中原許偉業表示，新葵芳花園A座中高層7室，實用面積415平方呎，2房間隔，享遠海景，原初叫價$580萬，日前下調至$490萬成交，實用面積呎價$11,807。 據了解，原業主於2021年2月以$664萬購入該單位，短短一年多時間已經虧損約$174萬。許偉業指出，葵芳花園位於新界葵青區，周邊配套完善，生活機能良好，交通便利，吸引不少購房者。儘管目前樓市波動不斷，但對於有心置業的買家來說，仍有機會找到適合的物業。他建議買家要留意市場走勢，仔細評估風險，做好財務規劃，選擇適合自己的物業。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
葵芳
葵涌新葵芳花園A座中高層7室，實用面積415平方呎，2房間隔，享有遠海景。原售價為580萬元，但近日下調至538萬元，引起買家興趣。買家表示未有準備好付全數，先支付1000元訂金，簽約後再支付餘款，最終以490萬元成交，實用呎價為11807元。中原地產指出，買家是一名孝順女士，為方便探望居住在葵涌的父親，故決定搬到附近。原業主於2021年2月以664萬元購入該單位，持有3年後蝕174萬元，單位貶值約26%。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
樓價下跌，二手房議價空間擴大，正是買家找到優惠房屋的好時機。新葵芳花園A座中高層7室，面積415平方呎，2房間隔，原定價580萬元，最終以490萬元成交，呎價11807元。代理透露，買家是一位孝順的女士，為了方便探望住在葵涌的父親，決定搬到附近。她一直留意新葵芳花園，最近在3小時內看了6個房源，得知賣家急需出售，故大膽提出價格480萬元，先支付1000元訂金，最後以490萬元成交。原業主於2018年以664萬元購入，持有3年後蝕讓174萬元，單位貶值約26%。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
在二手市場低迷的情況下，一位孝順的女兒為了住在父親附近，決定花了三個小時連續看了六個放盤，最終以490萬元買下了新葵芳花園的兩房戶，每平方呎價格為11807元。而上一位業主持有這個房產三年後轉手出售，虧損達到了174萬元。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
有線新聞 2024年11月25日 若要觀看此影片，請啟用JavaScript並考慮升級至支援HTML5影片的網頁瀏覽器 支援HTML5影片 【有線新聞】葵芳一輛私家車與的士相撞，兩人受傷。私家車安全氣袋彈出，凌晨兩時許，該私家車沿興芳路往荃灣方向行駛，駛至林士德體育館對開與一輛的士相撞，兩名司機受傷送院治理，警方正調查意外原因。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
一對投資者在葵涌新葵芳花園購入一個兩房單位，價格比3月份放盤時減少了95萬元。他們以455萬元成交，預計回報率將近4.5厘。這是一個明智的投資舉措，因為他們成功地捕捉到了市場上的減價機會。投資者對房地產價格的波動有敏銳的觸覺，並且有能力在市場上做出正確的決策。葵涌新葵芳花園的位置優越，設施完善，是一個理想的投資選擇。這筆交易也顯示出投資者對未來房地產市場的信心，他們相信這個單位將會在未來帶來更多的回報。這對投資者的成功案例也為其他投資者提供了一個參考，鼓勵他們在市場上積極尋找機會，以獲得更好的投資回報。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
在葵芳新都會廣場舉辦的《糖果夢樂園 Winter Candyland》活動，將持續至1月1日，帶來歐陸式的甜蜜聖誕氛圍。活動包括5米長軟心冬甩滑梯、雲朵棉花糖跳彈床、Beauty Station巨型夾公仔機等遊樂設施，讓你享受冬日動感體驗。此外，還有幻彩糖果隧道和甜蜜蜜馬卡龍聖誕樹等打卡景點，讓你被甜蜜氣氛包圍。另外，12月21日至29日將舉辦「聖誕暖心美食手作市集」，逾30個人氣品牌將進駐，讓你選購聖誕禮物和品嚐應節美食。無論是一家大小、情侶還是朋友，都可在這裡享受聖誕氛圍，漫步美食市集，參與音樂舞蹈表演，共度溫馨節日。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
香港美食嘉年華即將在葵涌運動場盛大舉行，活動將於今日（27日）上午11時開幕，持續至11月3日。屆時將有超過300個戶外攤位參與，其中包括50個熟食攤位，讓市民盡情品嚐各種街頭小食。活動分為「健康養生區」、「休閒食品區」、「餐飲用具區」、「為食Guide」和全新主題展區「Chill飲Chill食」，提供各種酒品和小食，每晚6時更有免費派發100杯啤酒。此外，主辦單位還與「金茶王」合作，推出限量版熊貓奶茶，共有8000支限量供應。現場更有大量低於一折的產品販售，還有1元超抵貨品。每日前90名入場者更可獲贈價值160元的福袋，不容錯過！ 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
隨著聖誕節的腳步日益臨近，葵芳新都會廣場將於2024年推出一場充滿甜蜜與歡樂的冬季盛會——「糖果夢樂園 Winter Candyland」。從11月16日至1月1日，這個歐陸式的聖誕樂園將在L3-L4露天廣場盛大開幕，帶領遊客進入一個夢幻的糖果世界，讓每個人都能享受節日的氛圍！ 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
昨天（5日），一名82歲姓梁老翁在葵涌新葵芳花園C座住所，懷疑清潔支撐冷氣機機架的底部時，不慎失足墮樓，傷重不治。今天（6日），死者的家屬到葵涌公安局辦理後事手續。據了解，事發時老翁正進行家中的清潔工作，不料發生意外。警方表示，初步調查顯示死者是一宗意外事件，並沒有可疑情況。警方呼籲市民在進行高處清潔工作時要格外小心，以免發生類似悲劇。這起意外事件也引起社會各界對於安全意識的關注，呼籲大眾在日常生活中注意安全，避免不必要的傷害。希望這樣的悲劇不再發生，讓每個家庭都能平安健康地生活。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
