最新消息指出，油塘曦臺本月首宗成交，售出一座高層C室，實用面積為716平方呎，設有三房套房間隔，座向正南，可享園景及海景。原定價1050萬元，最終議價後以930萬元成交，折合實用呎價12989元，減幅達120萬元或11%。 原業主在2018年以1787萬元購入該單位，持有3年後以857萬元蝕讓出售，單位價值蒙受重大跌幅達48%。 這項交易反映出油塘曦臺區域的房地產市場變化，購買者對價格有更高的議價空間，並顯示出資產價值可能會因不同因素而波動。此次成交案例也提醒業主和投資者應密切關注市場動向，以適時調整投資策略。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
油塘
^一名13歲男學生於斑馬線過馬路。網上片段截圖 油塘今日（7日）發生一宗交通意外，一名13歲男學生於斑馬線遭一輛駛至的校巴撞倒，幸手腳擦損，在場接受治理後毋須送院。有網民上載一條拍攝到整個意外過程的車CAM片段至社交平台，片中見到校巴駛至斑馬線未有停車，右邊車頭直撞男學生，令他跌倒地上。 事件發生於中午12時許，一輛校巴沿茶果嶺道往鯉魚門方向行駛，至高輝道一個斑馬線過路處時，撞到一名過路的13歲男學生。男學生手腳擦損，在場接受治理後毋須送院，警方正調查意外原因。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
根據地政總署的資料顯示，今年2月共有2個新的樓盤獲得售樓許可證，總共提供了1,273個單位。其中包括由信和和資本策略合作的油塘通風樓項目，提供了748個單位。這個樓盤預計將在2025年開始推售。 這些新樓盤的推售將為市場帶來更多的選擇，也有望緩解目前市場的供應緊張情況。對於有意置業或投資的人來說，這些新樓盤提供了更多的機會。 樓市的發展一直是人們關注的焦點之一，市場的變化也會影響到人們的生活和投資。希望這些新的樓盤能夠順利推售，並為市場注入新的活力。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
最近，位於油塘的Peninsula East錄得一筆成交。這個單位的實用面積為870平方呎，設有三房套房間隔，成交價為1,160萬元。這個單位的折合實… 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
最近，油塘半島東錄得一宗成交案，該單位的實用面積為870平方呎，設有三間房間，售價為1,160萬元。這個單位的價格相對較為合理，引起不少人的關注。油塘一直是一個受歡迎的住宅區，擁有便利的交通和完善的生活設施。Peninsula East作為當地的一個知名物業，一直備受市場關注。有興趣購買物業的人士應該密切關注這個地區的房地產動向，以確保能夠找到符合自己需求的物業。希望這宗成交案能夠為油塘區的房地產市場帶來更多積極的動力，讓更多人有機會在這裡找到自己心儀的家。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
「蔚藍東岸」合共累售450個單位，套現逾40億元。 五礦地產(230)油塘現樓新盤「蔚藍東岸」今日(27日)上載最新銷售安排，由下周一(3月3日)起，所有可售單位將由價單發售方式改為招標形式發售，另加推11伙高層單位，合共提供73伙招標發售。 五礦地產營銷及市務總監黃少鴻表示，隨著市場氣氛持續回暖，買家入市意欲顯著增加。由於近期不少準買家特別查詢5座的高層單位，決定加推，讓更多買家可揀選心儀單位。他續指，截至昨日(26日)，「蔚藍東岸」合共累售450個單位，套現逾40億元。 「蔚藍東岸」共提供688伙，實用面積由237至2,136方呎，戶型涵蓋開放式至四房。 立即更新/下載AM730手機APP 體驗升級功能 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
油塘發生交通意外。今日凌晨2時許，一輛私家車沿鯉魚門道往高超道迴旋處行駛，當駛至鯉魚門邨鯉生樓對開時，疑似失控，車頭撞毀約4米鐵欄，接著剷上行人路，再衝入草叢猛撼一個大花盆後翻側，司機一度被困，其友人代為報案。救援人員趕抵現場前，司機已自行爬出車外待援，他並無受傷，毋須送院，警員正調查意外起因。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
五礦地產(230)在油塘推出新盤「蔚藍東岸」，宣布修訂價單1H號、2Y號、3Y號和4K號，取消原有的發展商代付「50%印花稅」優惠，將於3月1日生效。公司表示，市場氣氛回暖，買家信心增強，樓市交投回升，調整銷售安排以配合市場。截至昨日，該項目已售出450個單位，套現逾40億元。總共提供688伙，實用面積由237至2,136方呎，戶型涵蓋開放式至四房。有意了解更多資訊，可查看《油塘新盤蔚藍東岸最新資訊》。立即下載AM730手機APP，體驗升級功能，全新會員積分獎賞計劃，打開App進入會員專區即可體驗。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
利嘉閣地產代理鄭啟聰表示，油塘高俊苑B座12樓的527呎2房單位，享有開揚山景。原業主以$420萬（未含地價）出售，經外區家庭客磋商後，最終以$385.5萬（未含地價）成交，實用呎價為$7,315。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
油塘大排檔潘記飯店以其高性價比的海鮮碟頭飯和自助餐而聞名，不僅吸引了附近工作地盤的人潮，還在小紅書上受到不少網紅的推薦。其中最受歡迎的是只需$58就能享用半隻龍蝦拼雞飯，份量十足。然而，最近有網民在社交平台上分享了對潘記的用餐環境的不滿，形容它「惡劣」，甚至說「如同在垃圾站用餐」，但這並沒有影響到它的人氣。這篇帖子引起了許多網友的討論，有人反駁說「你花這個價錢，難道還期望五星級服務嗎？有五星級」。潘記飯店的獨特魅力似乎在於提供美味的食物，而不在乎用餐環境是否高檔。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
