南區洋房項目壽臣山15號再次創下大額成交紀錄！今日以招標方式售出8號洋房，由英皇國際（0163）、中渝置地（1224）、資本策略（0497）合作發展的項目，成交價超過2.59億元。這再次顯示市場對南區房地產的強勁需求，吸引了投資者的注意。新盤市場仍然保持著活力，帶動了整個房地產市場的發展。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞 免費睇樓團🏢🕌🏤🏪🛫 – WhatsApp Group https://chat.whatsapp.com/FtFwiJTycHFCJ4MIoEhIOk
地產
今天，鷹君（0041）和港鐵（0066）共同合作的何文田朗賢峯以價單形式首輪銷售，共有260伙房源。市場消息指出，在大手客時段，即V組和A組，有多組大手客進入市場，約有40伙房源被認購。整體來看，這次的銷售情況非常樂觀。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞 免費睇樓團🏢🕌🏤🏪🛫 – WhatsApp Group https://chat.whatsapp.com/FtFwiJTycHFCJ4MIoEhIOk
市區最新的樓盤再次錄得大額成交，其中恒地（0012）旗下的啟德跑道區項目天瀧，今天透過招標新售出一個單位，這是第二座的5樓B室，實用面積為1002平方呎，有3間房間隔。成交價為3032萬元，實際呎價為30259元。該項目本月至今已經售出約16個單位。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞 免費睇樓團🏢🕌🏤🏪🛫 – WhatsApp Group https://chat.whatsapp.com/FtFwiJTycHFCJ4MIoEhIOk
南豐及港鐵合作的將軍澳日出康城LP10最近售出了58樓及59樓C室，共1870方呎，連277呎平台及611呎天台，還有按摩池。成交價為4152.8萬元，實呎價為22,207元，買家成交期為360日。這次交易的實呎價打破了今年3月的最高紀錄22,166元。整體市場資訊顯示，4月至今一手銷售累計約1470宗。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞 免費睇樓團🏢🕌🏤🏪🛫 – WhatsApp Group https://chat.whatsapp.com/FtFwiJTycHFCJ4MIoEhIOk
根據早前房屋局公布的數據，目前已有2萬伙現樓貨尾單位和7.1萬伙建築中但未售出的樓花單位，這是有史以來最高的數字。這將對私人住宅一手市場的供應帶來壓力，預計發展商會繼續推售策略，進一步影響二手市場的價格和成交情況。如果利率延遲下調，高力預測整體樓價全年可能下調5%至10%。 對於更多報道，請參考以下連結： – 萊坊指出，新盤貨尾囤積等續拖慢樓價回升步伐。 – 恒隆前高層成功沽比華利山九七貨，賺取八成利潤。 – 差估署指出，3月樓價指數上升1.06%，結束十連跌，但首季樓價仍下跌1.8%。 – 有片報導介紹朗賢峯單位設計洋溢日系北歐風。 另外，你也可以關注我們的Facebook專頁以獲得更多財經資訊。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞...
本周六將有全新焦點大盤作首輪銷售，鷹君(0041)及港鐵(0066)合作的何文田朗賢峯。除了今日招標發售第IIA期84伙外，周六(4月27日)還將以價單形式，首輪發售第IIB期260伙。項目今日下午6時截止登記，鷹君地產銷售及市務總經理梁淑儀表示，項目8日來已收到超過7500張入票登記，超額近28倍。 這次發售的260個單位，實用面積介乎388至774平方呎，提供1至3房1套間隔，包括入場單位第6B座2樓C室，實用面積388平方呎1房戶，折實入場價688.7萬元、折實呎價17750元。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞 免費睇樓團🏢🕌🏤🏪🛫 – WhatsApp Group https://chat.whatsapp.com/FtFwiJTycHFCJ4MIoEhIOk
市區一手豪宅市場持續活躍，華懋發展旗下的薄扶林碧麗軒，上月成交一個9號單位連1個車位，售價為3800萬元。該單位為地下及1樓的複式戶，實用面積1630平方呎，格局為3房2套，並帶有106平方呎的花園，成交價為23313元每平方呎，買家享有120日成交期。根據成交紀錄冊顯示，該單位上月曾以4000萬元成交，呎價為24540元，付款辦法相同；換句話說，新成交價較前次低200萬元或5%。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞 免費睇樓團🏢🕌🏤🏪🛫 – WhatsApp Group https://chat.whatsapp.com/FtFwiJTycHFCJ4MIoEhIOk
二手市場時常有房源上市，吸引多組潛在買家洽購。中原分行副區域營業董事陳凱超表示，最近西灣河君悅軒低層C室，實用面積473平方呎，兩房間隔，可眺望市景。原業主本月初以660萬元挂牌出售，立即吸引了4組客人前來洽購，最終以640萬元成交，比原價減少了20萬元或3%，實際呎價為每平方呎13531元，買家為自住需求。原業主在2014年以590萬元購入該單位，持有約10年後成功賣出，賺取獲利50萬元或8.5%。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞 免費睇樓團🏢🕌🏤🏪🛫 – WhatsApp Group https://chat.whatsapp.com/FtFwiJTycHFCJ4MIoEhIOk
二手房市場近日略有放緩，中原地產高級資深分區營業經理施志鋼指出，鰂魚涌南豐新邨本月至今已有約3宗二手成交案例。這些成交均為該屋苑第6座低層H室的3房間隔單位，實用面積約570平方呎，成交價格為600萬元，每平方呎約10,526元，買家為自住需求者。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞 免費睇樓團🏢🕌🏤🏪🛫 – WhatsApp Group https://chat.whatsapp.com/FtFwiJTycHFCJ4MIoEhIOk
維港1號，位於啟德跑道區，是中海外(0688)旗下的項目。最近有6個單位在一天內被成功售出，總共套現近8100萬元。其中，位於2A座30樓B室的一個單位，實用面積為766平方呎，擁有3房1套連工人套房，最終以1913.8萬元成交，呎價近2.5萬元。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞 免費睇樓團🏢🕌🏤🏪🛫 – WhatsApp Group https://chat.whatsapp.com/FtFwiJTycHFCJ4MIoEhIOk
