地產

萬科香港旗下的長沙灣The Campton最新消息曝光！發展商除了積極賣樓套現外，還開始出售非核心物業。最新消息指出，2022年起，The Campton將放售1樓公眾停車場全層，成交價為8380萬元。這筆交易顯示，售價比最初放售時的意向價約1.4億元低了約40%。 根據資料顯示，這個停車場共有70個私家車位和7個電單車位。如果按照成交價8380萬元計算，平均每個私家車位的價格約為120萬元。此外，發展商還規定買家日後只能以全層形式轉讓，但車位租客不限於項目本身住戶。 這項交易對於市場來說是一個值得關注的案例，讓我們拭目以待更多未來的發展。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞 免費睇樓團🏢🕌🏤🏪🛫 – WhatsApp Group https://chat.whatsapp.com/FtFwiJTycHFCJ4MIoEhIOk

北角海璇最近有一宗租務成交，由美聯分行高級營業經理謝國安負責處理。該單位位於北角海璇5A座高層C室，實用面積約為524平方呎，擁有兩房間隔和開放式廚房。最終以每月4.2萬元的租金成功出租，實用呎租約為80元。如果您對北角海璇的物業有興趣，歡迎隨時與我們聯繫！ 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞 免費睇樓團🏢🕌🏤🏪🛫 – WhatsApp Group https://chat.whatsapp.com/FtFwiJTycHFCJ4MIoEhIOk

合景泰富（1813）和龍光（3380）旗下的鴨脷洲凱玥已經開始進行現樓交易。根據成交紀錄，今天通過招標新售出了一套房子，位於第5座的7樓A室，實用面積為2310平方呎，有4個房間，成交價為6468萬元，實呎價為2.8萬元。凱玥自6月份以來已經售出了2套房子，總吸金額超過1.2億元。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞 免費睇樓團🏢🕌🏤🏪🛫 – WhatsApp Group https://chat.whatsapp.com/FtFwiJTycHFCJ4MIoEhIOk

政府取消辣招後，一些低價樓盤再次吸引了投資者的注意，出現了短期炒作的現象。美聯物業的區域聯席董事黃錦瀚指出，在沙田第一城23座的中層H室，房屋實用面積為327平方呎，間隔為兩房，最近以448萬元成交，實際呎價為13700元。原業主在今年3月以412.8萬元購入該單位，僅持有3個月就以盈利35.2萬元出手，賺取了約8.5%的利潤。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞 免費睇樓團🏢🕌🏤🏪🛫 – WhatsApp Group https://chat.whatsapp.com/FtFwiJTycHFCJ4MIoEhIOk

英皇（0163）近日在西半山的半山捌號現樓中，售出一伙實用面積203方呎的25樓D室，售價為517.29萬元，實呎價格高達25,482元。新買家是來自內地的投資者，他在周末特地來港親自考察現樓及周邊環境，發現該項目毗鄰中環半山扶手電梯及蘇豪區，租客來源豐富多元，容易吸引中環的白領上班族及外籍租客。因此，他決定購入這個開放式單位作為出租用途。 自3月下旬以來，該項目已經錄得17宗成交，目前已售出84伙，總共套現約6.67億元。隨著租務旺季的來臨，市區現樓新盤吸引了不少投資者的目光，帶動了市場的活躍。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞 免費睇樓團🏢🕌🏤🏪🛫 – WhatsApp Group https://chat.whatsapp.com/FtFwiJTycHFCJ4MIoEhIOk

康山花園是鰂魚涌的老牌居屋，最近有一宗令人矚目的成交案例。據中原地產分行經理梁嘉駿表示，本月康山花園暫錄4宗成交，與上月持平，平均實用呎價達11,272元。其中一宗位於2座中高層的G室，實用面積為592方呎，3房間隔，售價為638萬元，實用呎價為10,777元。原業主於1987年以42.2萬元向房委會購入，持有37年後以595.8萬元出售，單位升值逾14倍。這是一宗令人印象深刻的賺錢案例，讓人看到房地產投資的潛力。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞 免費睇樓團🏢🕌🏤🏪🛫 – WhatsApp Group https://chat.whatsapp.com/FtFwiJTycHFCJ4MIoEhIOk

今天的天氣真的很糟糕，整體新盤的交投市況也相當冷清。宏安地產（1243）旗下的黃大仙薈鳴今天售出了22樓K室，這是一間實用面積242平方呎的1房戶，成交價為454萬元，實呎價為1.87萬元。整體來說，今天的市況確實有些不活躍。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞 免費睇樓團🏢🕌🏤🏪🛫 – WhatsApp Group https://chat.whatsapp.com/FtFwiJTycHFCJ4MIoEhIOk

根據市場資訊，今日新盤交易總數暫時達到20多宗，其中新地（0016）位於元朗錦田的現樓PARK YOHO Napoli售出了第21A座5樓C室，這是一個實用面積633平方呎，3房戶的單位，成交價為853.28萬元，實用呎價為1.34萬元。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞 免費睇樓團🏢🕌🏤🏪🛫 – WhatsApp Group https://chat.whatsapp.com/FtFwiJTycHFCJ4MIoEhIOk

根據市場資訊顯示，6月上半月整體一手樓市活躍，目前已有約280宗成交。今天也出現了一些大額成交的情況。其中，華懋旗下的薄扶林域多利道 VICTORIA COAST，以招標形式新售出一個單位。該單位位於A座2樓，房型為兩房一套連工作間，實用面積為1367方呎，成交價為2205.5萬元，實呎價為1.61萬元。據悉，買家是本地用家。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞 免費睇樓團🏢🕌🏤🏪🛫 – WhatsApp Group https://chat.whatsapp.com/FtFwiJTycHFCJ4MIoEhIOk

本月焦點新盤來自新地(0016)旗下的屯門兆康NOVO LAND 3B期，樓花期長約1年。首日推出後，市場反應良好，收取超過1000張意向書。為了滿足市場需求，發展商決定加推2號價單，共有80個單位，包括2個開放式戶、24個1房戶、30個2房戶和24個3房戶。這批單位的實用面積介乎252至697平方呎，並保持最高15%的直減折扣。單位的折實價格為304.89萬至826.71萬元，折實呎價為11,502至12,517元。整體來說，NOVO LAND 3B期的市場表現令人滿意，吸引了不少買家的關注。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞 免費睇樓團🏢🕌🏤🏪🛫 – WhatsApp Group https://chat.whatsapp.com/FtFwiJTycHFCJ4MIoEhIOk