出版：2026年6月29日 11:30 更新：2026年6月29日 11:30 銀湖．天峰最新一個三房單位，售價於短短半年間大幅炒高兩成。(資料圖片) 整體二手交投持續活躍，市場上再錄得短炒獲利個案，港鐵烏溪沙站屋苑銀湖．天峰最新一個三房單位，售價於短短半年間大幅炒高兩成。 世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，銀湖．天峰6座中層D室，單位實用面積約919方呎，屬三房兩廳間隔，坐向西北鳥瞰開揚景觀。原叫價1,550萬元，最終減價50萬元或約3.2%，以1,500萬元沽出，呎價約16,322元。 據了解，原業主為投資者，剛於今年2026年1月初才購入單位，當時作價1,250萬元，持貨不足半年便瞬速沽售，帳面獲利250萬元，物業期內升值20%。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
馬鞍山
出版：2026年6月28日 23:00 更新：2026年6月28日 23:00 馬鞍山薈朗凶宅同層戶266萬低價沽 上手持貨10年蝕24%｜二手樓成交 樓市暢旺，在市場缺盤的情況下，個別凶宅同層戶亦獲買家承接。馬鞍山薈朗新近錄得凶宅同層戶低價成交，呎價僅1.1萬元。 世紀21奇豐物業新港城中心區域經理莊瑞生表示，薈朗1座中層A03室，實用面積約238方呎，屬開放式設計，坐向西面望城市景。由於屬凶宅同層，原叫價已低見270萬元，最後象徵式減價4萬元或1.5%，以266萬元沽出，呎價約11,176元，較市價低約19%。 薈朗新近錄得一宗凶宅同層戶低價成交，呎價僅1.1萬元。(資料圖片) 原業主當年350萬入市 據了解，原業主於2016年購入上址，當時作價達350萬元，持貨約10年沽售，帳面損失84萬元，物業期內跌價約24%。 資料顯示，薈朗位於馬錦街9號，2017年入伙，共有2座，提供640個單位。 即睇馬鞍山薈朗放盤 (House730)...
馬鞍山發生了一起長者遭撞倒不顧而去的事件！一名網民在網上發文表示，他80歲的母親在本周一（22日）中午約12時10分，經過馬鞍山廣場A1麵包店對面時，被一名推着送貨車的男子撞倒。老人在遭撞後痛苦地倒地，無法自行起身，最後被送往醫院治療。這起事件引起了社會的廣泛關注，人們紛紛譴責肇事者的冷漠和不負責任的行為。對於這樣的不文明行為，社會應該更加重視對弱勢群體的保護和尊重，希望能夠加強培養人們的公德心和社會責任感，共同營造一個更加和諧、溫暖的社會環境。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
中原地產馬鞍山迎海御峰分行的資深區域營業經理胡耀祖表示，市場早前已經消化了大量的新盤，導致二手市場交易放緩。本月馬鞍山區二手成交僅約50宗，較上個月減少了超過5成。其中，銀湖．天峰佔了約5宗，其中一座高層E室的房屋建築面積為752平方呎，實用面積為572平方呎，有2個房間，初始價格約為920萬元，最終以888萬元成交。整體而言，二手市場在短期內可能會持續較為冷清。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
最近有些地區出現了買賣緩慢的情況，中原分行的資深區域營業經理胡耀祖表示，筍盤早前已經被市場消化，最近二手房交易明顯減少。馬鞍山本月的二手成交約有50宗，比上個月減少了約五成多，其中銀湖‧天峰佔了約5宗。 這種情況可能是市場上對房地產的需求出現了一些變化，或者是當前的經濟情況對於房屋買賣產生了影響。不過，胡耀祖也提醒，投資者應該謹慎行事，畢竟房地產市場是一個波動性較大的市場，需要時刻關注市場動態。 無論如何，對於想要進行房地產買賣的人來說，了解市場情況是非常重要的。希望這種買賣緩慢的情況能夠盡快得到改善，市場能夠恢復活躍。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
馬鞍山區的二手房交易有所減緩，主要原因是優質物業供應緊缺。美聯物業馬鞍山－泓碧分行的高級分區營業經理李天傑表示，最新促成了銀湖天峰一個541平方呎兩房海景單位的交易。他指出，近期市場上出現了一些優質物業，引起了買家的關注，因此交易量有所增加。李天傑建議買家可以抓緊機會，選擇合適的物業，並在合適的價格下出手。他提醒投資者要仔細評估市場走勢，以及物業的潛在增值空間，做好風險控管。李天傑強調，隨著市場變化，投資者應該保持警覺，及時調整策略，以確保投資的成功和收益。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
出版：2026年6月21日 23:00 更新：2026年6月22日 08:15 馬鞍山迎海．星灣御一房連車位870萬易手 8年損失180萬｜二手樓成交 中原地產馬鞍山資深區域營業董事徐可志表示，馬鞍山區本月暫錄約35宗二手買賣，較上月同期回落超過五成，其中迎海佔約4宗，屋苑新近錄得3期迎海．星灣御23座高層G室成交，單位實用面積約527方呎，一房連儲物房間隔，望海景。 買家為上車客 徐可志指，單位原叫價約895萬元，雙方議價後連車位以870萬元成交，呎價約16,509元。買家為上車客，見屋苑環境舒適，配套完善，間隔合用，即決定購入上址自住。 馬鞍山區本月暫錄約35宗二手買賣，較上月同期回落超過五成，其中迎海佔約4宗。(資料圖片) 據悉，原業主於2018年以約850萬元買入單位，持貨約8年，以車位現時市值約200萬元計算，現轉售帳面虧蝕約180萬元，物業期內貶值約17.1%。 資料顯示，迎海位於馬鞍山烏溪沙路8號，2013年入伙，分為5期共有21座，提供3,535個單位。 即睇馬鞍山迎海．星灣御放盤 (House730) ADVERTISEMENT...
沙田警區成功破獲馬鞍山的一宗連環爆竊案。警方在4月26日至6月3日期間接獲三宗報案，案件涉及沃泰街和大水坑村的住宅，損失總值約73.6萬元的金器、首飾和現金。經過深入調查和研究大量閉路電視片段後，警方於昨日（19日）在香港國際機場拘捕了一名26歲姓華的內地男子，他涉嫌與此案有關。在行動中，警方檢獲了他的手機和衣物，這名男子已被暫時控告一項「入屋犯法」罪名，案件將於6月22日在沙田裁判法院審理。此案的進展將持續跟進，詳情可參閱《星島日報》報導。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
今早馬鞍山錦豐苑錦菱閣發生一宗令人痛心的事件，一名50歲女住戶在電梯大堂突然倒地不起，其父親發現後立即報警求助。女事主送院搶救後證實不治，她生前原來有身體病史。女子突然暈倒的消息傳出後引起社區關注，警方正在調查事件原因。這起事件讓人感到不捨，也提醒大家要注意自身健康，及時就醫。希望這位女子能夠安息，家屬能夠堅強面對這個不幸的損失。馬鞍山錦豐苑是一個安寧舒適的社區，希望社區居民能夠團結一心，相互關愛，共同度過這個難過的時刻。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
市場再次出現短期交易的情況。根據資料顯示，馬鞍山新港城的D座低層3房實用面積321平方呎，擁有2個房間，內部裝修嶄新，可欣賞花園景觀。這套房屋以499萬元的價格成交，實際呎價達15530元。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
