北角

北角英皇道一個地舖以4880萬易手，原業主高峰期「摸頂」購買，13年間價值下跌35%。專家解析這宗買賣受投資者追捧的原因在於「價格跌幅深」和「回報穩定」。這地舖位於北角英皇道433至437號珠璣大廈地下B號舖，建築面積約2000平方呎，易手價為4880萬，呎價約2.44萬。原業主於2013年9月高峰期以7500萬購入，持有約13年後賠了約26%。整體來看，這次交易看似平凡，但因為價格下跌幅度大且回報穩定，吸引了投資者的關注。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

樓價從去年低點開始回升，再有投資者把握升勢短線獲利沽貨。北角富雅花園的兩房單位以573.8萬元售出，原業主去年6月才以480萬元購入。這反映了樓市的快速變化和投資者對市場的敏感度。隨著樓價上升，投資者紛紛出手套利，使得房價持續攀升。未來的房地產市場走勢將會受到多方面因素的影響，包括政府政策、經濟環境和外部因素等。投資者應該謹慎評估風險，不要盲目跟風，以確保自身利益。北角富雅花園的交易也提醒著業主和買家要時刻關注市場動向，以做出明智的投資決策。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

進入暑期租賃旺季，租務市場明顯轉趨活躍，更不乏大額及高價租賃案例。中原高級資深區域營業董事陳家鴻表示，北角海璇1B期3座中層B室，面積1129平方呎，3房1套間隔，單位最新以每月11.16萬租出，呎租約99元，呎租創北角區同類大3房分層住宅單位新高紀錄。據悉，新租客為內地客，心儀屋苑配套及維港海景，由於子女就讀附近國際學校，為方便上學及往返校園，遂決定承租單位自用。至於單位由發展商持有，不屬於服務式住宅，租金高昂但設施及景觀吸引力十足，成為租賃市場焦點之一。隨著暑期旺季來臨，預計租賃市場將繼續保持活躍，各區租金或將有所上升。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

康文署非物質文化遺產辦事處連續兩天在北角舉辦以飲食文化為主題的嘉年華活動。參加者可以現場製作獨一無二的非遺食品。剛過了端午節，北角的「油街實現」依然熱鬧，有一家大小包糭攤位，專賣傳統的客家鹹肉糭。客家糭製作師傅劉敏財表示：「客家糭很樸實，不像有些食品那樣奢華，只有簡單的綠豆、五香花生碎和五花腩。沒有花巧、沒有繁瑣的調味，就是單純的客家風味。」活動吸引了許多民眾前來參與，感受傳統飲食文化的魅力。希望透過這樣的活動，讓更多人了解和珍惜非物質文化遺產的價值，繼續傳承下去。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

利嘉閣地產北角及北半山高級分區董事梁啟豪表示，柏傲山分行A組物業顧問梅仿瑤最近成功促成北角城市花園11座高層C室的二手成交。這個單位的實用面積約1,207平方呎，有3房1套連工人套房，並享有全海景。梁先生指出，新買家是一個家庭客戶，一直在這個區域尋找擁有煙花海景的物業，通過利嘉閣的真實房源平台找到了這個放盤，並立即約見代理人參觀。这次交易是成功的，為買家帶來了滿意的結果。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

美聯物業北角匯分行高級營業經理謝國安表示，該分行最近成功促成了北角健威花園一個446平方呎的兩房戶交易，售價為590萬元。謝國安指出，這個單位位於B座中低層，共有4個房間，實用面積約為446平方呎，屬於兩房間隔。買家喜歡這個屋苑交通方便，底層設有商場，生活配套完善，因此選擇以590萬元購入，實用呎價約為13萬元。這筆交易對於該分行來說是一個成功的案例，也展示了北角地區房地產市場的活力。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

中原地產北角半山豪廷峰分行首席分區營業董事林志達表示，該分行最近成功促成了北角半山賽西湖大廈本月的首宗買賣成交案例。這個單位位於8座中層C室，實用面積為1,090平方呎，擁有2房套連工人套房間隔，朝向正北，可欣賞到開揚的紅磡和維多利亞港海景。業主在5月以2,500萬元放售，最終以2,360萬元成交，相當於每平方呎21,651元。這筆交易顯示了市場對於半山區物業的需求依然旺盛。林志達指出，該分行將繼續為客戶提供專業的服務，助其達成物業投資目標。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

【PressMega】北角海濱花園近日推出全新活動「萌喵狂熱足球祭」，將可愛貓咪元素融入熱血足球主題，帶來充滿歡樂氣氛。活動亮點是在園內綠茵草坪上搭建了一座近千呎的充氣萌喵足球競技場，讓大小朋友都能免費參與，玩得盡興。北角海濱花園位於北角匯對出，毗鄰東岸板道，是一個適合家庭遊玩的好去處。現在趁著這個機會，帶著家人朋友一同前往，享受這個充滿趣味和活力的活動。不僅可以感受到足球的熱血氛圍，還可以在與貓咪有關的環境中度過美好時光。不要錯過這個機會，讓我們一起在北角海濱花園中創造美好回憶吧！ 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

【北角循道學校閱讀日】校園變身夢幻圖書館，同學穿上精心設計服裝，化身喜愛圖書的經典角色。透過角色扮演，北循的閱讀日引領大家跳出文字框架，親身「感受」故事情節。活動網羅了各式各樣的書籍，從童話故事到科幻小說應有盡有，讓同學們盡情享受閱讀的樂趣。學校營造出一個令人陶醉的氛圍，讓同學們在書海中遨遊，擴展視野，啟發無限的想像力。這場閱讀盛會不僅是一個閱讀的機會，更是一個豐富多彩的文化饗宴，讓同學們徜徉在知識的海洋中，探索無限可能。北角循道學校秉持著對閱讀的熱愛，透過這場閱讀日，希望能夠激發同學們對知識的渴望，培養他們持續閱讀的習慣，開啟智慧的大門。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

市場對學生宿舍的需求日益增加，吸引了來自海外的資金進入市場。新加坡上市公司偉合控股（Wee Hur）專門經營學生宿舍，最近以每月180萬元的價格承租了北角的服務式公寓Shama Fortr。這顯示了市場對學生住宿需求的強烈渴望，並且也反映出學生宿舍領域的潛力。偉合控股的舉動也引起了市場的關注，預計將會有更多的海外資金進入這個領域，為學生提供更多優質的住宿選擇。對於學生來說，這無疑是一個好消息，他們將有更多的選擇和機會享受到更好的住宿環境。希望這樣的趨勢能夠持續下去，讓更多的學生能夠受益於這個發展。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞