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二手未受惠再減息 周末預約睇樓轉跌 要聞 撰文： 麥穎華 發布時間： 2024/11/16 銀行再度減息，樓價暫未受惠，市場續錄大幅減價及蝕讓成交。藍田麗港城2房放盤1個月劈價92萬元，以628萬元沽出；將軍澳上半月成交量按月跌4成，最新日出康城晉海套3房，7年帳面蝕逾65萬元離場。 減息雖然 … 【hket PRO 訂閱計劃】平均每日$1.6，盡享各收費內容詳情 想知得更多詳情？立即Click這裡...

港鐵發布通知表示，因為信號設備故障，將導致港鐵將軍澳綫往來北角站和寶琳站/康城站，以及機場快綫往來博覽館站和香港站需要額外的行車時間。這項消息對許多乘客造成不便，也提醒大家在出門前多加留意港鐵的最新消息，以免錯過重要的交通訊息。希望港鐵能盡快修復故障，讓服務恢復正常運作，讓乘客能夠順利到達目的地。港鐵一直是香港市民主要的交通工具之一，維持其運作的穩定性對於城市的運轉至關重要。希望港鐵在未來能夠更加預防故障的發生，讓乘客能夠享受更加安全、便捷的出行體驗。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

美聯物業將軍澳康城首都分行(2)高級分區營業經理梁傑表示，日出康城領都8座中層RB室售出，實用面積約654平方呎，屬3房連套房間隔。買家為原區內租客，看好租金上升及9月減息，決定轉買。原業主以$680萬放盤，最終售價為$676萬，賺約$141.2萬。原業主於2014年以$538.8萬購入，持有約10年，賺約26.2%。在馬鞍山觀瀾雅軒1座高層A室，售價$1,380萬，實用呎價$13,636。中原地產馬鞍山迎海御峰分行資深區域營業經理胡耀祖指出，新買家為換樓客，看中合理價格及間隔，即將入市自用。原業主於2007年以$615萬購入。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

新盤市場氣氛穩定向好，但上週末並沒有全新盤進行大型銷售活動。在週末兩天，總共有超過60宗成交，其中包括由會德豐地產和港鐵合作開發的將軍澳日出項目。將軍澳日出是一個新的住宅項目，吸引了許多買家的關注。 這個項目的推出，帶動了整個市場的活躍度，讓市場氛圍更加穩定。雖然這次的成交數量不算太多，但對於市場來說仍然是一個積極的信號。有些買家可能正好在這個時候找到了心儀的物業，因此有了成交。 將軍澳日出的成功銷售也顯示了市場對新盤的需求仍然很高。隨著市場繼續向好，我們可以預期未來會有更多的新盤推出，帶動市場的活力。希望這種穩定的趨勢可以持續下去，讓市場更加繁榮。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

2024年康城影展最高榮譽金棕櫚獎得主電影《Anora 阿諾拉》由Sean Baker執導，戲服設計師Jocelyn Pierce向我們解釋了電影中不同服裝的意義。這部電影獲得了極高的評價，尤其是在服裝設計方面。Pierce表示，每一個角色的服裝都是通過精心設計來展現角色的個性和故事背景。她的設計靈感來自於角色的性格特徵和情感狀態，通過服裝的細節和色彩來突出角色的內在世界。觀眾可以透過角色的服裝來更深入地理解角色的內心世界和情感變化。這部電影不僅在故事和演技方面令人讚嘆，服裝設計也成為了觀眾津津樂道的一部分。透過服裝，觀眾可以更好地投入到角色的世界中，感受到故事的情感共鳴。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

明報專訊指出，隨著年底來臨，各主要發展商正積極籌備明年的樓市推盤計劃。信置（0083）執行董事田兆源表示，隨著利率下調、股市回穩，加上外地專才持續加入本港樓市，以及中央對香港的支持，預計明年樓市將有顯著反彈。集團計劃明年推出6個新盤，共約4925個單位，當中將軍澳日出康城第13期與港鐵（0066）合作的2550個單位為其中重點。田兆源強調，集團極重視ESG理念（環保、社會責任、公司管治），新盤將注入環保設計元素，提升居民生活質素。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

【報導】會德豐地產開發的將軍澳日出康城PARK SEASONS，將在本週日推出158個單位，其中主力銷售的78個單位已於前幾天加推，售價為454.1萬元起，折實呎價為14,028元起。 PARK SEASONS是一個積極推出的房地產項目，提供各種不同類型的單位供買家選擇。此次推盤引起市場關注，吸引了不少買家前來查詢和購買。 想要瞭解更多相關訊息，可參考hket PRO訂閱計劃，只需每日$1.6，即可享受各種收費內容。欲知詳情，請前往https://plus.hket.com/account/subscribe。 此外，hket PRO訂閱計劃還提供了精彩的全內容橫幅廣告，讓訂戶能夠更全面地了解最新的市場動態和資訊。想要獲取更多資訊，請點擊上方連結。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

中原地產蔚藍灣畔第二分行經理關偉豪表示，分行最新促成了一宗日出康城5期MALIBU單位的交易。這個單位位於2B座高層C室，實用面積為540平方呎，有兩間房間，配有梗廚，朝向東北方，可以欣賞到開揚的翠綠山景。最初售價為760萬元，現在降價至758萬元成交，實用呎價為14037元。這次交易是成功的，感謝中原地產關偉豪的協助。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

美聯地產代理人黃麗貞表示，將軍澳日出康城4期B晉海II 3A座高層A室，實用面積為541平方呎，有2房連儲物室間隔，朝向南方，可以欣賞到海景。業主最初以$880萬放盤，最近得到附近租客的詢問，經過雙方議價後，最終以$180萬的價格達成交易。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

日出康城MARINI住宅平均6戶分1個車位，已提供充電接駁，現時月租由約6,300元起。(資料圖片) 隨著減息周期展開，近期銀行定存息率有回落趨勢；相反，車位價值上升，投資有價有市，刺激成交量增加。日出康城MARINI一車位新近以「2字頭」成交，回報率有望逼4厘，上手帳賺13萬走。 利嘉閣地產將軍澳(坑口區)分區董事蔡庭勇稱，將軍澳日出康城MARINI今年累積錄得約7宗成交，成交價介乎約225萬至236萬元，以平均成交價計，是康城之冠。其中錄得該屋苑停車場2樓一個雙號車位的二手成交，售價為228萬元。 蔡庭勇指，日出康城MARINI住宅平均6戶分1個車位，已提供充電接駁，現時月租由約6,300元起；而同區屋苑車位早前更創下月租7,600元的新高水平。以買入價228萬元計算，租金回報率料達3.3厘至4厘。 車位235萬入場 據悉，上述車位原業主於2021年以約215萬元買入，持貨至今轉售，帳面獲利約13萬元，車位期內升值約6%。 他補充，屋苑現時約有3個車位放盤，最低入場費由約235萬元起。 即睇日出康城MARINI放盤 (House730) 立即更新/下載AM730手機APP 體驗升級功能 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。...