沙田

中原地產沙田第一城分區營業經理侯惠良表示，隨著暑假租賃旺季的來臨，租賃成交明顯增加。許多內地生也開始加快租樓步伐。最近，沙田第一城錄得17座低層D室一宗租賃交易。這個單位的建築面積為395平方呎，實用面積則為327平方呎，格局為2房間隔。最初的叫價約為15400元，經過議價後成功以14800元租出，實用面積的平均呎租為45.3元。這個案例反映了租賃市場的活躍程度，顯示了內地生對於租賃物業的需求量增加。這也提醒了投資者和租戶，現在是一個值得關注的時機，無論是出租還是租賃，都有可能取得不錯的成交機會。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

今日清晨6時許，沙田發生交通意外。一輛旅遊巴在大涌橋路行駛時，轉入火炭路時失控，撞毀了長達22米的鐵欄。附近一名48歲男子騎單車被波及，面部和手部被玻璃碎片割傷，送往威爾斯醫院治療。旅遊巴的63歲司機並未受傷，協助警方調查事故原因。事故現場情況令人震驚，交通意外時常發生，提醒大眾要格外注意安全，避免類似悲劇再次發生。希望傷者能盡快康復，並希望交通安全意識能夠提升，降低交通事故發生率。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

昨晚(5日)11時13分，一輛電單車在大埔公路沙田段行駛至沙田路時，似乎失控自燒，騎士被拋飛墜至城門河第三海濱花園對面。這起意外的照片顯示了現場的情況，引起了人們的關注。雖然事故的原因尚不清楚，但這提醒了我們駕駛時要格外小心，以避免類似的悲劇發生。希望騎士能盡快康復，並希望警方能盡快調查出事故的真相，以確保公眾的安全。這起事件也再次提醒了我們要隨時保持警覺，駕駛時要專心，遵守交通規則，維護自己和他人的生命安全。希望這樣的事故能夠減少，讓我們的社會變得更加安全。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

沙田置富第一城分行副區域營業董事吳焯誠表示，最近整體二手房交易情況良好，許多買家紛紛加快了入市步伐。沙田第一城自7月開始至今短短4天就錄得7宗成交，其中最新一宗是位於29座中層C室的單位，建築面積395平方呎，實用面積327平方呎，格局為2房，售價約為428萬元，經過議價後最終成交價為419萬元。整體來看，市場活躍度提升，買家對於置業的需求有所增加，希望能找到合適的物業。吳焯誠提醒買家要密切關注市場動向，以做出明智的投資決策。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

2025年7月4日上午10:01，香港騎師何澤堯在沙田馬場出席晨操，這是他自二月墮馬意外後的首次晨操。他表示對自己的表現感到滿意，目前專注操練，為來季復出作準備。 何澤堯表示：“我第一天騎了兩匹馬，感覺很好，與以前差不多。很興奮能再次與馬匹連繫，希望在新馬季復出，現季不會復出。我會密集地操練，尋回狀態，或比以前更好。很感謝大家的耐心，希望盡快在馬場再見各位。” 由於受傷影響了腦部，何澤堯表示復出計劃要循序漸進，不能過急。目前他的狀態良好，但需要持續騎馬以確保完全康復。 馬會已批准他進行晨操，但目前暫時不能參加比賽。他計劃本月底到英國或法國比賽，需等待馬會批准。之後將返回香港參加試閘，預計下季可以正式復出。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

中原地產沙田置富第一城分行副區域營業董事吳焯誠表示，受到利好消息的影響，最近整體二手房交易狀況有所改善。沙田第一城在6月份錄得36宗成交，是自去年3月以來最高的成交量。緊接著上個月的繁忙情況，7月首日假日單日錄得4宗成交，其中包括最新錄得的40座高層A室，單位建築面積395平方呎，實用面積則待公佈。吳焯誠指出，市場對於沙田第一城的需求依然強勁，並預料未來交易量會繼續保持活躍。他建議有興趣的買家應及早行動，以免錯失良機。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

最近，有位居住在沙田的居民在社交媒體上發帖，表示在放工回家的路上，在沙田發現了一隻火紅色的奇怪蟲。她拍下照片後，好奇地搜索，發現這種奇怪蟲原來被稱為「紅蝽」，是一種害蟲，其分泌的黏液可能引起嚴重的過敏反應。本港曾經有小孩因被紅蝽咬而被送進ICU，因此呼籲網友們要小心提防。希望大家在發現這種紅蝽時要注意保護自己，避免受到咬傷或接觸到其分泌物，以免引發不必要的麻煩。保持警惕，保護自己和家人的健康。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

【本刊訊】內地生租屋潮再度來襲，沙田中心的2房戶單位創下同類型房屋每平方呎租金的新高；一位內地生月租金為1.5萬元的大埔白石角嘉熙單位，並且提前支付了一年的租金，不接受議價。美聯地產首席聯席區域經理梁兆堅表示，即將到來的暑假，一些即將來港升學的內地生提前開始尋找房屋，推動了租屋市場的需求。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

今日早上7時左右，一輛客貨車沿著觀塘繞道往沙田方向行駛。在接近九龍灣國際展貿中心路段時，與一輛私家車發生了碰撞。客貨車橫在路中央，導致兩條行車線被阻塞。警方接獲報案後趕到現場，初步了解客貨車的男司機受了輕傷。目前案件仍在調查中。今天的交通意外提醒我們要時刻保持警覺，遵守交通規則，以確保行車安全。希望大家在道路上都能保持冷靜，並尊重其他駕駛人士，共同維護交通秩序，避免發生不必要的意外。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

在回歸賽日，廖康銘選派出精銳出戰，其中「渡月橋」上的比賽備受矚目。不過，半冷門的「林寶精神」也不能被忽視，前一場比賽表現不俗，只是因為起點位置不佳而失利。這一次，他迅速加上眼罩，準備再次挑戰。此外，他還特別指定霍宏聲來熟悉這匹馬的性情。這種細心和準備充足的態度，讓人看到廖康銘對比賽的認真態度和專業精神。希望他能在今天的比賽中再次展現出色的表現，為觀眾帶來精彩的比賽。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞