油塘

新油塘綠置居項目高宏苑自6月開始陸續交樓，業主準備裝修新居。然而，8月初經歷黑雨後，多名業主發現單位出現明顯的滲水問題，引起擔憂。業主組成苦主群組，指滲水源頭可能是外牆喉管施工問題，憂慮對樓宇結構安全造成威脅。有業主考慮「撻訂」，表達對建築質素的關注。房屋署回應指已跟進83宗個案，部分滲水可能與業主自行改動有關。署方要求承建商迅速修繕，並已完成部分單位的修繕工程。業主苦主提出多項訴求，包括要求當局緊急調查維修，提供進度報告，全面檢查屋苑結構安全等。承建商中國建築工程(香港)有限公司表示正積極跟進所有個案，提供免費執修服務。業主對於建築質素和安全問題表達了擔憂和不滿。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

今天早上8時10分，一輛運載大型鐵架的貨車在觀塘偉業街往油塘方向行駛。當它行經麗港城對面時，貨車上的大鐵架似乎沒有牢固地固定，突然飛了起來。這一幕被路人目睹，引起了一陣驚恐。幸運的是，沒有人在事故中受傷。 這次事件提醒我們運載貨物時的重要性和安全性。在運載大型物品時，必須確保貨物牢固固定在車上，以避免類似意外發生。如果貨物未經妥善固定，可能會對周圍的人和車輛造成嚴重威脅。 在未來，希望司機和貨運公司都能更加重視貨物的安全運輸，採取更多預防措施，確保在道路上行駛時不會對他人造成潛在危險。這樣才能保障道路交通的安全，讓每個人都能平安無恙地到達目的地。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

位於油塘的蔚藍東岸單日成功沽售11個單位，並推出4個三房單位，於周三招標發售，指引價從1085萬起。這個新盤由五礦地產發展，首次推出時吸引了市場的關注，公布指引價後首個周末已經售出11個單位，總套現逾7776萬元。成交價介乎376萬至945萬元，平均成交呎價為14559元，比今年平均呎價低約25%。市場反應熱烈，項目首次公布指引價後吸引了超過300組客人到現樓參觀。此外，蔚藍東岸提供688個單位，實用面積由237至2136方呎，戶型涵蓋開放式至四房。想了解更多蔚藍東岸的最新資訊，請點擊這裡。此文章原文刊登於AM730，更多詳情可參考這裡。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

大埔UNIVERSITY HILL 2A期昨日加推18伙，基本折扣增至33%，現樓新盤削價推售。同時，油塘蔚藍東岸今日推出10伙招標，部分單位指引價較原售價減約3成。這些新盤的價格誘人，吸引了不少買家前來考慮購買。UNIVERSITY HILL 2A期的推售活動吸引了眾多關注者，而蔚藍東岸的招標也引起了市場的關注。對於尋找物超所值的房屋的買家來說，這些新盤提供了很好的機會。希望這些房地產開發商能夠繼續推出具吸引力的價格和優惠，吸引更多買家選擇他們的物業。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

華潤置地旗下公司併購了油塘華東貨倉，今年初向城規會申請放寬密度及高限，以重建一幢28層高的商住物業，提供342個單位。最新獲規劃署不反對，城規會將於周五審議，預計通過。規劃署指出，重建項目符合規劃意向，並提出緩解措施以確保新發展項目不受現有工業用途影響。交通、環境、空氣流通、視覺、污水處理和供水等多個部門也不反對此申請。華東貨倉位於油塘東源街4號，申請擬議分層住宅、商店、服務行業和食肆用途，並放寬地積比率及建築物高度限制。項目將提供342個住宅單位，平均面積約463方呎，總樓面約17.97萬方呎。此外，元朗米埔地段亦申請發展智慧安老院，提供716個牀位，獲規劃署不反對，預計通過審議。整個發展項目涉及總樓面約17.77萬方呎，符合政府「老有所養」的願景。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

綠置居位於油塘高宏苑，最近有多位小業主陸續收樓。然而，本月初連場黑雨過後，多名業主發現他們的單位牆身、廁所、廚房和地板等地方都出現了大面積的水迹，出現滲水情況。有些業主對此感到不滿，認為這可能是建築工程上的問題。他們希望開發商能夠盡快解決這個問題，並確保房屋的質量和安全。綠置居是一個人氣的住宅項目，擁有優越的地理位置和現代化的設施，因此這樣的問題影響了居民的舒適度和對該項目的信心。希望相關部門能夠盡快處理這些問題，確保居民的權益和安全。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

油塘新盤朗譽是由保利置業與尚嘉控股合作發展的項目，最近已陸續交樓。其中一位35歲的IT從業員Kenneth在3年前以575.9萬元購入一個312呎的低層單位，一房間隔，折實呎價約1.8萬元。他接受《星島頭條》訪問時表示，當年樓價下行，上會時曾遇困難，更有人建議他撻訂，但他「完全想不到有甚麼撻訂的理由」，最終還是決定補多一成首期上會。對於樓市前景，他強調自己購買的是自住單位，認為「市場短期波動不影響核心居住需求」。Kenneth對於自己的投資充滿信心，他相信長遠來看，房地產市場將會有穩定增長的機會。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

二手樓市持續下滑，中原洪金興指出，油塘曦臺8月份已經有4宗二手房成交，其中包括一個實用面積約716平方呎的套三房單位。這顯示市場對於二手樓的需求持續疲弱，賣方不得不降價出售。這也反映了整體經濟環境不佳，導致市民對於置業投資的信心下降。二手樓市的不景氣也可能影響到新盤推出的銷售表現，因為買家更傾向於等待市場觀望。對於想要出售二手樓的屋主來說，可能需要有更靈活的策略，如降價、提供更多優惠等，才能吸引潛在買家。整體而言，目前的二手樓市場仍然處於不穩定狀態，需要密切關注市場動向以作出適當的應對。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

中原地產東九龍麗港城首席分區營業經理洪金興指出，油塘曦台8月以來成交了4宗物業，平均實用呎價約13,436元。其中，最新成交的單位是2座高層B室，實用面積716平方呎，3房套間隔，叫價1,000萬，最終以968萬元成交，平均實用呎價為13,520元。 據了解，原業主成功出售該單位，成交價格理想。該物業位於油塘曦台，享有優越的地理位置和設施，引起了買家的興趣。洪金興表示，該區域的物業市場仍然活躍，並預計未來會有更多成交案例。油塘曦台是一個受歡迎的住宅區域，吸引了不少投資者和自住家庭。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

香港房屋委員會推出了「居屋2024」計劃，包括5個項目，總共有7,132個單位，分別位於啟德啟盈苑、觀塘安柏苑、油塘高曦苑、東涌裕興苑和屯門兆湖苑。據房委會公布，截至目前約有8成的單位已經有人選擇。然而，根據成交紀錄，已經有兩宗買家在簽約後選擇撤銷，造成訂金損失。其中一宗在屯門兆湖苑的28樓單位，成交價超過260萬元，買家一個月後選擇撤銷，損失約26萬元。另一宗在觀塘安柏苑的4樓單位，成交價超過350萬元，買家僅僅9天後便撤銷，損失逾17萬元。值得注意的是，觀塘安柏苑是全港首批使用「組裝合成」建築法（MiC）的居屋項目之一。房委會表示，家庭申請者選樓即將結束，已經向部分申請者發出選樓通知書，安排他們到樂富居屋銷售小組選購單位。目前「居屋2024」仍有許多单位待售。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞