沙田車公廟路遊樂場經過翻新工程後，近日正式對外開放！這座公園以「風車」為主題，最吸引人的是一座高達3層的旋轉滑梯。此外，園內還有多種遊樂設施，包括繩網陣、攀爬塔、鞦韆、彈床、搖擺裝置和旋轉音樂風車等，為沙田區的小朋友帶來了全新的娛樂去處！ 沙田車公廟路遊樂場設有4大主題，面積從363平方米擴大至625平方米，提供不同的遊樂設施供2至12歲兒童使用。政府為了增添公共遊樂空間的創意和趣味性，自2020年起展開了改造計劃，部分項目已經完成並對公眾開放。這座遊樂場包括遊戲塔、滑梯、攀岩牆、繩網陣、踏跳波波等，適合各個年齡段的兒童遊玩。 除了遊樂設施外，沙田車公廟路遊樂場還設有共融遊戲設施，包括彈彈床、旋轉音樂風車和氹氹轉傷健設施，適合2至12歲兒童。動感遊樂設施則提供鞦韆、歡樂搖擺和旋轉攀繩網，適合2至12歲的小朋友。沙田車公廟路遊樂場位於沙田大圍車公廟路，前往方法為從大圍站C出口步行約10分鐘。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
沙田
美聯物業沙田-豪宅市中心分行首席聯席區域經理梁兆堅表示，現時二手樓盤供應稀少，買家一旦遇到心儀物業就會加快入市步伐。最近該分行成功促成一宗換樓交易，買家以828萬元購入沙田新城市廣場640平方呎的優質單位，實用呎價約為12,938元，比市價低約5%。梁兆堅指出，這宗成交單位位於沙田新城，供應稀少，因此能以較優惠價格成交。他提醒買家要留意市場動向，把握機會。此外，他也建議買家在選擇物業時要謹慎考慮自身需求和預算，以確保買到符合期望的物業。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
沙田中心中層三房，售價532萬，實用面積390平方呎，實用呎價13,641元。中原地產沙田市中心分行區域營業董事黎宗文表示，最近二手樓市開始回升，沙田及大圍區本月暫錄約43宗二手成交，較上月增加約3成多。沙田中心本月暫錄2宗成交，其中易手單位為佳寧大廈（C座）中層A。整體交投氣氛向好，市場活躍度提升。房地產市場對投資者來說是一個不錯的機會，可以考慮把握這個時機。如果您對這套房子感興趣，不妨聯絡相關地產中介了解更多詳情。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
富豪花園共有14座，提供1,940個單位。(資料圖片) 二手交投氣氛略為回暖，小業主把握時機擴大議價空間出貨。世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示，沙田富豪花園帝皇閣(I座)中層H室，實用面積約560方呎，三房兩廳間隔，坐向西北，外望河景。 據了解，單位放盤7個月，原叫價680萬元，最終劈價183.2萬或約26.9%，以496.8萬元易手，呎價約8,871元。 不過，原業主早於1999年購入上址，當時作價235萬元，持貨約26年，現劈價沽售帳面仍獲利261.8萬元，單位期內升值約1.1倍。翻查資料，同面積三房單位對上成交為翡翠閣(J座)中層H室，去年12月以508萬元售出，呎價約9,071元。 立即更新/下載AM730手機APP 體驗升級功能 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
沙田上車盤全輝中心低層兩房戶，7年貶值33%易手，帳面貶值160萬元。 新界區細價樓大貶值！鄰近港鐵屯馬綫沙田圍站的上車盤全輝中心，一伙兩房低層戶約於7年前買入，業主日前損手逾三成沽貨，帳面蝕讓160萬元離場。 中原地產沙田市中心分行區域營業董事黎宗文表示，沙田及大圍區本月暫錄約33宗二手買賣成交，其中沙田全輝中心佔2宗，屋苑最新錄A座低層01室易手，單位建築面積397方呎，實用面積295方呎，採兩房間隔，原先放盤叫價約330萬元，日前議價後減12萬元，以318萬元獲承接，實用平均呎價10,780元。 據了解，新買家為上車客，認為目前樓價合理而入市上址自用；原業主則於2018年以約478萬元購入該單位，持貨約7年，是次易手帳面虧損160萬元，期內物業大幅貶值約33.4%。 立即更新/下載AM730手機APP 體驗升級功能 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
中原地產沙田廣場分行副區域營業經理劉俊杰表示，沙田好運中心本月暫錄4宗租賃成交，其中A1座中層A室成交，建築面積509平方呎，實用面積390平方呎，2房間隔，最終以16500元租出，實用呎租為42.3元。新租客選擇此單位主要是因為位置方便。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
美聯物業沙田好運中心分行的高級營業經理吳立輝表示，沙田富豪花園本月錄得首宗成交，一個面積為560平方呎的河景戶以496.8萬元易手，這個1999年建成的單位的長情業主成功升值逾1倍。吳立輝指出，這個成交的單位位於帝皇閣的一個中層H室，實用面積為560平方呎。這次的轉手交易充分顯示了富豪花園的吸引力和升值潛力。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
中原地產沙田市中心分行區域營業董事黎宗文表示，新年假期節日氣氛陸續散去，二手樓市交投開始回升，沙田及大圍區本月暫錄近30宗二手成交，其中沙田中心佔一宗，最新錄B座(海寧大廈)低層F室，單位建築面積371平方呎，實用面積297平方呎，2房間隔，叫價約。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
樓價持續下跌，吸引了更多買家進入市場。最新在沙田碧濤花園成交了一宗三房連車位，每呎價格不足1萬元。世紀21奇豐物業第一城分行的高級分行經理袁麗詩表示，他們最近促成了碧濤花園2期都美閣(D座)高層A室的交易，這個單位的實用面積為900平方呎，有三間臥室和套房，朝向東南，景觀遠眺山景。 該單位原始報價為880萬元，最終以更低價格成交。這個物業在15年內升值了三倍。這樣的價格吸引了更多投資者和買家，他們看好這個物業的升值潛力。隨著樓價繼續下跌，許多人看到了入市的機會，希望能在市場低谷時買入物業。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
一名休班警務人員去年因危險駕駛而導致他人受傷嚴重被捕，警方接獲報案指一輛由28歲男子駕駛的私家車與另一輛由36歲男子駕駛的私家車相撞。36歲司機及車上32及42歲男乘客受傷，被送往醫院治理。28歲男子涉嫌危險駕駛罪被捕，將在沙田裁判法院提堂。今日案件開庭。文章中亦提及會員可免費換取香港麥當勞叔叔之家慈善基金的「愛❤迎蛇年利是封」及揮春。附帶廣告內容以及相關連結。整個內文講述了警方對於涉及危險駕駛案件的處理過程，並且提及了一個慈善活動的宣傳。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
