荃灣

鐵路盤再錄蝕讓，荃灣綠楊新邨一個兩房單位跌穿4球，以395萬元成交，新買家可享100元新稅，但原業主持貨8年就。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

最近，中小型價格的住宅樓盤交易量逐漸回穩。美聯分行的高級分區營業經理鍾家豪表示，一些投資客買家更傾向於放棄銀行定存，轉而購買房產出租。最新例子是在荃灣中心18座高層的G室，面積為374平方呎，在沒有實地考察的情況下以330萬成交，每平方呎售價約為8,824元。新買家看到定存利率持續下降，但租金回報持續上升，因此決定放棄定存，轉而購買房產出租。類似單位的每月租金約為1.3萬至1.35萬，潛在租金回報率約為4.7%至4.9%。另外，有一位「慈母」超過483萬購買了麗城物業，打算送給女兒。美聯分行的高級分區營業經理李杏也提到了這個案例。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

細價樓市持續受到蝕讓影響。美聯鍾家豪指出，位於荃灣中心19座低層F室的單位，實用面積約329平方呎。該單位原叫價320萬港元，放盤後約兩個月後，吸引了新買家。此舉反映出市場對於低價樓盤的需求依然存在。儘管樓市整體面臨蝕讓壓力，但一些地段優越、價格較為親民的單位仍然受到市場關注。投資者和置業者持續尋找機會，希望能在市場低迷時搶得一席之地。這也提醒了開發商和業主，在定價時需要謹慎考慮市場需求和價格定位，以吸引更多潛在買家。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

在荃灣發生了高空墮物案，一名男途人受傷。凌晨零時許，象山邨秀山樓某單位一個約80厘米乘45厘米的鋁窗懷疑從高處墮下，一名30歲男途人被玻璃碎片濺中腳部受傷，其同行31歲胞姊受驚不適，兩人清醒由救護車送往仁濟醫院治理。警員接報到場，經初步調查，一名52歲男住戶涉嫌「容許物件從高處墮下」罪名被捕，案件交由荃灣警區刑事調查隊第三隊調查。受害人的情況及案情仍在調查中。此事件提醒大眾要注意高處掉落物品的危險性，並呼籲居民確保物品牢固固定，避免對他人及自己造成傷害。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

這段程式碼是用來設定一個相對位置的 div 元素，讓其寬度佔滿整個畫面並且高度是寬度的 56.25%。這樣的設定可以讓影片或圖片等媒體內容以16:9的寬高比例正確呈現在網頁上，不會讓影像變形或拉伸。透過這樣的設定，可以確保網頁的視覺呈現效果更為美觀且專業。在網頁設計中，這樣的技巧被廣泛應用在影片播放器或是圖片輪播等元素上，讓使用者可以在不同的裝置上都能夠正確且舒適地觀賞內容。這樣的設計可以提升網頁的使用體驗，讓使用者更容易接觸到所需的資訊，也能夠增加網站的吸引力和專業感。透過使用這樣的技巧，網頁設計師可以更好地呈現出他們想要表達的內容，同時也提高了網站整體的品質。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

今午(6日)近5時半，一名小巴司機於荃灣享和街43至59號對開報案，指車上一名20歲姓張的女客暈倒。救護員接報趕至，將女客送往醫院檢查。根據報導，女客的身體狀況穩定。目前警方正在調查事件原因。事件發生時，路上有許多路人目擊了整個過程，引起了不少關注。希望女客盡快康復，並希望警方能盡快查清事情真相。這起事件也提醒了大眾在搭乘交通工具時要時刻保持警覺，並及時幫助有需要的人。希望類似的事件不要再發生，讓我們共同為社會的安全與健康盡一份心力。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

縉庭山位於荃灣國瑞路168號，鄰近港鐵大窩口站，由嘉里建設發展，於2010年入伙。縉庭山共有3座大樓，提供548個單位，實用面積由219至1,618平方呎不等。屋苑交通便利，步行可抵達荃灣市中心，購物及用餐方便。除了方便的地理位置，縉庭山亦擁有完善的設施，包括花園、游泳池、健身室等，為居民提供優質的居住環境。居民可享受山景和城市景觀，享受自然與現代生活的平衡。這個屋苑不僅擁有舒適的住宅設施，還致力於打造社區氛圍，讓居民可以在這裡建立美好的生活。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

【PressMega】上個月底，投資者「Ken Sir」呂宇健以逾千萬元購入新盤西貢西沙SIERRA SEA兩伙後，近日再次入市，花費289萬元購入荃灣中心的單位。美聯高級分區營業經理鍾家豪表示，呂氏購入的單位位於荃灣中心18座低層D室，實用面積為329平方呎。原業主前幾天以299萬元出售，呂宇健認為這單位是優質的山景戶，雙方馬上議價，最終以10萬元或3.3%的折扣，以289萬元成交，實際呎價為8784元。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

最近二手市場紛錄賺錢成交案例，帳面獲利介乎約18萬至377萬，其中馬鞍山曉峰灣畔一個482平方呎單位以523萬易手，原業主23年帳賺376.8萬元。此外，資深投資者呂宇健（Ken Sir）再斥資289萬購入荃灣中心單位。據悉，今次出手是因為單位屬優質山景戶，同時單位月租約12,000元，租金回報約5厘，可謂進可攻退可守，因此再次入市。原業主15年帳賺一倍。美聯分行高級分區營業經理鍾家豪指出，Ken Sir在這次交易中獲得不錯的獲利，顯示他對房地產市場有很高的洞察力。這些案例也證明了目前二手市場的活躍程度和潛力，吸引了更多投資者進入市場。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

【PressMega】儘管十大屋苑上月二手交投有所回落，但在一些地區如荃灣，上月卻錄得約110宗二手成交，連續3個月突破百宗水平。其中，麗城花園上月錄得16宗成交，比3月的10宗多出60%。另外，五一長假期展開，港鐵鑽石山站上蓋的星河名居在5月初即錄得首宗二手成交。整體來說，房地產市場仍有活力，特別是一些地區的成交量持續增加，市場態勢看好。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞