位於荃灣西的映日灣高層兩房單位最近以2.35萬元租出，實用面積為465平方呎，實用呎租為50.5元。根據中原地產荃灣環宇海灣分行副分區營業經理李建華表示，過去8月份暑假租賃旺季，荃灣區總共有235宗租賃成交，創下1年新高。李建華指出，分行最近促成了上述的租賃交易，租戶將入住映日灣3座高層的H室，有兩房間隔並擁有開揚景致。據悉，業主的月租價為2萬多元。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
荃灣
Pinkoi SPACE將於9月2日至9月22日期間登陸荃灣廣場，帶來全新芬蘭可愛卡通人物姆明 Pinkoi x Moomin 聯乘企劃商品，以及超人氣 Pinkoi x miffy 聯乘企劃精選好物，全場有近100款聯乘商品，現場打卡即送限量貼紙。活動期間，Mastercard 持卡人購物滿HK$250，使用已綁定的Mastercard卡付款，可專享全單減HK$40優惠。另外，首次販售Pinkoi x Moomin超過30個來自不同地區的聯乘企劃設計好物，包括香港冷熱水壺品牌CAMEL推出的獨家限定姆明雙層真空玻璃膽保溫瓶，以及香港家品代表紅A推出的微波爐午餐盒、雙層杯、花盆等一系列姆明家具及時尚可愛飾品。除了購物，快閃店還提供一套6款姆明系列閃爍貼紙，客人只需使用指定姆明IG濾鏡打卡，並追蹤相關帳號即可獲贈。活動詳情：9月2日至9月22日，中午12:00至晚上9:00，地點在荃灣廣場地下長廊。 想知得更多詳情？立即Click這裡...
這是一篇關於打擊色情活動的文章。色情活動對社會造成嚴重危害，需要採取行動來打擊。政府部門和相關機構都在努力加強打擊色情活動的力度，以保護社會風氣和公共秩序。透過法律法規和執法行動，打擊色情活動的力度逐漸加強，取得了一定的成果。但是，打擊色情活動需要全社會的共同努力，包括家庭、學校、媒體等各個方面。只有大家齊心協力，才能有效地遏制色情活動的蔓延，保護社會風氣的純潔和健康發展。讓我們一起努力，共同打擊色情活動，建設一個更加和諧美好的社會。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
荃灣中心的二手房市場持續疲弱，有業主早前以「蝕讓價」方式放售一個擁有天台特色的單位，經過半年的放盤後最終以420萬元成功出售。這個業主持有這個單位已經6年，在轉手時帳面上蝕讓了95萬元才離場。美聯物業分行聯席表示，這個案例反映了目前二手房市場的低迷狀況。在這樣的市況下，業主不得不降價出售房產，希望盡快脫手。對於想要在這個時候購入二手房的買家來說，這可能是一個不錯的機會，可以找到價格較為合理的物業。然而，對於持有房產的業主來說，可能需要做好心理準備，接受可能會有一定程度的價格蝕讓。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
市場預期美國聯邦儲備系統將在本月內實施降息，吸引許多購房者外出尋找優惠房產，多個地區都出現了降價成交的情況。美聯銀行高級區域營業經理鍾家豪表示，荃灣中心4座一個裝修奢華的頂樓單位，面積380平方呎，擁有2間臥室，最初價格為460萬，上市約一年後不斷降價，最終以365萬成交，每平方呎約價格為9,605元；據了解，原業主在2013年以303萬購入，持有11年後轉手，賺取了約62萬或約20.5%的利潤。鍾家豪指出，本周荃灣區的看房量有所增加。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
今日凌晨約5時，在荃灣石圍角邨石菊樓，一名男子墮樓，昏迷倒卧在地面上。該男子被送往仁濟醫院搶救，但最終不治身亡。警方正在調查此事件的原因和經過。事件發生後，社區居民感到震驚和擔憂，紛紛表達對這起悲劇的哀悼和關注。希望這樣的意外不再發生，並呼籲大家要注意自身安全，特別是在高處或危險地點。這起意外也提醒我們要關心身邊的人，多與家人和朋友溝通，共同營造一個安全和和諧的社區環境。讓我們共同努力，守護身邊的每一個人，避免類似的悲劇再次發生。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
樓市今年2月底全面撤辣後，一度激活二手成交量，當時被喻為「炒家天堂」的荃灣中心於撤辣後4日已錄14宗成交，樓價更愈升愈有。兩房業主相隔11日，單位成功賣貴10%。一業主原於3月以361萬元沽出一個兩房單位，其後決定主動賠訂並反價重售，但最終以368萬元易手，賺少10萬元。另一單位於3月初以361萬元成交，一星期後反價77萬元或約21%，以438萬元重新放售。隨著市況逆轉，有單位以368萬元易手，減70萬元或約16%，呎價約8,659元，即撻訂後放盤半年，僅較舊價賣貴7萬元。原業主需賠10萬元訂金及約7.22萬元代理佣金，合共約17.22萬元。賣出單位後，原業主獲利135.7萬元，升值58%。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
荃灣區本月租賃成交破200宗，新近萬景峯一伙兩房單位放盤不足兩小時，即零議價2.35萬元租出，業主回報高逾5厘。暑假期間租賃成交暢旺，在租盤短缺下，不少租客遇到合適租盤，會選擇不議價直接承租。中原地產荃灣萬景峯分行副分區營業經理余仲平表示，荃灣區本月累計錄得約205宗租賃成交，創5個月新高。同區家庭客承租呎租逾46元。該分行新近促成萬景峯6座高層F室租務，單位實用面積508方呎，屬兩房間隔，享開揚市景。余仲平稱，業主昨日早上才將單位放租，月租叫價23,500元，放盤不到兩小時，便獲區內家庭客不議價承租，折合實用呎租46.3元。他又指，以業主於2011年6月買入價530萬元計算，持貨13年，現可享租金回報高見5.3厘。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
租金不斷上漲，使得一些租戶開始考慮「租轉買」。荃灣中心最新有一個兩房單位以320萬元售出，每呎價格達8,466元，接近居屋價格，是今年同類型物業的新低。美聯物業的愉景部門認為，這種現象反映了租金上升對租戶的影響，一些人選擇轉為物業擁有者。他們表示，隨著市場環境的變化，租客將會更多地考慮購買物業，以避免租金不斷攀升的情況。此外，他們也提到，政府應該加大對居屋發展的支持，以滿足市民對適合住房的需求。該單位的售出價格引起了市場的關注，許多人都在思考是否應該把錢花在買房上，而不是繼續支付不斷上漲的租金。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
荃灣發生了一起交通意外。今天中午12時12分，在楊屋道近眾安街交界，一輛專線小巴撞上了另一輛專線小巴，兩輛車的車頭和車身都受到了損壞。這起事故造成了交通堵塞，現場情況混亂。警方正在調查事故原因，目前還不清楚是否有人受傷。希望大家在行車途中要格外小心，注意交通安全，避免類似的意外事件再次發生。如果有任何最新消息，我們將隨時更新。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
