隨著聖誕節長假即將來臨，市場上仍有許多買家趁機選購優質物業。美聯分行區域經理吳肇基表示，位於鰂魚涌太古城的彩天閣高層G室，面積約717平方呎，以1,128萬港元易手，呎價約為15,732元。原業主於2012年以820萬購入該單位，持有13年後轉手，賺取約308萬港元的帳面獲利，獲利率達38%。租戶擔心”遲買會貴”，因此加快入市。中原副區域營業董事袁廣達指出，鰂魚涌匯豪峰低層B室，面積685平方呎，以1,210萬港元成交，呎價為17,664元。袁氏表示…想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
太古城
中原李百達表示，鰂魚涌太古城太湖閣低層A室，實用面積為583呎，原則為2房，朝向東北，裝修雅致。最新成交價為$720萬，折合實用呎價為$12,350。據悉，新買家是一位投資客，預計按市值租金約$2.2萬，預期可獲得3%的回報率。想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
在2025年12月18日，香港樓市持續回升，但鰂魚涌太古城的衛星閣卻發生了一宗特殊的交易，一個早前取消交易的3房單位重新易手，價格比原價下跌10.2%，亦低於市價約19%。這個凶宅樓上的單位最終以880萬元成交。該單位位於低層A室，實用面積701平方呎，間隔合理。代理表示，這個交易是在近期完成的。 此外，太古城的衛星閣一直以來都是龍頭屋苑，而這次的交易顯示出市場價格的變化。相信這樣的交易案例對於其他樓市參與者有一定的參考價值。希望隨著樓市的逐漸回穩，更多的交易能夠達成順利，為市場帶來穩定的發展。想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
太古城衛星閣中低層A室，實用面積約701平方呎，3房戶型，吸引了同區居民的注意，最終以880萬元成交，實用呎價約12553元。美聯物業表示，買家是同區換樓用家，看好樓市走勢，加上這個單位的格局和價格符合預算，因此決定快速成交。原業主在2021年4月以約1500萬元購入該單位，這次轉手價格損失了約620萬元，貶值約41%。想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
12月是二手樓市的傳統淡季，但隨著新盤的陸續推出，市場氣氛有所好轉，二手房買家也加快了進入市場的步伐。在過去半個月中，10個大型屋苑的交易量達到了近4個月以來的高位，其中有7個屋苑的成交量有所增加，有6個屋苑的房價也有所上漲。業界預計隨著長假的臨近，下半個月二手樓價格和成交量將保持平穩。根據本報的統計數據，想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
太古城兩房7年間蒸發280萬｜藍籌屋苑 藍籌屋苑再次爆出虧損的成交情況，中原地產太古城齊宮閣分行的資深分區營業經理李百達表示，分行最新促成了一宗位於鰂魚涌太古城太湖閣的買賣，這個單位是低層A室，實用面積約583方呎，原本是兩房一廁的房子。這個單位朝向東北，裝修雅致，最新成交價為720萬元，每平方呎約12,350元。 據悉，新買家是投資客，看好太古城的租賃市場，預計按市值租金約2.2萬元，預期可獲得近3.7%的租金回報率。原業主於2018年以1,000萬元購入這個單位，持有了約7年，這次出售帳面虧損280萬元，物業價值在這段期間貶值約28%，但考慮到期間的租金收入，實際損失可能較少。 原文刊登於 AM730 https://www.am730.com.hk/地產/收租業主勁蝕掟貨-太古城兩房7年間蒸發280萬-藍籌屋苑/627987?utm_source=yahoorss&utm_medium=referral 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
最新消息指出，一間分行成功促成了一宗太古城太湖閣的買賣交易，物業位於低層A室，實用面積為583平方呎，設有兩房一廁，朝向東北，裝修雅致，最新成交價為720萬元，實用呎價為12,350元。 據悉，新買家是一位投資客，看好太古城的租賃市場，預計按市值租金約2.2萬元計算，可享有3.7厘的租金回報率。原業主在2018年11月以1,000萬元購入該單位，持有了7年，這次出售後有約280萬元或約28%的賬面損失，但考慮到期間的租金收入，實際損失可能較少。 這宗交易反映了太古城地區房地產市場的活力，也顯示了投資客對於該區域的信心。希望未來這個物業能帶來穩定的收益，並為新買家帶來良好的投資回報。想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
【免費派送】突然，聖誕節有禮物收！太古城中心（Cityplaza）今年聖誕轉身為「Sweetmas糖果兵團」，不僅商場可打卡，可愛成員將在下星期突襲銅鑼灣和尖沙咀！不僅可以與巨型糖果公仔合影，更有免費糖果派送，街上要留意了！快來看看快閃時間和地點，去捕捉它們吧！ 【必抢！免费送Mr Simms圣诞糖果】这次快闪活动非常诚意，太古城中心与英国传统糖果店Mr Simms Olde Sweet Shoppe合作，特别制作了Sweetmas圣诞限定糖果。 【3大糖果角色出没注意！】各位”甜心特派员”将亲临街头！准备好2000份糖果免费派发！只要在指定时间捕捉糖果兵团，就有机会获得这份甜蜜的圣诞祝福，数量有限，送完即止，Mr Simms粉丝千万不要错过！ 【Mark实时！快闪出没地点】想拿免费糖果？记得Mark实以下出没时间和地点，约上朋友一起去碰碰运气： 【快闪免费派圣诞造型糖时间+地点】 – 太古城中心”Sweetmas”街头快闪活动 日期：2025年12月19日至21日（星期五至日）...
二手市場轉旺，但市場仍以蝕讓為主，部分高價單位錄得大額蝕讓成交。北角維港頌一伙四房單位最新以4,850萬元沽出，呎價31,576元。原業主於8年前買入這單位，經過多次裝修後才售出。這次交易反映了市場對於高價物業的需求仍然強勁，但買家更加注重性價比，對於有蝕讓優惠的物業更感興趣。另外，隨著市場轉暖，許多賣家也開始調整價格以吸引更多買家進行交易。整體來說，二手市場雖然轉旺，但仍需謹慎觀察市場動向，以確保自己的投資安全。想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
太古城彩天閣高層H室，實用面積約760平方呎，3房連套房間隔，以1140萬元承接，實用呎價1.5萬元。美聯物業指出，原業主於1987年以約97.39萬元購入該單位，持有至今約38年，此次轉手獲利約1042.61萬元，升值約10.7倍。想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
