銅鑼灣的yoo Residence一個一房單位，最近以$750萬售出，創下單位自購入以來的最大蝕讓。該單位於11年前以約$1,568萬的價錢買入，每平方呎成本達$44,170。不幸的是，該單位目前的售價每平方呎只有$21,127，帳面蒸發了52.2%，即蝕讓達$818萬。據悉，該單位位於高層G室，實用面積為355平方呎。初次放盤時，業主以$850萬的蝕讓價掛牌，最終在議價後以$750萬成交，價錢再減$100萬。區內地產代理透露，當年開發商為了刺激銷售，曾提供豐厚的現金回贈給買家，因此實際蝕讓金額可能會低於帳面上的$818萬。翻查2014年報導，當年發展商為刺激地產代理積極促銷，紛紛提供超高佣金或獎金予地產代理，市傳銅鑼灣yoo Residence佣金最高可達樓價的35%，成為當時市場最高佣的新盤。不過，相信當中大部分金額是透過地產代理，以現金回贈形式，回贈予買方，以避免直接減價。然而，資本策略的執行董事方文彬當時否認有提供如此高的佣金，他認為這可能是地產代理為了吸引客戶而誇大的宣傳手法，並重申最高佣金比率為7%。根據市場資料顯示，yoo Residence的近年二手成交普遍處於蝕讓狀態。想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
銅鑼灣
惠普（HP）在銅鑼灣時代廣場舉辦了電腦閃購日活動，從8月7日至12日，現場擺放了超過百款電腦和筆記型電腦，限時特價優惠。包括全新個人和商務電腦，還有13代處理器的陳列品，部分產品還有保養。筆記型電腦陳列品價格從$2999起，全新筆記型電腦價格從$4999起，全新桌上電腦價格從$3599起。此外，打印機、顯示屏和原廠配件也以優惠價格出售，指定全新機型還有額外贈送8GB DDR4 RAM連安裝服務或3年國際保養。活動還推出限量激賞價貨品，如HP V22 FHD顯示屏原價$1299，陳列品開倉價只售$399。另外，還有全新手提電腦、桌上電腦等特價出售，詳情可參考以下資訊：地址：銅鑼灣時代廣場16樓展銷場日期：2024年8月7日至12日時間：11am-9pm電話：6357 9042（只限WhatsApp查詢）。想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
銅鑼灣乳酪碗🤤 減肥首選 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
喜茶銅鑼灣駱克道店即將開幕，推出多項優惠活動！開業期間分別有不同優惠：8月2日至8月4日，全場現製茶飲買一送一；8月5日至8月8日，全場現製茶飲第二杯半價；8月2日至8月8日，到店消費完成社交媒體指定打卡動作就可獲得「喜茶香港城市」冰箱貼1個；8月9日至8月15日，購買兩杯或以上現製飲品完成社交媒體指定打卡動作即可獲贈「阿喜帆布袋」1個。優惠飲品以價低者為準，每單限送1杯，冰箱貼及帆布袋每人每天每單限領1個，不可代領。活動贈品數量有限，送完即止。詳情可向店員查詢。店址位於銅鑼灣駱克道518號，營業時間為早上10時至晚上10時半。歡迎大家蒞臨品嚐，享受開幕優惠！想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
2024年銅鑼灣宵夜推薦｜為何深夜總是餓~但不少夜貓都有個共同問題，晚上去哪裡找食物呢？大家不用擔心，這次小編推薦超過10家銅鑼灣宵夜好去處，探索銅鑼灣一些默默營業至深夜的餐廳，深夜美食包括涼拌料理、宵夜火鍋、甜點店等，讓大家可以在深夜圍爐聊天享用美食。快來看看有哪些銅鑼灣宵夜餐廳推薦吧~ 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
位於銅鑼灣的串燒居酒屋「心燒食堂」現推出限時優惠，只需$98就能享受到豐盛的海膽丼，內含三文魚籽、海膽和日本蛋黃，美味至極！此優惠需要提前一天預訂座位並指定享用$98海膽丼。店內還有其他美食如自家製免治雞肉棒、豚肉葡萄牙卷和炸粟米金磚，搭配啤酒更是絕配。心燒食堂的營業時間為18:00至01:00，地址位於銅鑼灣駱克道487-489號。優惠有效日期為3月18日至3月31日，星期六至星期四供應。想品嚐這款爆膽丼的食客們，別忘了提前預訂並遵守相關優惠細則哦！想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
銅鑼灣有一家新開的日式餐廳汐，位於銅鑼灣耀華街3號百樂中心13樓1303號舖。這間餐廳擁有獨特的日本風格，距離銅鑼灣站A出口步行只需4分鐘，非常方便。主打菜式包括明太子八爪魚配北海道刺身帶子和牛肉壽喜燒等。明太子八爪魚搭配新鮮的北海道帶子，味道鮮美，讓人驚喜不已。而牛肉壽喜燒則以特製醬汁煮牛板腱，簡單美味，讓人吃得飽足。此外，還有吉列炸蝦餅和手羽明太子雞翼等小食選擇，讓人垂涎三尺。飲品方面，必不可少的是日本傳統波子汽水。用餐時限為90分鐘，50分鐘內交枱更可享75折優惠。如果你喜歡日本料理，這裡絕對是一個值得打卡的好去處。#UCreator#打卡美食#好去處#全新景點#chill#隱世打卡點#日本菜#刺身。詳情請參閱U Lifestyle的相關頁面。想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
銅鑼灣現正進行燒肉優惠活動，晚上8:30後價格低至$28起！菜單包括牛舌$88、A5和牛胸腹扒$128、薄豬腩$48、蒜燒珍寶生蠔$28一隻、鹽蒜元貝$48、大虎蝦$48、殿堂玉子飯$28、花粉情綿$36、月伴紫林$36等。地點位於銅鑼灣駱克道459-461號The L. Square 9樓，是享受正宗日本燒肉的好去處。快來品嘗美味的燒肉料理，讓您的味蕾感受新鮮的風味！#日本菜 #日本 #ucreator想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
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Hysan Running Club邁入第六期，誠邀你加入成為hy!Runners的一份子！每逢星期二晚上7:30至9:00，在利園區及銅鑼灣一帶舉行跑步活動，無論你是新手還是老手，都歡迎參加。報名全期12堂課程可享特別折扣，並參加第13週的「全期獎賞」專屬課堂！日期為7月23、30日，8月6、13、20*、27日，9月3、10、24日，10月8、15、22日。地點包括利園區、跑馬地遊樂場、銅鑼灣運動場等。報名連結每週二下午5:00截止，每堂名額40人。報名費根據報名堂數而定，全期12堂$100，8-11堂$120，4-7堂$130，1-3堂$150。新參加者完成第一堂後，如決定參加全期，仍可享優惠價。課程特色包括多元化訓練，涵蓋跑步技巧、體能訓練和街跑元素，讓你在城市中欣賞靚景。品牌聯乘活動將於8月20日舉行，參加者可獲得專業運動襪一對及品牌代表分享產品資訊。詳情請查詢。想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
