地產

最近撤銷辣拍政策後，樓市的交易活動開始回升，但是一些早前高價購入一手單位的業主仍在考慮出售物業。根據中原地產資深區域營業經理胡耀祖的說法，最新有一位業主在馬鞍山雲海榕海臺2座中層D室，將其實用面積719平方呎的3房1套及儲物房間隔單位以1010萬元出售，比原來叫價的1040萬元減價了30萬元，折合每平方呎14047元，買家是為了自住而購入。原業主在2018年1月以約1393萬元購入這個單位，持有超過6年後以較低價格出售，蝕讓了約383萬元或約27.5%。不過據資料顯示，買家有望獲得發展商提供的最多12%現金回贈，考慮到其他稅項和雜費，實際蝕讓約282萬元或約20%。這個案例反映了目前樓市的情況，買家和賣家都在努力找到最合適的交易方式。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞 免費睇樓團🏢🕌🏤🏪🛫 – WhatsApp Group https://chat.whatsapp.com/FtFwiJTycHFCJ4MIoEhIOk

英皇國際(0163)宣布進入第2季後，他們表示旗下的3個港島住宅項目在今年首季共售出36個單位，總共套現約11.4億元。其中包括壽臣山15號、香港仔澄天和西半山半山捌號。最引人注目的是澄天的15樓E室，以489.85萬元成交，面積286方呎，實呎價1.71萬元，買家是本地客戶。详情可參考以下圖片連結。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞 免費睇樓團🏢🕌🏤🏪🛫 – WhatsApp Group https://chat.whatsapp.com/FtFwiJTycHFCJ4MIoEhIOk

根據最新市場資訊，從3月29日至今天的3日復活節假期，整體一手成交錄約180宗。其中，華潤置地(海外)和保利置業(0119)合作的啟德跑道區澐璟，今日再錄得4宗成交，總成交額超過8815.5萬元。這4宗成交中，有兩伙都是3房1套間隔，擁有維港景觀。其中包括5座35樓A室，實用面積903平方呎，成交價為3043.1萬元，實呎價約3.37萬元；另外6座9樓C室，實用面積902平方呎，成交價為2597.76萬元，實呎價約2.88萬元。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞 免費睇樓團🏢🕌🏤🏪🛫 – WhatsApp Group https://chat.whatsapp.com/FtFwiJTycHFCJ4MIoEhIOk

路勁（1098）今日宣布黃竹坑港島南岸晉環項目有一伙實用593方呎兩房單位成功售出，位於第2A座19樓D室，成交價1595.6萬元，實呎價格為2.69萬元。這是該項目3月份的第76宗一手成交，估計總套現金額約為10.2億元。該項目與其他合作發展商合作，進一步推動了項目的發展。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞 免費睇樓團🏢🕌🏤🏪🛫 – WhatsApp Group https://chat.whatsapp.com/FtFwiJTycHFCJ4MIoEhIOk

樓市氣氛逐漸回暖，根據美聯研究部綜合土地註冊處的資料顯示，今年第1季(截至3月27日)，本港純車位買賣註冊量共有1214宗，較去年第4季的1090宗增加了124宗或11.4%。相較於去年同期的1091宗，亦增長了約11.3%。這反映了本季純車位買賣的表現皆優於去年，不論是按季還是按年均有較好的表現。希望這樣的趨勢能持續下去，市場將會更加穩定。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞 免費睇樓團🏢🕌🏤🏪🛫 – WhatsApp Group https://chat.whatsapp.com/FtFwiJTycHFCJ4MIoEhIOk

信置（0083）旗下的新盤在一手市場持續熱銷，今天共售出3伙房產。其中，旺角ONE SOHO售出兩伙，維港滙III售出一伙，單日總銷售金額超過2500萬元。市場對信置旗下物業的需求持續旺盛，顯示出投資者對於信置物業的信心和興趣。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞 免費睇樓團🏢🕌🏤🏪🛫 – WhatsApp Group https://chat.whatsapp.com/FtFwiJTycHFCJ4MIoEhIOk

市場消息指出，Blue Coast在昨日和今日兩天共有超過5,500個登記，首張價單共有138個單位，認購率約為40倍。加上今日加推的110個單位，總共公布價單的單位達到248個，認購率為22倍。據悉，開發商計劃在下周推售這些單位。如果想了解更多有關Blue Coast的資訊，請查看他們的Facebook專頁：https://www.facebook.com/mpinvestor.club/。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞 免費睇樓團🏢🕌🏤🏪🛫 – WhatsApp Group https://chat.whatsapp.com/FtFwiJTycHFCJ4MIoEhIOk

復活節長假期期間，市場上有多個新盤推售。其中，華潤置地（海外）和保利置業（0119）合作的啟德跑道區澐璟今日以價單形式發售81伙。根據市場消息，項目暫售出13伙，其中有兩組客人購入兩伙。這顯示了市場對該項目的樂觀程度，引起了不少買家的興趣。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞 免費睇樓團🏢🕌🏤🏪🛫 – WhatsApp Group https://chat.whatsapp.com/FtFwiJTycHFCJ4MIoEhIOk

豪宅市場一直受到買家的追捧，疫情期間以及政府宣布樓市全面撤辣前，項目查詢從未間斷。長江實業營業經理陳詠慈表示，來自境外或本地的準買家預約數量更是有倍增的現象。 為了迎合市場需求，集團在未來標售21 BORRETT ROAD單位時，不僅會繼續保持合理的價格，對於入標價的要求也將有所提高。 有鑑於此，我們將會持續關注市場動向，提供最優質的服務給予買家。若想了解更多豪宅資訊，歡迎追蹤我們的Facebook專頁：https://www.facebook.com/mpinvestor.club。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞 免費睇樓團🏢🕌🏤🏪🛫 – WhatsApp Group https://chat.whatsapp.com/FtFwiJTycHFCJ4MIoEhIOk

沙田區成為上車熱點，本月至今錄得208宗二手成交，較上月全月的60宗增加近2.5倍。撤辣政策實施後，各區二手成交均急升。如果您正在考慮在沙田區購買房產，現在可能是個好時機！ 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞 免費睇樓團🏢🕌🏤🏪🛫 – WhatsApp Group https://chat.whatsapp.com/FtFwiJTycHFCJ4MIoEhIOk