沙田私樓三房業主紛貨止賺！全數升值1倍 最勁帳賺逾「5球」｜二手樓成交 樓市氣氛正面，買家積極睇樓，大碼優質單位成為入市目標，近期沙田三房連錄交投，原業主均帳面獲利超過1倍離場，當中帝堡城業主貨帳賺超過「5球」。 帝堡城頂層三房劈價129萬易手 世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示，該行新近促成帝堡城1座頂層戶成交，單位實用面積約796方呎，三房套間隔，坐向正南望園景。原叫價1,088萬元，最後減價129萬元或約11.9%，以959萬元售出，呎價約12,048元。 據了解，原業主於2000年以450.38萬購入單位，持貨約25年，現轉售帳面獲利508.62萬元，單位期內升值約1.1倍。 濱景花園三房套放盤2日速沽 世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文指，該行新近促成沙田濱景花園成交，單位為2座低層A室，實用面積約645方呎，三房套間隔，坐向西北望河景。原叫價740萬元，放盤僅2日，以735.5萬元沽出，呎價約11,403元。 據了解，原業主於1995年以328萬元購入單位，持貨約30年，現沽售帳面賺407.5萬元，單位期內升值約1.2倍。 富豪花園三房呎售9776元 世紀21奇豐物業愉翠苑分行高級分行經理楊麗娟稱，該行新近錄得沙田富豪花園成交，單位為富儷閣(F座)高層B室，實用面積約670方呎，三房兩廳間隔，坐向西南望河景。單位放盤叫價680萬元，減價25萬元或約3.7%，以655萬元易手，呎價約9,776元。 ADVERTISEMENT 立即更新/下載AM730手機APP 體驗升級功能...
沙田
昨晚（12日）在沙田發生了一起燒炭案。一名49歲男子被發現倒臥在富豪花園停車場的梯間，旁邊有一盤燒過的炭，經救護員確認當場死亡。事件發生在晚上7時左右，警方接到保安報案，指在大涌橋路52號富豪花園停車場的梯間發現一名男子倒臥在地。救護員趕到現場後確認男子已經死亡。死者是49歲的曾姓男子，是富豪花園的居民。警方在現場沒有找到遺書。初步將案件列為自殺，死因尚待進一步調查。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
樓市回暖！沙田第一城再錄過千萬成交 頂層連天台戶轉手升值近2倍｜藍籌屋苑 利嘉閣地產葵青第一城區高級區域董事彭錦添稱，藍籌屋苑沙田第一城本月迄今錄得約7宗二手買賣，其中市場新近錄得5座一個頂層連天台成交，單位實用面積約853方呎，屬三房一套連工人套房間隔，外望開揚景觀。 據了解，上址原開價1,160萬元放售，最後累減105萬元或約9.1%，以1,055萬元易手，呎價約12,368元，屬屋苑今年第2宗過千萬成交，造價較日前成交的5座高層單位高約5.2萬元。原業主於1998年以約368萬元購入單位，持貨約27年，現轉售帳面獲利約687萬元，物業期內升值近1.9倍。 沙田第一城本月迄今錄得約7宗二手買賣。(資料圖片) 低層兩房420萬沽 14年升值近倍 世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利指，沙田第一城1座低層C室，實用面積約327方呎，兩房間隔，望園景。原叫價450萬元，累減30萬元或約6.7%，以420萬元沽出，呎價約12,844元。 據了解，原業主於2011年以212萬元購入單位，持貨約14年，現沽售帳面獲利208萬元，單位期內升值約98.1%。 即睇沙田第一城放盤 (House730) ADVERTISEMENT 立即更新/下載AM730手機APP 體驗升級功能...
沙田第一城樓市回暖，最近一間實用面積853平方呎的三房單位以1,055萬元成交，再次創下千萬成交價。這筆交易顯示樓市活躍度回升，買家對於這個地區的興趣增加。沙田第一城地段優越，生活機能完善，交通便利，吸引了不少買家前來購買。這次成交價相對前幾次的交易價格有所上升，顯示市場對於這個地段的看好程度。 不過，樓市回暖也帶來了一些風險，買家需要謹慎選擇，不要盲目跟風入市。對於投資房地產的人來說，需要考慮市場趨勢和長期發展，才能做出明智的選擇。沙田第一城的成交價再次創下新高，也提醒著買家要時刻保持警惕，不要被市場情緒左右，應該謹慎思考每一筆交易的利弊。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
沙田好運中心一房戶465萬轉手 業主帳賺翻倍離場｜二手樓成交 利嘉閣地產沙田區高級區域董事郭建民表示，市場最新錄得沙田好運中心棕林閣中層G室的二手成交個案，單位實用面積約326方呎，屬一房間隔，望河景。業主原以480萬元放售單位，議價後以465萬元售出，呎價約14,264元。 據悉，原業主於2010年以約205.4萬元買入單位，持貨15年至今轉售，帳面獲利約259.6萬元，物業升值近1.3倍。 他補充，該屋苑現有約60個單位放盤，最低入場費由約440萬元起。 即睇沙田好運中心放盤(House730) ADVERTISEMENT 立即更新/下載AM730手機APP 體驗升級功能 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
聖誕節即將到來，可以帶著家人一同享受聖誕自助餐的美味佳餚。不僅能滿足不同人的口味，還有各式聖誕甜點，營造濃厚的節日氛圍，絕對是一個值得打卡的地方。今天（8日），沙田萬怡酒店推出了聖誕自助餐優惠，第二位只需加$12即可品嚐法國生蠔、鱈蟹腳等美食，還有節慶火雞和聖誕甜點，無限量暢飲酒水！此外，冬至、新春也有不容錯過的菜式，甚至還能預訂至農曆新年。立即查看自助餐優惠詳情，抓緊機會一同享受美食盛宴！此外，親子們更有特別優惠，沙田萬怡酒店自助餐價格低至$225，讓您可以品嚐到新鮮的生蠔。不要錯過沙田萬怡酒店MoMo Café的「秋日韓風」自助餐，讓您的節日更加豐富多彩。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
富堡城物業董事廖志財表示，最近成功促成沙田帝堡城3座中層B室，實用面積約836方呎，三房加工人房間隔，內櫳附設靚裝修，坐向北面，外望山景。該單位原價970萬元，放盤長達約1年4個月，最終成功「零議價」連租約售出，呎價約11,603元。目前租金約2.5萬元，新買家預估可享約3.1%租金回報。原業主於2016年以898萬元購入單位，持有約9年，現轉售帳面獲利72萬元，單位期內升值約8%。帝堡城位於小瀝源路69號，1999年入伙，共有7座，提供1,744個單位。【廖志財指出】。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
最近樓市氣氛有所改善，一些業主主動賠錢解除合約，然後以更高價格重新出售單位。例如，沙田溱岸8號的一個四房套房單位上個月原本以1,895萬元的價格售出，但後來原業主取消了交易。他們重新挂牌出售，並以更高價格重新上市。這種情況反映了目前樓市的一些變化，一些業主看到市場的機會，願意冒風險賠錢解約，以期能賺取更高的價格。這也顯示了樓市交易的活躍程度，市場上仍然存在著機會和需求。希望這種趨勢能夠持續下去，為整個樓市帶來更多積極的變化和機會。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
2025年12月5日晚上10點13分，發生了一起悲劇。在沙田，有渠務工人懷疑在沙井吸入沼氣，造成兩人死亡，另外兩人受傷。三間涉事承建商因此被判罰款，分別為21萬至25萬元。 這起案件在沙田裁判法院審理，涉事承建商分別是昭興建築運輸有限公司、仁利工程有限公司和華豐建設工程有限公司。他們因違反安全法例，被勞工處檢控，最終被判罰款25.6萬、21.6萬和21.7萬元。 事件發生在去年4月22日，當時在沙田一個污水管道清理工作地點，兩名工人在沙井下進行清理工作時突然失去知覺並死亡，另外兩名工人試圖營救時也受傷。這起事故不僅造成家庭悲劇，也引起社會對於工安問題的關注。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
大埔宏福苑發生了一場可怕的五級大火，造成超過一百人喪生，悲慘的情況令人痛心。其中一位罹難者是沙田第一城33座的夜更保安鄧達兒。消息傳開後，屋苑居民紛紛捐款以示慰問，至昨日為止，捐款金額已接近七位數，全數交給了罹難者的家屬。沙田第一城物業管理公司確認了鄧達兒的身份，他在宏福苑大火中不幸喪生，留下了妻子和正在上學的女兒。消息一出，許多鄰居前往33座的大堂捐款，希望能給予他的家人支持。這起悲劇令人震驚，希望受影響的家庭能盡快走出悲傷，重新振作。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
