葵芳

新葵芳花園A座中高層5室，實用面積400平方呎，2房間隔，經過減價後以498萬元成交，實用呎價為12450元。買家為當地家庭，長期關注新葵芳花園，看到現時樓價下跌接近三成，決定入手此單位。據中原地產指出，原業主在2019年底以590萬元購入該單位，持有5年後以92萬元虧損出售，貶值達16%。這次交易反映出當前樓市走勢，買家有機會在價格下跌時尋找物超所值的物業。該單位的特點是房間隔間合適，面積足夠，對於需要多個房間的家庭來說是一個不錯的選擇。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

新葵芳花園的一個極高層兩房單位以每月1.85萬元的租金出租，實用面積約400平方呎，實際租金為每平方呎46元。利嘉閣地產葵青—葵芳分行的助理分區市務經理司徒俊傑（Alan）表示，該分行的高級物業顧問洪麗芬（Emie）成功促成了這筆二手租賃交易。承租的單位位於新葵芳花園D座的極高層，有兩個房間和開揚的市景。司徒先生指出，新的租客是一名來自內地的大學生，就讀於附近的大學。這筆交易在不久前完成，交易過程順利。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

新葵芳花園D座位於極高層，擁有5間實用面積約400平方呎的房間，格局為2房間隔，可以外望開揚的市景。現時租金為1.85萬元，每平方呎約46元，不議價。根據利嘉閣地產表示，業主在2022年以約648.8萬元購入該單位，租金回報率約為3.4%。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

司徒俊傑表示，他最近成交了葵芳閣2座極高層B室，實用面積473平方呎，採用3房間隔，享有開揚市景。成交價為$486萬，實用面積呎價為$10,275，買家為上車客。據悉，原業主在2015年以$506萬購入該單位。此次成交價略低於購入價，但仍反映了該區房地產市場的穩健表現。司徒俊傑表示，葵芳閣2座的房產一直受到投資者和買家的關注，因為其優越的地理位置和開揚的市景，是一個具有吸引力的投資機會。他相信隨著區域發展的進一步提升，這個單位的價值還將繼續增長。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

在等待上樓的過程中，有些人已經等得頸都長了，甚至有人寧願選擇住在凶宅裡！特快公屋編配計劃的公屋自選單位程序於今年9月16日開始進行，這個程序通常會提供一些不受歡迎的公屋單位給有需要的人。這些公屋單位可能有一些特殊的情況，例如風水不好或者曾發生不祥事件，因此有些人可能不太願意選擇這些單位。然而，對於一些急需安居的人來說，只要有一個屋頂遮風避雨，他們也願意接受這些不太受歡迎的單位。在房屋短缺的情況下，有時候只能接受現實，選擇住在這些公屋單位。希望政府能夠盡快解決房屋問題，讓更多人能夠有一個舒適的家。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

本年度香港陸續推出許多過渡性房屋項目，房屋局局長何永賢在社交平台上宣布，將於本周六（9月14日）舉辦過渡性房屋開放日。當天將有12個營運過渡性房屋的機構設立攤位，向大眾介紹不同項目的居住環境、社區服務、交通配套和生活設施等，現場也會接受申請。這是一個絕佳的機會，讓人們有機會親身了解這些過渡性房屋項目，並選擇最適合自己的居住環境。希望這個活動能夠為有需要的人提供更多選擇，改善他們的居住狀況。透過這樣的活動，也能夠提高大眾對於過渡性房屋的認識，讓更多人了解這個為社會服務的重要項目。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

最近在網路上流傳著一系列相片，顯示一名女子在葵芳巴士總站躺在一輛巴士前面，展開雙臂倒臥在地上，試圖阻止巴士離開。當巴士公司職員上前詢問時，女子雖清醒但一度無動於衷，甚至拒絕離開。網友紛紛批評這名女子的行為，質疑她是否在碰瓷，指她可能是試圖騙取金錢的行為。有人更指出，巴士站內速度有限，不太可能發生撞車事件。這起事件引起社會關注，希望能查清真相，避免類似事件再次發生。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

減息前，二手樓市蝕讓情況擴散，單日錄得約8宗損手案例，總損失逾760萬元。這些案例涵蓋了豪宅、指標屋苑、半新樓和二線屋苑，其中葵涌的新葵芳花園本月更錄得連環2宗蝕讓案例。其中一宗位於新葵芳花園的3房單位，售價為828萬元，屋主購入後9年後蝕本30萬元。 這些案例反映了樓市調整的趨勢，市場上的壓力和不確定性增加，導致部分屋主出售物業時需面對損失。隨著市場環境的變化，投資者和屋主需要謹慎評估風險，以確保自身財務安全。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

葵芳巴士埋站撞倒女途人，網民認為「快極有限」質疑碰瓷。(港時港事（原名港東港西）@FB) 社交平台上流傳數張照片，顯示一輛58M路線雙層九巴在葵芳巴士總站內，車前有一名女子倒臥地上，懷疑被巴士撞倒。另一圖片可見顯示有九巴職員上前了解，亦有救護員到場處理。 警方回應傳媒查詢，指上周六(7日)下午2時16分，一輛58M九巴於葵義路一巴士總站埋站期間，一名女途人突然衝出，巴士將該名女途人撞倒。59歲女途人報稱頭痛，清醒由救護車送院治理。46歲九巴女司機通過酒精呼氣測試。警方將案列「交通意外有人受傷」調查，暫時未有人被捕。 有九巴職員上前了解，亦有救護員到場處理。 (港時港事（原名港東港西）@FB) 網民：巴士有晒黑盒監察晒車速 事件在網上引起議論，有網民指，當時在事發現場見到，女途人非常清醒，「而且仲瞓住地下度篤電話」，亦有人指：「巴士有哂(晒)黑盒，監察哂(晒)車速，有冇急煞車，過彎過急等。」另外，帖文指：「總站開出嘅巴士快極有限」，認為不可能會撞到重傷，質疑傷者為「碰瓷」。 amJetso送 Bodysonic先力牌窗口式冷氣機X靜音循環風扇X電動冷凍小風扇       想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open...

最近在社交媒體上流傳葵芳大家樂被濫用的情況，有人把快餐店的座位當成酒吧，甚至攜帶酒精進入。一名網民發文指出，大家樂的座位被兩位中年男士佔用，桌上只有兩罐啤酒，沒有購買任何食物。事件引起網民廣泛討論，批評這樣的行為對餐廳造成困擾，認為這些人應該受到制止。大家樂被冠以「好慘」的評價，許多網民認為這是對餐廳的不尊重，而餐廳難以制止這樣的行為。最後，文章還提到了amJetso正在舉辦送香港迪士尼樂園成人一日門票的活動，鼓勵讀者參加。整體來看，這樣的行為不僅影響了其他食客的用餐體驗，也給餐廳帶來了困擾和不便。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞