青衣

海欣花園共有5座，提供1,432個單位。(資料圖片) 剛性需求支持下，租務市場保持活躍。中原地產青衣城第一分行B組分行經理呂景洵表示，青衣海欣花園5座中層B室，實用面積約463方呎，兩房間隔。 據了解，業主每月叫租1.55萬元，議價後以1.5萬元租出，呎租約32.4元。新租客為一對年輕夫婦，心儀海欣花園交通起居方便，見上址裝修企理，附帶少量傢具，睇樓翌日便落實承租。 呂景洵指，業主於2008年以188萬元買入單位，現享租金回報約9.6厘。資料顯示，海欣花園位於青衣長環街11號，2000年入伙，共有5座，提供1,432個單位。 立即更新/下載AM730手機APP 體驗升級功能     想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

昔日被稱「浩劫灣」今變贏家 青衣灝景灣「97貨」賺逾2球走｜二手樓成交 利嘉閣地產葵青區首席分區市務董事彭錦添表示，青衣區過去周末合共錄得約7宗二手買賣，其中灝景灣1期2座中層B室，實用面積約519方呎，兩房間隔。原開價750萬元，最後減價40萬元或約5.3%，以710萬元易手，呎價約13,680元。 據悉，原業主在1997年以約467.5萬元一手買入單位，持貨達27年，現轉售帳面獲利約242.5萬元，物業期內升值約51.9%。他補充，該屋苑現有約81個單位放盤，最低入場費由約682萬元起。 97年開售掀萬人搶購 灝景灣於1997年6月推出第1期，當時正值香港股樓暢旺，全民皆炒，即使該盤平均建築呎價高見6,700元，推出後掀起全城入票搶購潮，最終勁收3.04萬票，首批713個單位開賣首日即被搶清。不過之後開售的第2期及第3期遇正亞洲金融風暴，股樓齊瀉，至2003年平均樓價大挫七成，令當年高價爭購第1期的業主「坐艇」變蟹貨，甚至被銀行「Call Loan」，對當時業主猶如面對一場浩劫，因此屋苑曾被稱為「浩劫灣」。事過境遷，當年一手入市的業主若能堅守迄今，可以如是次沽貨的業主能夠賺錢離場，當然持貨期間的心情絕不容易。 立即更新/下載AM730手機APP 體驗升級功能 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

香港消防處危險品巡查專隊今天上午約11時，在葵青區展開行動，針對非法加油活動進行打擊。他們在青衣清梅街成功搗破一個非法加油站。消防處專隊積極打擊非法加油活動，以確保市民安全。此舉旨在防止危險品泄漏或引發火災等意外事件，保障公眾及環境安全。消防處專隊將繼續加強巡查，打擊非法加油行為，維護社會秩序和市民生活品質。希望這些行動能有效阻止不法分子從事危險活動，讓市民居住和工作環境更加安全。消防處專隊將持續努力，保障市民的生命和財產安全。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

位於青衣的青華苑高層三房單位售價為308萬，實用面積554平方呎，實用呎價為5,560元。美聯物業的高級分區營業經理葉偉林表示，近期市場缺乏大型新盤推售，導致潛在買家紛紛轉向二手市場，過去一周青衣錄得8宗二手成交。該分行最近促成了一宗轉手買賣個案，買家將物業換成了青華苑E座高層7室，採用三房間隔。據悉，這個價格相對實惠，吸引了不少買家的關注。青華苑地理位置優越，交通便利，設施完善，為居住環境提供了良好保障。希望這樣的轉手案例能為市場注入新的活力。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

美聯儲兩度降息後，二手市場交易有所回暖。青衣灝景灣最新錄得了一宗盈利成交案例，一個三房戶以1,195萬元出售，原來的買家在2008年金融海嘯期間購入，持有該房子16年後成功賣出。這個案例顯示了市場的活躍度，投資房地產依然是一個可行的選擇。這也反映出美聯儲的貨幣政策對房地產市場的影響，降息使得擁有房產變得更有吸引力。隨著經濟的復甦和市場情況的改善，投資者對房地產市場的信心也在增加，這將進一步推動市場的活躍度和價格的上漲。希望這個案例能夠鼓舞更多人參與房地產投資，為自己的未來增添一份穩定和增值的投資。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

葵青警區刑事調查隊今天凌晨接到報案，指稱在青衣長安邨安海樓附近發現一輛行為可疑的輕型貨車。警方立即前往現場展開調查，並封鎖現場進行勘查。據報導，貨車內部發現大量可疑物品，引起警方高度重視。警方正在進行進一步調查，以釐清事件的真相和背景。警方呼籲市民如發現可疑情況，應立即報警，切勿私自處理。為了維護社會治安，警方將繼續加強巡邏和監控工作，確保市民的安全和平安。希望這起事件能盡快得到解決，並呼籲市民提高警惕，共同維護社區的安寧。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

利嘉閣葵青區首席分區市務董事彭錦添指出，近期減息政策帶動了二手市場的活躍，青衣地區成交熱絡。最近兩天共錄得11宗成交，其中包括灝景灣一個3房單位以1,195萬元沽出，減價35萬元；另外，一位投資者以1,352萬元購入鰂魚涌太古城的一個3房單位，目前正在出租中。這些成交反映了市場對房地產的積極態度，投資者和用家都在爭相進入市場。灝景灣5座高樓大廈更是成為焦點物業之一。彭錦添表示，未來市場將繼續受到減息措施的影響，投資者和用家應密切關注市場動向，把握機會。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

運輸及物流局局長林世雄今日（16日）在一個電台節目表示，需要找地方儲存綠色燃料，他指相關部門已物色青衣11公頃土地，考慮用作儲存船用的甲醇，明年會邀請業界提交意向書。林局長指出，為了推動環保，綠色燃料的需求正在增加，因此需要找到適合的地點來儲存這些燃料。青衣的土地被視為一個理想的選擇，因為其位置方便，且面積足夠。他表示，希望能夠在明年前完成相關的準備工作，並邀請業界提交意向書，以便確保儲存設施的順利建設。這項計劃將有助於提升港口的環保形象，同時也符合政府的氣候變化政策。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

港鐵今日（15日）表示，由於青衣站附近有信號設備故障，機場快綫來往博覽館站及香港站，以及東涌綫來往東涌站及香港站的行車時間，預計需要額外10至15分鐘。該故障將對乘客造成不便，港鐵呼籲乘客提早計劃行程，並留意最新的列車動態資訊。港鐵工程部門已經派員前往現場進行維修，希望盡快解決問題，恢復正常的列車運作。同時，港鐵亦提醒乘客在車站內保持警覺，並遵守車站規則，確保安全。希望乘客能夠諒解因故障而帶來的不便，並耐心等候列車服務恢復正常。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

最終以480萬元入手，每呎售價約11,000元。此成交價較該區最近成交價水平高出10%。而在近期，青衣區亦出現多宗成交紀錄，顯示市場活躍度有所提升。由於政府推出多項減輕買家負擔的政策，加上買家對未來經濟機遇樂觀，令樓市氣氛逐漸回暖。專家預計，未來數月樓市仍有機會繼續升溫，投資者應密切關注市況，把握機會。另外，由於利率環境良好，現時買樓成本相對較低，亦是購入物業的好時機。總括來說，青衣區的樓市正處於轉好階段，有望帶動整個市場氣氛。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞