2025年12月30日 放大圖片 / 顯示原圖 將軍澳日出康城第一期「首都」一個單位，前年被揭發違規拆除部分主力牆，業主辯稱不知情，否認控罪。 案件昨在觀塘裁判法院裁決，裁判官劉淑嫻不信被告對拆牆不知情，認為被告花費109萬元裝修，必定會看設計圖則，上面清楚顯示涉事牆壁由主力牆改為房間門，且單位間隔由3房改2房，必然是由被告指示。工程拆主力牆，被 … （節錄） 文章： 《專訪》－－卜國明：建造業「老鼠屎」須嚴懲反駁工程界「爛透論」 讚絕大部分出色錦綉花園煞停維修感可惜宏福苑117災民聯署冀原址重建粵車黑玻璃惹評 議員促檢討法例勞聯土瓜灣設「外賣員休息室」江旻憓獲委旅遊策略會成員新思維倡設緊急基金助火災善後港澳辦新辦公樓啟用《2025大事回顧——港聞篇》－－政壇譜寫新篇 火災牽動民心中環跨年倒數 不設火災默哀悼念取消煙花...
康城
2025年，香港樓市開始回暖，二手住宅市場活躍，部分屋苑的成交量超過去年。據美聯物業綜合土地註冊處的數據顯示，截至12月23日，全港30個私人屋苑中有七成的二手住宅註冊量已超過去年總量。其中，日出康城的645宗二手交易成為「成交之王」，而荃灣一個屋苑的二手買賣數字較前年急升4成，成為升幅冠軍。本文將詳細介紹2025年二手樓市的熱點，包括升幅最大和二手成交量最多的10個屋苑，有意置業的人可以參考。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
業主蝕賣求甩手！日出康城MALIBU三房套業主8年唔見近130萬｜二手樓成交 市場消息指，將軍澳日出康城5期A MALIBU錄得今年首宗二手買賣，單位為第3A座高層A室，實用面積約758方呎，三房套間隔，外望海景，新近以1,100萬易手，呎價約14,512元。 據悉，原業主於2018年以1,229.5萬買入單位，持貨約8年，現轉售帳面損失129.5萬元，單位期內貶值約11%。屋苑目前有約147個放盤，叫價由548萬元起。 沙田第一城三房7年跌10% 世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示，該行新近錄得藍籌屋苑沙田第一城33座低層B室成交，單位實用面積約820方呎，屬三房一套間隔，坐向東南望園景。原叫價980萬元，累減30萬元，終以950萬元沽出，呎價約11,585元。 據了解，原業主於2019年以1,060萬元購入上址，持貨約7年，現沽售帳面虧損110萬元，單位期內跌價約10.4%。 馬鞍山海濤居三房3年損手110萬 中原地產馬鞍山迎海御峰分行資深區域營業經理胡耀祖指，馬鞍山海濤居新近錄得4座低層A室成交，單位實用面積約626方呎，三房連套房間隔。原叫價約760萬元，日前議價後減價40萬元，以720萬元易手，呎價約11,502元。 胡耀祖透露，新買家為用家，見單位間隔合用，價錢合理，即決定入市單位自用。據了解，原業主於2023年以830萬元購入單位，持貨約3年，是次轉售帳面虧損110萬元，單位期內貶值約13.3%。 ADVERTISEMENT 立即更新/下載AM730手機APP 體驗升級功能 想知得更多詳情？立即Click這裡...
2025年最為矚目的電影當屬《風林火山》。這部耗資4億港元、籌備製作長達8年的電影由麥浚龍執導，集結了金城武、劉青雲、梁家輝、古天樂等眾多影帝級演員。這部電影在票房和口碑上均大獲成功，成為2025年最受矚目的作品之一。 故事講述了一段關於風、林、火、山的傳奇故事，以驚險刺激的場面和動人的情感，吸引了觀眾的目光。影片的特效和動作場面十分精彩，展現了導演和演員的高超技藝和演技。 《風林火山》不僅是一部動作片，更是一部充滿深刻內涵的電影作品，引發了觀眾對於人性、家庭和友情的思考。這部電影在國際上也備受關注，為本地電影產業帶來了新的活力和發展機會。絕對是一部不容錯過的經典之作。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
這是一張在日出康城主力牆上的照片，顯示一個罪犯被捕的情景。照片中的罪犯被控犯有罪行，可能是因為偷竊或其他違法行為。這張照片被刊登在am730報紙上，展示了社會對犯罪行為的零容忍態度。日出康城是一個繁華的城市，犯罪行為可能對當地居民和商家造成嚴重影響。這張照片提醒人們要保持警惕，並呼籲大家共同努力，維護社會的安寧和秩序。希望這樣的照片能夠提醒人們遵守法律，遠離犯罪行為，共同創造一個更安全和和諧的社會環境。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
屋宇署發言人表示，2022年至2023年期間，將軍澳日出康城首都一單位業主明知未經屋宇署批准，擅自進行拆除結構牆工程。去年5月，屋宇署根據《建築物條例》對其提出了檢控。該業主於本週一在觀塘裁判法院被判定有罪，並處以18萬元罰款。被告的行為違反了建築物條例，未經相關部門批准私自改建建築物是不被允許的。市民應該遵守相關法律法規，並在進行任何建築工程之前，確保獲得相關部門的批准和許可。這樣才能確保建築物的結構安全，並避免對周圍環境和其他住戶造成損害。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
將軍澳日出康城LP6中層四房1,428萬元易手，實用面積約1,086平方呎，實用呎價約13,149元。利嘉閣地產將軍澳廣場分行經理楊凱俊（Kelvin）表示，該行客戶董事陳斯斯（Sisi）最近促成了這筆二手買賣交易，轉手物業為LP6的1座中層B室，包括四房雙套連工人套房間隔，可欣賞海景。楊經理表示，新買家是當地投資者，之前透過利嘉閣地產將軍澳廣場分行購買物業。這筆交易反映了將軍澳地區房地產市場的活躍程度，並顯示了LP6的吸引力。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
根據馬會的文件顯示，目前有3所公共騎術學校的輪候人數已經超過2萬人，平均等待時間長達數年。因此，為了滿足持續增長的需求，馬會經過仔細的計劃後，決定在新界東南的將軍澳開設第四所公共騎術學校。這不僅方便了新界東南的居民，還希望透過這一舉措縮短整體的等候時間，從而培養更多優秀的馬術運動員。馬會的這個舉措將有助於推動香港的馬術運動發展，希望未來將會有更多優秀的馬術運動員在國際舞台上取得佳績。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
將軍澳日出康城第一期「首都」單位，部分主力牆被拆除以擴大房間空間。屋宇署向業主、工程項目設計總監及承建商發出共6張傳票。業主否認2罪，案件周三在觀塘裁判法院審理。客務處收到業主簽署的裝修申請表，未提及拆牆工程。屋宇署發現主力牆被部分拆除，出現1米寬、2米高的洞口，內部鋼筋被移除。結構工程師指洞口可能導致樓宇危險。前業主售單位給辜晉豪，時主力牆未被拆除。涉案單位裝修片段指打通3間睡房成1間主人房，裝修費用78.5萬元。屋宇署發現主力牆被部分拆除，出現1米寬2米高洞口，內部鋼筋被移除。專家指洞口可能導致樓宇即時危險。6張傳票涉及業主、設計總監、承建商，涉拆除結構牆工程可能危及他人安全。設計總監承認一罪被罰款6萬元，另一罪撤銷；承建商承認兩罪被罰款20萬元。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
為了迎接聖誕節和元旦的旅遊高峰，城巴將加強市區往返機場和主要陸路口岸的巴士服務，以方便市民和旅客順利出行。城巴機場快線A28X將率先在聖誕節和元旦期間（12月25日至28日和2026年1月1日）加強服務，以幫助將軍澳和日出康城居民前往機場搭早班機出遊。此外，城巴深圳灣和香園圍口岸路線也將提供最密5分鐘一班的服務，以方便乘客跨境旅行。這些措施將有效解決節日期間的交通問題，讓人們能夠更輕鬆地享受節日假期。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
