太古城

【報導】二手房屋價格下跌的現象已經擴散到指標性的私人屋苑和公共屋邨。在鰂魚涌太古城，一個擁有3間房間的單位以1,180萬元售出，比6年前的價格下跌了90萬元；而在沙田的公共屋邨廣源邨，一個房間的單位以265萬元（已包含地價）易主，售價比3年前購入價格低了50萬元。 中原地產表示，這種情況正在不同區域蔓延，對於房地產市場將會帶來什麼樣的影響，值得關注。想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

中原地產太古城東山閣分行分區營業經理莊劍嵐表示，太古城交投加快，五天錄6宗成交，8月累錄17宗，平均實用呎價約15,242元。莊劍嵐表示，分行最新促成太古城海天閣高層G室，實用面積626平方呎，三房套房間隔，向北城市景，附品味裝修。原業主於2022年5月。想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

王秀芬表示，該分行成功促成太古城富天閣低層C室的成交。這個單位的實用面積為717平方呎，共有3間房間和1個套間，朝向東南，可以眺望內園。最新的買家以1,015萬元購入這個單位，平均實用呎價為14,156元。據了解，原業主在1987年3月以75.47萬元購入這個單位，持有了37年。這次出售為他帶來了939.53萬元的淨利潤，單位的價值有所上升。想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

太古城高安閣頂層連天台戶，以850萬沽，持貨17年轉手獲利517萬或約1.6倍。這個物業位於太古城，擁有獨立的天台，風景優美。原屋主在17年前以850萬購入，現在轉手獲利517萬，獲利率達1.6倍。這次轉手交易可謂是一筆不錯的投資，不僅賺取了可觀的利潤，而且享受了17年來物業價值的增長。這也反映了太古城地段的吸引力和房地產市場的潛力。對於投資者來說，這樣的交易是一個很好的參考，可以啟發他們在房地產市場上做出更明智的決策。希望這個案例可以為其他物業投資者提供一些啟示，讓他們在未來的投資中獲得更好的回報。想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

中原地產本周末共有379組預約前往十大屋苑睇樓，數量與上周持平。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑指出，市場預期美國下月將實施降息措施，但樓市價格仍呈現下滑趨勢，加上銀行按揭估價較為謹慎，許多買家持觀望態度，未敢輕率進入市場，導致交易較為緩慢。若美國下月實施降息，或將為香港樓市帶來新的刺激，積蓄的購買力有望釋放。近期市場情況仍持續關注。想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

市場缺乏新盤焦點，導致搶客行動增加，10大屋苑的參觀量也有所回升。在港島區，3大指標屋苑率先活躍，其中鰂魚涌太古城的成交量更是上升了近2倍。海怡半島降價100萬出售，太古城上周僅成交4宗，但過去週末已經連續錄得4宗買賣。至上半月，情況仍在持續。想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

藍籌屋苑錄撻訂重售個案。中原張光耀表示，鰂魚涌太古城金楓閣中層C室，實用面積約897方呎，套三房間隔，望池景，今年5月以1,373萬港元售出，但買家購入後因私人原因終止交易，業主隨即再度放盤，叫價1,470萬元。 他指出，最終以1,338萬元重新出售，折扣132萬元，折扣幅度約9%，呎價14,916元，比之前售價降低35萬元。 據了解，新買家為自住。原業主於1999年以515萬元購入，持有約25年後獲利823萬元，升值約1.6倍。 東網網站：https://on.cc/ 東網Facebook專頁：https://www.facebook.com/onccnews/想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

太古城金楓閣中層C室，實用面積897平方呎，3房套間隔，望東南池景。該單位原本在今年5月已售出，售價為1373萬元，但因買家私人原因而終止交易。業主隨即再次放盤，要價1470萬元；最終以1338萬元成交，比原價減價132萬元或約9%，實用呎價為14916元，比兩個月前賣出的價格下跌35萬元或2.5%。 中原地產表示，新買家是自住用戶，喜歡單位的方向和景觀，經過議價後認為價格合適才購入。據了解，原業主於1999年以515萬元購入該物業，持有至今。想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

中原地產太古城區副區域營業董事張光耀表示，太古城本月至今錄約10宗買賣成交，較上月同期增加約2成多，平均實用呎價約1.43萬元。 張光耀指出，分行成功促成太古城金楓閣中層C室的成交，該單位實用面積為897平方呎，擁有3房套間隔，並可享受東南向的池景。該單位最初於今年5月以1萬…想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

太古城中層三房1,218萬元易手，實用面積760平方呎，實用呎價14,170元。中原地產太古城齊宮閣分行資深區域營業經理王秀芬表示，分行最近成功促成上述二手買賣案例，該屋苑本月已有5宗成交，其中轉手單位為富天閣中層E室，有三房一套設計，可欣賞內園泳池景觀。據了解，該單位曾經一段時間放盤，最終以1,218萬元成交，買家打算自住，對這個房子非常喜愛。想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞