太古城本月暫錄約20宗成交，中原地產太古城分行經理潘浩其表示，最新錄得夏宮閣低層G室買賣成交，實用面積580方呎，兩房間隔，叫價850萬元，最終以838萬元沽出，平均實用呎價14,448元，減價12萬元或1.4%。原業主於2007年以350萬元購入單位，持貨17年，此次沽出獲利488萬元，單位升值1.4倍。買家看到政府推出一系列利好樓市措施，加上按揭放寬和銀行減息，供樓負擔減少，對後市有信心，故決定轉租為買，升級做業主。立即更新/下載AM730手機APP體驗升級功能。想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
太古城
根據施政報告所提出的放寬按揭利好措施，各區的房地產成交速度稍微加快。以龍頭屋苑鰂魚涌太古城為例，在施政報告公布後，錄得5宗成交，而10月份更有20宗買賣，超越了上個月的整月成交水平。其中最新成交的2房單位以838萬元易手。施政報告推出了一系列利好的樓市措施，提振了市場信心。想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
樓市的好消息接連不斷，自從《施政報告》公布後，問盤量明顯增加。中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，買家入市意欲明顯上升，最近查詢問盤量幾乎翻倍，更多準買家希望找到價格在千萬以下的單位。據該行統計，中原先前每日約錄得6至8宗成交，但自《施政報告》公布後，每日成交量維持在10宗以上。太古城一個售價828萬的單位易手，美聯住宅部行政總裁布少明指出，《施政報告》公布後，一批投資者紛紛前往二手市場尋找高回報的優質單位，推動了市場的活躍。想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
美聯物業太古城華山閣分行(2)助理區域經理錢敏義表示，最近的施政報告對樓市有利，太古城再次錄得施政後的第二宗成交。其中，一個面積為582平方呎的單位以828萬元成交，這表示自2009年以來的升值幅度達到約80%。錢敏義指出，該分行最近成功促成了太古城一個明宮閣中層B室單位的交易，該單位的實用面積約為582平方呎。想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
太古城兩房再現「6字頭」買賣 樓價時光倒流2013年水平｜藍籌屋苑 二手樓價未見起色，港島龍頭屋苑鰂魚涌太古城本月再現「6字頭」成交個案，市場消息指，太古城翠湖台太湖閣低層A室，實用面積約583方呎，原則兩房間隔，最新以646萬元沽出，呎價約11,081元。 據悉，原業主於2000年以約228萬元購入單位，持貨約24年，現轉售帳面獲利約418萬元，物業期內升值約1.8倍。 翻查資料，同座較中層A室，實用面積相若，於2013年以640萬元售出，可見最新成交價倒流至11年前水平；而是次成交單位對上一層A室，於2018以1,000萬元成交，反映樓價與高位時回落約35.4%。 業主移民劈價3球蝕沽兩房 太古城上一宗「6字頭」成交，為寶安閣低層E室，實用面積約602方呎，兩房間隔，向西南，望開揚花園景，客廳外接公用平台，連雅致裝修。中原地產太古城東山閣資深區域營業董事趙鴻運表示，單位於今年4月下旬以950萬元放售，因仍有租客，故不能安排看樓，最終因業主移民急讓，以650萬元沽出，累減300萬元或約31.6%，呎價約10,797元。 據了解，新買家為區內客，雖未有親身睇樓，但經中原網VR睇樓後，有感單位間隔、裝修、價錢均合適下，即拍板買入單位。原業主於2014年以700萬元購入單位，持貨約10年，現沽出帳面蝕50萬元，物業期內貶值約7.1%。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
中原地產太古城匯豪峰第二分行的高級資深區域營業經理莊素娟表示，太古城的交易非常活躍，目前已經有15宗成交案例。其中，分行最近成功促成了東山閣高層B室的買賣交易。這個單位的實用面積為797平方呎，擁有3間房間，享有單邊全海景。最終成交價為1,092萬元，連同租約，平均實用呎價為13,701元。莊素娟表示，這筆交易的成功是由於太古城的地段優勢和物業品質，吸引了眾多買家的關注和競爭。想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
秋日清爽的涼風吹來，正是享受美食的好時光！太古城中心、太古城及太古坊帶來了一系列受歡迎的店鋪和全新進駐的餐飲品牌。喜歡亞洲麵食的人絕對不能錯過台灣大排長龍的「大師兄銷魂麵舖」首間海外店，以及專注泰北料理的「阿叔泰麵」最新分店；愛好日本料理的人絕對不能錯過即點即製的招牌旋風蛋包飯的「米炊」，或是親民的法國菜「A Poele Bistro」和意大利餐廳「Penna」；對於喜歡咖啡和輕食的人來說，絕對要去感受「素年」和「JOMO」的新店帶來的悠閒氛圍！走進這些店鋪，彷彿一秒飛往歐洲，讓您感受不同國家的美食文化。想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
太古城南天閣中層F室，實用面積約646平方呎，3房套房間隔，最終以948萬元成交，實用呎價約14675元。美聯物業表示，原業主於2010年6月以約640萬元購入上述單位，現以308萬元獲利出售，升值約48%。想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
美聯陳昌裕表示，鰂魚涌太古城南天閣中層F室單位，實用面積646平方呎，建築面積751平方呎，為3房連套房間隔，原業主叫價約1,000萬元，議價後以948萬元成交，實用呎價14,675元。原業主於2010年6月。想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
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