油塘

親海駅最後1伙海景三房戶，下周一起招標。 長江實業集團(1113)油塘「親海駅I」於下周一(9日)起以招標形式發售最後1伙海景3房戶，單位為第1座1樓B室，實用面積729方呎，屬三房一套連儲物室間隔，可飽覽維港開揚海景。同時新增「任你發辦」置業Plan，提供彈性付款辦法，由買家自定成交期，更可由發展商代繳印花稅，最高可達3.75%。 「任你發辦」置業Plan 長江實業營業部經理陳詠慈表示，「親海駅I」近日正在陸續收樓中，為了令準買家可靈活運用資金之餘，亦可盡快入住，「親海駅I」新增全新「任你發辦」置業Plan，準買家除可自訂成交期外，更獲發展商代繳最高3.75%印花稅，增加置業靈活性。同時凡購買該單位可獲贈由室內設計師精心設計裝修及全屋傢俬，準買家可「拎包入住」或馬上出租，更可享車位優先認購權。 「親海駅」合共提供886伙，分兩期發展，第1期涉及1座共228伙，單位實用面積介乎273至736方呎，預計關鍵日期為2025年7月15日；而第2期設3座共658伙，單位實用面積介乎210至723方呎，預計關鍵日期為2025年10月15日。 即睇油塘親海駅I最新資訊 (House730) 立即更新/下載AM730手機APP 體驗升級功能 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

【on.cc東網報導】九龍灣發生了一起三車交通意外。今天(4日)上午11時17分，有人在觀塘道往油塘方向彩石里附近報案，指稱一輛巴士、一輛紅頂小巴和一輛的士發生了相撞事故。事故現場可以看到，小巴的車頭嚴重受損，橫跨在中、快線之間。路中的一段約有4米長的鐵欄損毀，樹木被撞倒，水管也破裂了。警方接獲報案後立即趕往現場處理。這起事故引起了交通阻塞，希望能盡快將車輛清理出去，以恢復正常的交通流暢。目前還不清楚這起事故的原因，警方正在調查中。希望大家行車時要格外小心，遵守交通規則，以確保自己和他人的安全。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

油塘半新樓連爆蝕賣慘案！三房5年轉手勁輸674萬 蒸發近「半層樓」｜二手市況 樓市交投氣氛有所好轉，但二手蝕讓情況持續，其中油塘半新樓更接連爆出大額損手個案。油塘㬢臺有三房業主持貨約5年，現沽貨帳面勁輸約674萬元，蝕幅更接近五成。 利嘉閣地產高級聯席董事鮑允中表示，㬢臺1座中層A室，實用面積約628方呎，三房間隔，坐向西南，新近以783萬元沽出，呎價約12,468元。資料顯示，原業主於2020年以1,457.3萬元買入單位，當時成交呎價高見23,205元，持貨約5年，現轉售帳面虧損674.3萬元，單位期內大幅貶值約46.3%。 翻查資料，曦臺今年曾錄得大額蝕讓買賣，1座高C室，實用面積約716方呎三房，於3月份以930萬元售出，原業主於2022年以1,787.3萬元入市，持貨約3年轉售帳面損手857.3萬元，單位期內跌價達48%。鮑允中指，該屋苑現約有34個放盤，叫價由740萬至1,680萬元不等。曦臺位於油塘崇山街8號，2020年入伙，樓齡約5年，共有2座，提供326伙。 海傲灣一房貶值34%沽出 中原地產麗港城分區營業經理洪金興稱，油塘海傲灣1B座中層E室，實用面積約264方呎，一房間隔，可享優質海景。最初開價460萬元，後來減價25萬元或約5.4%，至435萬元易手，呎價約16,477元。 據了解，原業主於2019年以657.6萬元買入單位，當時成交呎價高見24,909元，持貨約6年，現轉售帳面蝕222.6萬元，單位期內貶值約33.9%。 洪金興表示，海傲灣5月份錄得4宗買賣，平均實用呎價約14,879元。海傲灣位於油塘鯉魚門徑1號，2019年入伙，樓齡約6年，共有3座，提供646伙。 立即更新/下載AM730手機APP 體驗升級功能 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。...

二手蝕讓的情況屢見不鮮，很多人認為蝕兩三成已經相當慘了，但其實還有更為嚴重的情況。舉例來說，油塘的㬢臺最近就出現了一宗價格驚人的案例，一個三房單位竟然以783萬元成交。這個消息讓人震驚不已，顯示出市場的不穩定性和波動性。對於購房者來說，這可能是一個好消息，因為他們有機會以較低的價格買入物業。但對於賣家來說，這則消息可能讓他們感到頭痛，因為他們的資產價值可能會受到影響。不管是購買還是出售，都需要謹慎對待這樣的市場變化，以確保自己的利益不受損失。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

市場消息顯示，油塘曦臺最近再次出現大幅度的價格下跌案例。這個屋苑中的一座高層A室三房單位，實用面積為627平方呎，最近以782萬元成交，比原價大幅度下跌。這個情況反映出目前房地產市場的不穩定性，讓人擔憂未來的走勢。油塘曦臺一向是人氣的地段，但是隨著這樣的案例增加，買家和投資者都開始對市場感到猶豫。這也提醒了我們在購買房產時要謹慎，不可盲目跟風，要根據自己的需求和經濟實力做出明智的選擇。希望未來市場能夠穩定下來，讓大家能夠更有信心地投資和購買房產。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

【居屋／啟盈苑／安柏苑／高曦苑／兆湖苑／裕興苑／綠表／白表】。”居屋2024″五個居屋項目早前完成攪珠，包括啟德啟盈苑，共7,132個單位，今日（29）揭曉。這些居屋項目將提供多個選擇，讓有需要的市民有機會購置自己的居所。這些居屋位於不同區域，包括安柏苑、高曦苑、兆湖苑、裕興苑、綠表和白表，居住環境優美，設施齊全。有興趣的市民可留意最新消息，以便及時了解購屋程序和詳細資訊。希望這些居屋項目能夠滿足市民的居住需求，為他們提供一個舒適的家。讓我們一起為未來的家庭打造更美好的生活環境。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

【Now新聞台】上周四，港鐵將軍澳綫因電力及信號系統故障暫停服務超過三小時。運輸及物流局局長陳美寶指出，港鐵需罰款1920萬元，並提供一日半價乘車優惠。陳美寶表示，港鐵在繁忙時間遇到故障，影響了乘客超過5小時。除了罰款外，港鐵將提供乘客半價乘車優惠，並向受影響的手機應用程式用戶提供額外積分作補償。立法會議員就此提出不同意見，林素蔚認為罰款金額太少，建議全線免費三日回饋乘客；李世榮則認為應提供更合理的補償，要求平日工作日的來回程免費。港鐵常務總監楊美珍強調，回饋乘客不是為了省錢，而是要如何有效補償受影響的乘客。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

日本燒肉連鎖店「山牛Yakiniku Yamagyu」再次擴張！之前在慈雲山、元朗和將軍澳開設分店後，最近宣佈將於5月20日進駐秀茂坪商場。另外，小編在油塘鯉魚門廣場也發現了新店的準備工作，九龍東的居民又多了兩個選擇！「山牛」在日本擁有24家店，遍佈東京、大阪、兵庫、千葉、靜岡等地。品牌堅持「現切現燒」理念，即場厚切優質牛肉，配以傳統炭火燒烤技術，提供多款肉丼，如炭燒牛小排、牛舌和牛扒等。喜歡牛肉丼的朋友別錯過！山牛秀茂坪分店即將開幕，將帶來正宗關西風味炭燒牛肉丼。油塘分店也在籌備中，居民們可以期待炭香肉丼的到來。除了牛肉丼，還有照燒雞肉丼和豚肉丼等選擇。香蔥牛尾湯和日式唐揚炸雞也值得一試！各分店的地址和營業時間請參閱文章。【僅供參考，以官方公佈為準】。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

近日，油塘區內有熱心女街坊懷疑遇上了騙子，她們發現一名穿著透視裝的「靚女騙子」專門向男性下手。這些騙子手法多變，讓人不得不提高警惕！尚不清楚這些騙子的目的和手段，但大家應該要小心防範，避免成為他們的受害者。騙子的存在讓人感到不安，希望警方能夠加強巡邏，保障社區的安全。如果有任何可疑情況，請立即報警，共同阻止這些犯罪行為的發生。讓我們一起守護社區，讓生活更加安全和美好。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

港鐵將軍澳綫今日下午5時左右因電力問題而暫停服務。消防處接報指出，在鰂魚涌站至油塘站隧道管道內發生火警。消防隊立即派員調查，並在現場戒備。港鐵宣布暫時停止營運，對乘客造成不便。現場圖片顯示消防車在調查事故現場。希望港鐵能盡快解決問題，讓綫路恢復正常運作。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞