太古城

鰂魚涌太古城的二手樓價最近出現回落的趨勢，即使之前成交價曾超過千萬，現在兩房的售價也大幅下跌，最新成交價只有大約838萬元。各區的二手樓價也都出現了相應的變動。這個情況反映了目前房地產市場的不穩定性，也提醒著買家要謹慎考慮購買二手樓的時機。希望市場能盡快穩定下來，讓買賣雙方都能夠得到公平的交易。想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

中原地產太古城匯豪峰第二分行高級資深分區營業經理莊素娟表示，分行最近成功促成了太古城一宗買賣成交。該單位位於漢宮閣中高層B室，實用面積為580平方呎，有2房及皇間隔，連士多房，向北，享有園景。最新成交價為838萬元，平均實用呎價為14,448元。據了解，新買家打算自住。想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

接近年底，二手樓市普遍出現回軟現象，但有些藍籌屋苑仍然例外。鰂魚涌太古城在上個周末錄得3宗成交，成為其中一個例外。美聯分行高級分區營業經理陳彪表示，太古城的成交情況仍然穩定，顯示這個屋苑的吸引力。他指出，儘管整體市場趨於疲軟，但特定區域或屋苑仍然有穩定的需求和交易。陳彪建議買家要留意市場動向，選擇有潛力的物業投資。在競爭激烈的市場中，仍然有機會找到理想的物業。想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

鰂魚涌藍籌屋苑太古城本月暫錄約24宗買賣成交，平均實用呎價報1.45萬元水平。 港島區龍頭指標屋苑太古城，本月累錄逾20宗成交，最新一宗為一手業主止賺沽貨個案，勁賺逾1,100萬元離場。中原地產太古城東山閣分行分區營業經理莊劍嵐表示，分行最新促成太古城海天閣中層D室買賣成交，單位實用面積759方呎，向東南望內園景，屬三房連套房間隔。 放賣一個月沽出 單位於11月才放盤，開價1,270萬元，放售一個月便獲用家以1,238萬元承接，減價32萬元，折合實用呎價16,311元。原業主則於1986年11月以80.5萬一手買入該單位，長情持貨38年，現帳面獲利1157.5萬，期內升值14倍。另外，太古城本月暫錄約24宗買賣成交，折合平均實用呎價14,523元。 amFUN聖誕狂賞🎁狂送UNICO迷你遊戲機、主題公園門票、Panasonic鏡燈👉 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

中原地產本周末預約看房人數錄得380組，較上周下跌5%，已連續六周下跌，創下18周新低紀錄。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑指出，每年聖誕和新年期間都是傳統的市場淡季，買賣雙方暫時擱置看房活動，導致看房氣氛明顯轉為寂靜。今年也不例外，許多市民選擇北上或出遊，使得看房氣氛處於低迷狀態。相信假期結束後，交易活動將再次加快。想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

美聯物業太古城-華山閣分行市務經理陳昌裕表示，太古城的租賃需求非常旺盛，成交頻繁。最近，該分行成功促成了一個582平方呎的租盤成交，租金為每月2.5萬元，租金回報率超過了7%。陳昌裕指出，他們還成功促成了太古城明宮閣一個高層B室的租盤。想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

太古城-華山閣分行市務經理陳昌裕表示，隨著年底臨近，受到傳統節日的影響，買家的進場步伐稍微放緩，但租房需求仍然旺盛。最近我們成功促成了一筆603平方英尺的租賃交易，租金為每月2.28萬元，而2023年的租金回報率接近3%。想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

樓市交投氣氛平淡，美聯市務經理(銷售)陳昌裕表示，鰂魚涌太古城新錄兩房戶，以吸引價成交，單位為泰山閣中層H室，實用596方呎兩房間隔，原業主叫價約808萬元，同區用家見樓價合乎預算，趁年底前入市，議價後減48萬元或6%，以760萬元成交，實呎12,752元。原業主於2010年以約530萬元購入，持貨14年，帳面獲利約230萬元或43%。想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

美聯吳肇基表示，在美國利率公布前夕，太古城的成交量連連，其中南天閣中層C室，實用面積為680平方呎，建築面積為786平方呎，共有3間臥室，適合家庭居住。許多家庭趁著年底前加快決定入市。原業主最初標價1,100萬美元，經過議價後降價50萬美元，讓這個房產更具吸引力。想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

太古城南天閣中層C室，實用面積約680平方呎，3房間隔。原業主在2022年1月放盤時，要價約1480萬元，最終降價至1050萬元才成交，實用呎價約15441元。 美聯物業表示，原業主在2005年1月以380萬元購入物業，此次轉手獲利約670萬元，物業升值約1.76倍。想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞