個單位中，成交金額和呎價最高的單位。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞 免費睇樓團🏢🕌🏤🏪🛫 – WhatsApp Group https://chat.whatsapp.com/FtFwiJTycHFCJ4MIoEhIOk

佳明（1271）旗下的青衣現樓「明翹匯」今日以招標形式售出一伙複式戶，成交價高達5,005萬元，實呎2.2萬元，創下青衣區內住宅最高成交價紀錄。這個單位位於第1座33樓及35樓B室，擁有4房3套間隔，實用面積為2,275平方呎，加上536平方呎的私人平台。佳明集團的營業及市務總監馮倩平表示，新盤餘貨持續錄得大額成交，顯示市場對該區物業的高度興趣。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞 免費睇樓團🏢🕌🏤🏪🛫 – WhatsApp Group https://chat.whatsapp.com/FtFwiJTycHFCJ4MIoEhIOk

鄧智輝指出，港鐵旗下的16個商場目前的出租率達到99%。他表示，近期零售市況不佳主要是受經濟周期性影響，但由於內地與香港之間的交通便利，例如高鐵周末單日客流量達7萬人，創下新高，顯示不少內地客人來港消費，對零售前景感到樂觀。 根據資料，今天全面試業的商場THE SOUTHSIDE，總樓面約51萬方呎，擁有大約130間商戶，與港鐵黃竹坑站B及C出口無縫連接，商戶包括大型超市、戲院和民生服務設施等。 另外，君滙港兩房租金為2.06萬，呎租43元；21 BORRETT ROAD新推4房戶，下周二起招標。更多詳情可參考此處和此處。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞 免費睇樓團🏢🕌🏤🏪🛫 – WhatsApp Group https://chat.whatsapp.com/FtFwiJTycHFCJ4MIoEhIOk

市區租盤熱度持續增加，香港置業高級聯席董事翁嘉慧指出，進入第二季度後，租賃需求持續攀升。奧運站君匯港本月已經錄得4宗成交，其中一宗位於第3座中層的E室，實用面積為478平方呎，2房間隔，朝向西北享有市景。業主最初以每周約2.1萬元的租金放租，一星期後吸引了同區客人前來詢問，經過議價後將租金降低了400元或2%，最終以2.06萬元的租金成交，實用呎租金約為43元。新租客在看了兩次房子後決定租下這個單位。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞 免費睇樓團🏢🕌🏤🏪🛫 – WhatsApp Group https://chat.whatsapp.com/FtFwiJTycHFCJ4MIoEhIOk

港島中半山的名廈Branksome Crest，是一個知名的住宅項目，擁有極高的地理位置和高品質的建築設計。最近市場消息指出，項目中一個位於極高層的A室單位，實用面積達3190平方呎，連平台和泳池共862平方呎，擁有壯麗的維港景觀，連同3個車位的成交價為2.5億元，相當於每平方呎7.83萬元。這個單位早年曾由已故賭王何鴻燊的女兒何超雄持有，後來在2010年以2.03億元轉售給一家公司，現在原業主持有該單位已經14年，預計可以獲利約4700萬元或23%。這筆交易被認為是該項目14年來的首宗二手成交，引起市場關注。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞 免費睇樓團🏢🕌🏤🏪🛫 – WhatsApp Group https://chat.whatsapp.com/FtFwiJTycHFCJ4MIoEhIOk

信和集團為了進一步促進女性友善職場，推出了全新的「信和女性連繫計劃」。這個計劃包括了茶聚、瑜伽、冥想修練以及「一喜種田」農務工作坊等一系列身心有益的活動，還有關於女性賦能的講座，讓女性員工有機會擴展人脈和技能。這些活動旨在為女性員工提供一個更加豐富和有意義的工作環境，讓她們在工作之餘也能享受到樂趣和學習的機會。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞 免費睇樓團🏢🕌🏤🏪🛫 – WhatsApp Group https://chat.whatsapp.com/FtFwiJTycHFCJ4MIoEhIOk

市場雖然整體交投淡靜，但市區的高價新盤仍然持續成交。合景泰富（1813）和龍光（3380）旗下的鴨脷洲凱玥最近錄得一宗成交，透過招標新售出一座6樓A室，實用面積為1956平方呎，有4房，成交價為4920萬元，實呎價格為2.51萬元，買家成交期為120日。凱玥6月至今已暫累售3伙，總成交金額逾1.75億元。整體來看，市場雖然不是很活躍，但高價新盤仍然受到買家的關注。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞 免費睇樓團🏢🕌🏤🏪🛫 – WhatsApp Group https://chat.whatsapp.com/FtFwiJTycHFCJ4MIoEhIOk

內地生在香港的住宅租務市場中扮演著重要角色，美聯地產助理區域經理黃國輝表示，暑假即將到來，許多內地生已提前來港租房。最近在大埔白石角雲滙新錄第2座中層B6室有一宗租賃成交，該單位擁有454平方呎的兩房間，並採用開放式廚房設計。業主原本要求每月租金1.8萬元，但最終和來自內地的租客議價後以1.65萬元的價格成交，實際租金為36元每平方呎。該業主在2020年以764.6萬元購入該單位，現在享有約2.6%的租賃回報率。通过這樣的案例，我們可以看到內地生對香港房地產市場的影響力不斷增加。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞 免費睇樓團🏢🕌🏤🏪🛫 – WhatsApp Group https://chat.whatsapp.com/FtFwiJTycHFCJ4MIoEhIOk

位於九龍灣的德福花園最近有一位長情的業主成功售出物業，賺取可觀的利潤。美聯分行首席高級營業經理徐廣森透露，這次成交的物業位於德福花園G座低層7室，實用面積為538平方呎，擁有兩房間隔，並享有內園景觀。該物業以536萬元成交，實際呎價為9,963元，吸引了區外的買家前來競投。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞 免費睇樓團🏢🕌🏤🏪🛫 – WhatsApp Group https://chat.whatsapp.com/FtFwiJTycHFCJ4MIoEhIOk

旭日集團最新樓盤黃金海灣·意嵐位於屯門青山灣段，預計工程進行約17個月。該項目包括2座住宅大樓，總共提供692個單位，實用面積從182至767平方呎不等，戶型從開放式到3房間隔都有涵蓋。現已上載樓書，有興趣的買家可查詢詳情。更多資訊請參閱圖片。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞 免費睇樓團🏢🕌🏤🏪🛫 – WhatsApp Group https://chat.whatsapp.com/FtFwiJTycHFCJ4MIoEhIOk